Agencja Nieruchomości Rolnych<br>Oddział Terenowy w Bydgoszczy

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość rolna, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 170/2 zapisana w KW 25457 w Sądzie Rejonowym w Świeciu, położona na terenie obrębu geodezyjnego Mątawy gm. Nowe, o pow. ogólnej 36,9012 ha, w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów:
Łąka II - 28,9251 ha
Łąka III - 7,3617 ha
Rowy - 0,6144 ha
Cena nieruchomości wraz poniesionymi kosztami przygotowania do sprzedaży wynosi 941.000,- złotych (słownie: dziewięćset czterdzieści jeden tysięcy złotych).
Gmina Nowe nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowe uchwalonego Uchwałą nr VIII/44/99 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 24 lutego 1999 r., ww działka znajduje się w strefie IV - Rolniczo- Osadnicza ( Południowa), objęta wysokim reżimem ochrony, przewidziana wyłącznie do rozwoju funkcji rolniczej; docelowo zagrożona podtopieniem w wyniku realizacji stopnia wodnego w Opaleniu.

Agencja Nieruchomości Rolnych informuje, że zgodnie z art. 29 ust.1 pkt 1 Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Tekst jednolity Dz. U. Nr 231 z 2007 r. poz. 1700), pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie przysługuje byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 r.
Były właściciel zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercy korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości jeżeli w terminie 35 dni od daty podania niniejszego ogłoszenia do publicznej wiadomości tj. od dnia 30 października 2008 r. złożą pisemne oświadczenia, że:
- wyrażają zgodę na nabycie nieruchomości po cenie określonej w ogłoszeniu,
- w wyniku zakupu tych nieruchomości łączna powierzchnia użytków rolnych będących jego własnością nie przekroczy 500 ha.
W razie nie dojścia w terminie 6 miesięcy od złożenia oświadczenia o zamiarze nabycia za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu, z przyczyn leżących po stronie osób uprawnionych do pierwszeństwa w nabyciu, do zawarcia umowy sprzedaży na wyżej określonych warunkach, przestają wiązać strony wszelkie uzgodnienia wynikające z tego zawiadomienia.
Oddział Terenowy Agencji zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności (w tym w szczególności zgłoszone zostaną roszczenia reprywatyzacyjne, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Agencją).
Jeżeli nabywca przed zawarciem umowy sprzedaży wpłaci co najmniej 20 % ceny, Agencja może rozłożyć spłatę pozostałej części ceny na roczne lub półroczne raty zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Skarbu Państwa z dnia 1 sierpnia 2003 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania cen sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. nr 140 poz. 1350), po przedstawieniu odpowiednich, uzgodnionych z Agencją wiarygodnych zabezpieczeń zapłaty reszty ceny.
Nie zgłoszenie się byłych właścicieli lub ich spadkobierców w powołanym wyżej terminie traktowane będzie jako odstąpienie od nabycia, a przedmiotowa nieruchomość zostanie przeznaczona do sprzedaży dzierżawcy w ramach pierwszeństwa zakupu lub sprzedana w przetargu.
Nieruchomość sprzedana zostanie wg danych z ewidencji gruntów.
Koszt wznowienia granic nieruchomości oraz koszty związane z zapisem notarialnym ponosi nabywca.
Na podstawie art. 29 pkt. 5 wyżej powołanej ustawy, Agencji przysługuje prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
Szczegółowe informacje na temat w/w nieruchomości można uzyskać w dni robocze w Gospodarstwie Zasobu Skarbu Państwa w Admin. w Kusowie, tel. 0-52 364 95 06 lub u Pełnomocnika Agencji - tel. kom 0-502 60 78 83.