Agencja Nieruchomości Rolnych<br>Oddział Terenowy w Bydgoszczy

Wykaz zabudowanej nieruchomości rolnej położonej w obrębach: Gorzechówko, Piecewo i Kamień, gmina Jabłonowo Pomorskie przeznaczonej do sprzedaży, pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Mileszewy, powiat brodnicki, województwo kujawsko-pomorskie.
1. Nieruchomość rolna zabudowana położona w obrębach: Gorzechówko, Piecewo i Kamień, gmina Jabłonowo Pomorskie położona jest na działkach o numerach: 2, 5/2, 6/34, 8, 10, 73 (Gorzechówko), 1, 2, 4/3, 4/4, 23, 24/1, 123/1 (Kamień), 83, 85/6, 85/8 (Piecewo), zapisana w księgach wieczystych KW Nr 20740, 28282, 1911, 27485 i 27493 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Brodnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych.
1.1. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 300,8150 ha, w tym:
grunty orne: 255,4579 ha, w klasach: IIIa32,7806 ha, IIIb145,6988 ha, IVa76,0785 ha, IVb0,9000 ha; użytki zielone 18,2500 ha, w tym: łąki 14,3900 ha (IV5,8300 ha, V4,5900 ha, VI3,9700 ha), pastwiska 3,8600 ha (III0,7200 ha, IV1,4400 ha, V1,7000 ha), grunty pod zabudowaniami 8,7771 ha, grunty zadrzewione 5,2600 ha, rowy 1,0200 ha, drogi 0,0900 ha, nieużytki 11,9600 ha.
1.2. W skład nieruchomości wchodzą budynki i budowle:
Piecewo - budynek mieszkalny - pałac - nr inw. 49/0026, budynek mieszkalny - nr inw. 49/0007*A, budynek hydroforni - nr inw. 49/0162, magazyn zbożowo-paszowy - nr inw. 49/0076*B, magazyn zbożowy - nr inw. 49/0077*A, magazyn nawozów sztucznych - nr inw. 49/0088*B, suszarnia i czyszczalnia - nr inw. 49/0092*A, garaże - nr inw. 49/0085*B, stodoła - nr inw. 49/0082*B, waga wozowa - nr inw. 49/0294, kuźnia-kołodziejnia - nr inw. 49/0089*B szopa na maszyny - nr inw. 49/0081*B, obora - nr inw. 49/0101*A, magazyn materiałów pędnych - nr inw. 49/0612, chlewnia - nr inw. 49/0108*B, okólnik dla trzody - nr inw. 49/0152, zbiornik paliwa - nr inw. 49/0546, myjnia pojazdów - nr inw. 49/0184*A, studnia kopana - nr inw. 49/0154, studnia głębinowa - nr inw. 49/0544, gnojownia - nr inw. 49/0116, dwa zbiorniki na gnojówkę - nr inw. 49/0128 i 49/0129, sieć kanalizacyjna - nr inw. 49/0144, baza paliw - nr inw. 49/0423, linia NN - nr inw. 49/0076*A, oświetlenie terenu - nr inw. 49/0176, linia NN kablowa - nr inw. 49/0420, plac pod maszyny - nr inw. 49/0286, plac brukowy - nr inw. 49/0069*A, ogrodzenia - nr inw. 49/0240, 49/0150 i 49/0151, zbiornik p.-poż. - nr inw. 49/0139, melioracje - nr inw. 49/0001*D i 49/0002C.
Gorzechówko - magazyn paszowy - nr inw. 49/0098*B, dwie bukaciarnie - nr inw. 49/0096*A i 49/0097*B, szopa na maszyny - nr inw. 00/0099*A, garaże 3-segment. - nr inw. 00/0100*B, budynek sztuk padłych - nr inw. 00/0092*A, silos 6-komorowy - nr inw. 00/0113, zbiornik p.-poż. - nr inw. 49/0186, 4 zbiorniki na gnojowicę - nr inw. 00/0117*A, 00/0118*A, 00/0119*A i 00/0120*A, ogrodzenie - nr inw. 00/0182*A, linia elektryczna - nr inw. 00/0173*B, linia NN zalicznikowa - nr inw. 00/0111, drogi przy bukaciarni - nr inw. 00/0153*A, drogi - nr inw. 00/0072*B, melioracje 49/0608.
Kamień budynek mieszkalny - nr inw. 49/0016*B, budynek gospodarczy - nr inw. 49/0053*B, bukaciarnia - nr inw. 49/0095*B, studnia wiercona - nr inw. 00/0155.

W/w działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Jabłonowo Pomorskie nieruchomość położona jest w strefie aktywizacji funkcji rolniczo-osadniczej oraz w obszarze specjalistycznej produkcji rolniczej.
W/w tereny nie są objęte wnioskiem o opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana na nie decyzja o warunkach zabudowy.
Cena nieruchomości wynosi: 6.625.000,00 zł
(słownie: sześć milionów sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

Agencja Nieruchomości Rolnych informuje, że zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2007 r., Nr 231, poz. 1700) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie przysługuje:
- byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 roku,
- dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres co najmniej 3 lat.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia tej nieruchomości za w/w cenę proszone są o pisemne zawiadomienie Agencji w terminie 35 dni od daty podania niniejszego ogłoszenia do publicznej wiadomości o decyzji jej nabycia.

Niezgłoszenie się osób uprawnionych w powołanym terminie traktowane będzie jako odstąpienie od nabycia, a przedmiotowa nieruchomość sprzedana zostanie w drodze przetargu.

W uzasadnionych przypadkach na wniosek Nabywającego Agencja, może rozłożyć spłatę części ceny sprzedaży na roczne lub półroczne raty, na okres nie dłuższy niż 15 lat. Rozłożenie płatności na raty jest uwarunkowane wpłatą przed zawarciem umowy sprzedaży co najmniej 20% ceny, oraz przedłożenia Agencji wiarygodnych i uzgodnionych zabezpieczeń płatności rozłożonej części ceny.

Na podstawie art. 28a ust.1 wyżej powołanej ustawy, sprzedaż nieruchomości rolnej na rzecz ustalonego nabywcy może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży, łączna powierzchnia użytków rolnych będąca jego własnością nie przekroczy 500 ha.

Na podstawie art. 29 ust. 4 wyżej powołanej ustawy, Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia nabycia tej nieruchomości od Agencji.

Na podstawie art. 29 ust. 5 wyżej powołanej ustawy, Agencji przysługuje prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia jej nabycia od Agencji z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.

W razie niedojścia w terminie 6 miesięcy od złożenia oświadczenia o zamiarze nabycia za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu, z przyczyn leżących po stronie osób uprawnionych do pierwszeństwa w nabyciu, do zawarcia umowy sprzedaży na wyżej określonych warunkach, przestają wiązać strony wszelkie uzgodnienia wynikające z tego zawiadomienia.

Zawiadomienie o zamiarze zbycia nieruchomości za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu będzie wiążące dla stron, o ile Prezes ANR udzieli szczególnego pełnomocnictwa na jej sprzedaż.

Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Urząd Miasta i Gminy Jabłonowo Pomorskie. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie oraz wyłączny koszt Kupującego.

Szczegółowe informacje o nieruchomości uzyskać można w siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, tel. 349-37-73, wewn. 112.

Ogłoszenie wywiesza się 20 listopada 2008 roku na okres 35 dni w:
- siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy
- Urzędzie Miasta i Gminy Jabłonowo Pomorskie
- Sołectwie wsi Gorzechówko
- Sołectwie wsi Kamień
- Sołectwie wsi Piecewo
- siedzibie Gospodarstwa Zasobu Skarbu Państwa w Administrowaniu w Łysomicach