Była szkoła w Czeladzi zamienia się w funkcjonalny i ładny budynek mieszkalny. Są jeszcze wolne lokale, ale warto się pospieszyć

Nowe mieszkania w Czeladzi: są jeszcze wolne lokale, trwa nabór uzupełniający

Jest więc jeszcze okazja do wynajmu mieszkania z opcją kupna w dobrej lokalizacji, w budynku, który po modernizacji będzie oferował wiele udogodnień.

- To wielka szansa, by jeszcze w tym roku zamieszkać w tym urokliwym, otoczonym parkami miejscu Czeladzi. Mieszkania będą wykończone pod klucz. Obok budynku powstanie do dyspozycji najemców 39 garaży i kilkadziesiąt miejsc parkingowych. Dla dzieci zbudowany będzie plac zabaw. Budynek wyposażony będzie w windy a mieszkania na parterze będą miały do dyspozycji niewielkie ogródki. Nie czekajcie więc, tylko się zgłaszajcie, bo dodatkowy nabór trwa tylko do 17 maja – zachęca Zbigniew Szaleniec, burmistrz Czeladzi.

Wnioski należy składać w siedzibie SIM Zagłębie Sp. z o.o. przy ul. Wojska Polskiego 8 w Sosnowcu, drugie piętro, lok. 2.20, w dni robocze w godzinach od 9:00 do 16:00, w zamkniętej kopercie, na której powinno znajdować się imię i nazwisko wnioskodawcy wraz z adresem oraz dopisek „Nabór uzupełniający na lokal mieszkalny w Czeladzi w ramach SIM Zagłębie”.

Nowe mieszkania w Czeladzi z wieloma udogodnieniami i parkingami

W Czeladzi te mieszkania powstają w ramach współpracy miasta ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową Zagłębie. Pierwsze prace budowlane w budynku byłej szkoły górniczej rozpoczęły się 16 października 2023 roku. Spółka SIM Zagłębie, która jest odpowiedzialna za tę inwestycję zapowiedziała, że koniec tego przedsięwzięcia planowany jest na czwarty kwartał 2024 roku. 11 października ubiegłego roku spółka podpisała natomiast umowę z wykonawcą prac, spółką Milimex z Siemianowic Śląskich.
Ostatnio trwały tu już m.in. prace nad instalacją wodno-kanalizacyjną oraz elektryką. Ceglane ściany pokrywają się tynkiem. Montowane są okna.

Powstaną tu mieszkania o powierzchni od 26 do 79 m kw. Każde z mieszkań będzie gotowe do zamieszkania. Zostaną wykonane podłogi (w kuchni, łazience, korytarzu i pokojach), stolarka drzwiowa, okładziny ścian w łazience oraz roboty malarskie. W łazience planuje się zainstalowanie tzw. białego montażu, m.in. wanny lub brodzika albo kabiny natryskowej, umywalki. W kuchni z kolei umieszczona będzie: kuchenka i piekarnik gazowy lub elektryczny albo kuchenka z piekarnikiem łącznie. SIM Zagłębie przewiduje rozmieszczenie na terenie obiektu komórek lokatorskich, wózkowni/rowerowni, dwóch dźwigów osobowo-towarowych oraz zewnętrznej wiaty śmietnikowej.

Inwestycja zakłada przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji obiektu, w tym zainstalowanie odnawialnych źródeł energii (paneli fotowoltaicznych). W sumie przewiduje się wydzielenie 138 miejsc postojowych (chodzi zarówno miejsca parkingowe zewnętrzne, jak i garaże indywidualne).

Wysokość partycypacji wyniesie tutaj 20 proc. kosztów budowy lokalu mieszkalnego. Sposób obliczenia partycypacji: 1723,09 zł (stawka za 20 proc. z 1 m kw. powierzchni użytkowej mieszkania) x powierzchnia mieszkania. Maksymalna wysokość obowiązkowej kaucji zabezpieczającej umowę najmu wynosi natomiast 22 tys. zł. Wysokość kaucji będzie uzależniona od wybranego metrażu mieszkania. Stawka czynszowa będzie wynosić z kolei 22,38 zł za 1 metr kw. powierzchni użytkowej mieszkania.

W przypadku mieszkań w budynku byłej szkoły górniczej przy ul. 21 Listopada w Czeladzi wsparcie z Krajowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa wyniosło ponad 2,6 mln zł, 7,4 mln zł miasto otrzymało z BGK, a pozostałą kwotę kredytować będzie SIM Zagłębie. Całe przedsięwzięcie ma kosztować ponad 18 mln złotych.

Kolejne mieszkania w Czeladzi powstają też na nowym osiedlu przy ul. Hallera

Kolejnych mieszkania powstają w Czeladzi w rejonie ulicy Hallera, która powstała pod koniec 2021 roku, jako obwodnica osiedla Piłsudskiego. Miały tam pierwotnie powstać w ramach pierwszego etapu prac 134 mieszkania. Okazało się jednak, że od razu będzie ich więcej. Wbrew początkowym planom równocześnie realizowany jest bowiem zarówno pierwszy etap osiedla, na którym powstaje pięć budynków, a w nich 134 mieszkania oraz drugi etap. W jego ramach powstanie również pięć budynków, które będą mieścić 150 mieszkań. W sumie będzie ich więc w tym miejscu ponad 280.

Projekt zakłada budowę lokali typu M1 o powierzchni od 26 do 32,72 metra, lokali typu M2 o powierzchni od 42 do 42,76 metra, lokali typu M3 o powierzchni od 49,65 do 69,98 metra oraz lokali typu M4 o powierzchni od 64,53 do 68,83 metra.