Mieszkanie w Bydgoszczy: na co zwrócić uwagę? Zakup mieszkania z rynku pierwotnego. PORADNIK

Zakup nowego mieszkania to jedna z kluczowych decyzji, którą prędzej czy później podejmuje większość z nas. Niezależnie od tego, czy szukamy mieszkania w dużym mieście jak Bydgoszcz, czy w mniejszych miejscowościach naszego regionu, wszyscy marzymy o takim mieszkaniu, które będzie idealnie dopasowane do naszych potrzeb. Dlatego ostateczny wybór powinien być starannie przemyślany.

Nowe mieszkania w Bydgoszczy taniej nawet o 28 tys. zł podczas Dnia Otwartego Murapol

Jak kupić nowe mieszkanie w niższej cenie? GK Murapol przygotowała pulę mieszkań w promocji w inwestycji Murapol Osiedle Akademickie realizowanej przy ul. Akademickiej. Pakiet bonusów obejmuje rabat w cenie, smart home oraz ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu albo pobytu w szpitalu. Oferowane lokale w standardzie posiadają pakiet antysmogowy chroniący powietrze wewnątrz przed zanieczyszczeniami z zewnątrz. Listę mieszkań objętych promocją można poznać już dzisiaj, wypełniając formularz dostępny na stronie dedykowanej akcji. A zakup sfinalizować w najbliższą sobotę, 28 sierpnia podczas Dnia Otwartego w biurze sprzedaży przy ul. Akademickiej 13D w Bydgoszczy, w godz. 9.00 – 17.00.

Mieszkanie z rynku pierwotnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze? Nowe mieszkanie, czyli dobra lokalizacja

Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Grupę Murapol, jednego z wiodących deweloperów w Polsce, osoby szukające nowego mieszkania jako kluczowy aspekt najczęściej wymieniają lokalizację. Tak jest również na Kujawach i Pomorzu.

Z opinii klientów wynika, że atrakcyjnie zlokalizowane osiedle musi zapewniać komfortową i wygodną codzienność, być blisko parku i w miejscu, skąd można dojechać do Śródmieścia w 15-20 minut. Ważne też, by nieopodal inwestycji znajdowały się przystanki komunikacji miejskiej, wtedy samochód można zostawić w garażu, a do pracy i szkoły jeździć autobusem lub tramwajem.

Dlaczego to tak istotna kwestia? Wystarczą szybkie obliczenia, by zorientować się, że na przestrzeni lat do ceny zakupu lokalu dochodzą też koszty dojazdów, a przede wszystkim bezcenny czas spędzony w podróży. Na szczęście infrastruktura komunikacyjna, zarówno drogowa jak i kolejowa w Bydgoszczy należy do najbardziej rozwiniętych w Polsce.

Zakup nowego mieszkania? Zwróć uwagę na okolicę!

Coraz bardziej atrakcyjny rynek pracy, doskonała infrastruktura komunikacyjna, a także kilka szkół wyższych kształcących tysiące studentów z całej Polski sprawiają, że Bydgoszcz staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. Dodatkowo wyróżnia go duża liczba parków i wielość miejsc rekreacji.

To dlatego, że jesteśmy coraz bardziej aktywni i większą wagę przywiązujemy do zdrowego stylu życia doceniamy niewielką odległość od siłowni, klubu fitness czy basenu. Zwracamy też uwagę na to, czy w rejonie przyszłego mieszkania istnieją ścieżki rowerowe, którymi bezpiecznie będzie można poruszać się na dwóch kółkach.

Bydgoszcz to jedno z najbardziej zielonych miast w Polsce. Przykładem na to jest chociażby Leśny Park Kultury i Wypoczynku, czyli popularny Myślęcinek, uznawany za największy park miejski w kraju. Warto też wspomnieć o zieleńcach w dzielnicy Fordon, gdzie planowane jest stworzenie zupełnie nowego parku przy ul. Akademickiej - podkreśla Magdalena Michalska z biura sprzedaży Grupy Murapol w Bydgoszczy.

Kredyt hipoteczny na mieszkanie z rynku pierwotnego

Przed podjęciem decyzji o wyborze konkretnej inwestycji warto „prześwietlić”, kto stoi za jej realizacją. Jednym z podstawowych kryteriów branych pod uwagę przy wyborze nowego mieszkania powinno być doświadczenie i liczba wcześniej zbudowanych osiedli przez daną firmę.

Dużo pewniej będziemy się czuli, wiedząc, że nasze mieszkanie buduje deweloper z wieloletnim doświadczeniem niż nieznana firma, której solidności nie sposób zweryfikować. Dodatkowo warto sprawdzić, czy biuro sprzedaży dewelopera znajduje się na terenie inwestycji. Wtedy wspólnie z doradcą będzie można odbyć spacer po budowie i zobaczyć powstawanie swojego przyszłego osiedla.

Dobrze, jeśli inwestor może też pokazać nam swoje branżowe wyróżnienia i nagrody. - Nasi klienci w trakcie spotkań i rozmów przed zakupem mieszkania podkreślają często, że uznana marka dewelopera wzbudza zaufanie i wpływa na podjęcie ostatecznej decyzji – podkreśla Magdalena Michalska z Murapolu, a więc firmy, która w trakcie 20 lat działalności zrealizowała już 66 inwestycji, w których powstało 305 budynków z blisko 17,5 tys. lokali zamieszkałych przez 53 tys. osób.
W czasach tzw. nowej rzeczywistości, cennym z punktu widzenia klientów udogodnieniem jest również możliwość uzyskania wsparcia od dewelopera w procesie kredytowym. Taką pomoc swoim klientom oferuje coraz więcej deweloperów. Z myślą o osobach, które chcą skorzystać z szybszego i nieco mniej skomplikowanego pod względem formalności procesu kredytowego Grupa Murapol stworzyła projekt współpracy partnerskiej z bankami pod nazwą BankPartnerMurapol. W ramach tego przedsięwzięcia klienci mogą liczyć m.in. na priorytetowe rozpatrzenie wniosków kredytowych, szybsze i łatwiejsze przejście przez procedury kredytowe czy wsparcie dedykowanego zespołu doradców finansowych.

Wybór idealnego mieszkania

Jeśli postawimy na dobrą lokalizację i sprawdzonego dewelopera, pozostaje pytanie, jakie mieszkanie wybrać? Oczywiście wszystko zależy od indywidualnych preferencji.

Istotną rolę odgrywa dziś bowiem nie tylko sama powierzchnia, ale funkcjonalność i przemyślany układ lokalu. - Klienci bardzo często zwracają uwagę również na to czy do mieszkania przynależy duży balkon lub ogródek. Nic dziwnego, własny kawałek zieleni w środku miasta lub duży balkon z ładnym widokiem, z pewnością zwiększają atrakcyjność mieszkania – podkreśla Magdalena Michalska.

Ci, którzy chcą szybko wprowadzić się do nowego mieszkania powinni szukać ofert mieszkań gotowych do odbioru, albo takich, gdzie prace są już bardzo zaawansowane. Z drugiej strony to osoby, które decydują się na zakup na wczesnym etapie inwestycji mają dużo większy wybór mieszkań.

W tym momencie można jeszcze wprowadzać do projektu zmiany aranżacyjne, a nawet łączyć lokale. Warto też pomyśleć o tym, gdzie zaparkujesz swój samochód, zwłaszcza że statystycznie polskie rodziny posiadają już zwykle więcej niż jedno auto. Dlatego możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu powinna być jednym z ważniejszych kryteriów wyboru wśród kupujących.

Nowe mieszkanie. Czy warto inwestować w rozwiązania smart?

To pytanie coraz częściej zadawane przez osoby szukające nowego mieszkania w Bydgoszczy. Nic dziwnego, to jedno z najbardziej otwartych na innowacje regionów Polski. Dlatego też deweloperzy, którzy realizują tu inwestycje coraz częściej sięgają po nowoczesne rozwiązania technologiczne, jak np. właśnie smart home.

System możliwy do zaimplementowania w mieszkaniach oferowanych przez Grupę Murapol pozwala sterować ogrzewaniem, wodą czy elektryką w mieszkaniu za pomocą aplikacji mobilnej lub manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej, a także na kontrolę zużycia mediów. Dodatkowo w trosce o zdrowie swoich lokatorów deweloper wprowadził ekologiczne rozwiązania podnoszące jakość powietrza w mieszkaniach. W swoim pierwszym projekcie w Bydgoszczy – Murapol Osiedle Akademickie w Fordonie – w standardzie każdego mieszkania ofertuje pakiet antysmogowy, a więc system nowoczesnych filtrów chroniących przed zanieczyszczeniami, alergenami i owadami.