Najnowszy ranking najlepszych kredytów hipotecznych

 Invigo, co miesiąc sprawdza aktualne oferty 22 banków współpracujących z firmą oraz analizuje zdolność kredytową. Na tej podstawie powstaje raport INVIGO TOP 10. Zestawienie przedstawia ofertę aktualną na dany dzień (7 lipca). Eksperci Invigo zwracają uwagę na fakt, że poszukując najatrakcyjniejszego kredytu dla siebie warto**brać pod uwagę nie tylko wysokość comiesięcznej raty, ale także pozostałe parametry kredytu oraz opłaty dodatkowe, jakie się z nim wiążą.

Zdolność kredytowa

Eksperci Invigo sprawdzili, jakiej wysokości kredyt otrzyma dziś osoba o średnim wynagrodzeniu. Według danych GUS, w czerwcu 2011r. przeciętne miesięczne wynagrodzenie wyniosło 3 466,33 brutto, czyli około 2482 zł na rękę.

Osoba, która nie ma praktycznie żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 241 971 tys. zł. kredytu. Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 500 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 152 171 tys. zł. Wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić.

Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt ma wynieść 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez Klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy chcieliby skorzystać z programu „Rodzina na swoim”.

Najciekawsze oferty ktredytów hipotecznych

W 2011r. mieliśmy do czynienia z serią podwyżek stóp procentowych. Decyzje Rady Polityki Pieniężnej (RPP) nie są obojętne dla rynku kredytów hipotecznych. Każda kolejna podwyżka pociąga za sobą zmiany - wzrasta oprocentowanie, kredyty stają się droższe, a przez to mniej dostępne.

Przeczytaj: Będzie coraz drożej i trudniej o kredyt hipoteczny. Szczegóły w tym raporcie

Warto wiedzieć, że banki aktualizują swoje stawki bazowe raz na kwartał, poczynając od pierwszego miesiąca roku kalendarzowego, a to oznacza, że kolejna aktualizacja nastąpi na początku bieżącego miesiąca - lipca 2011 roku. Co więcej banki obliczają LIBOR 3M w indywidualny sposób, a to decyduje o tym, że zarówno współczynnik, jak i wysokość raty może się różnić w poszczególnych bankach. Jedno jest pewne, można się spodziewać, że wysokość rat w złotówkach wzrośnie. Dlatego dziś analizując koszty kredytów w PLN szczególną uwagę warto zwracać na marżę, która przez cały okres spłaty kredytu jest stała!

źródło i więcej informacji: www.strefabiznesu.nowiny24.pl