Pole dla inwestora

Katarzyna Piojda-Kasak
Tak ma wyglądać centrum handlowe czwartej generacji, które powstanie przy ul. Leśnej, na byłych terenach Makrum
Tak ma wyglądać centrum handlowe czwartej generacji, które powstanie przy ul. Leśnej, na byłych terenach Makrum
Hotel, sale konferencyjne, biurowce i galeria handlowa znajdą się w centrum handlowym, które ma powstać na terenach Makrum przy ul. Leśnej. Zatrudniająca ponad 400 osób fabryka chce przeprowadzić się do Bydgoskiego Parku Przemysłowego.

Centrum czwartej generacji

Centrum czwartej generacji

to kompleks, w którym, oprócz sklepów, są hotele, biurowce, restauracje, kina, kliniki, sale konferencyjne

Prezes Makrum, Rafał Jerzy, zlecił firmie doradczej "Ernst&Young" z Warszawy analizę, w jaki sposób wykorzystać budynki Makrum.

- Z naszego badania wynika, że w Bydgoszczy jest za mało biur i hoteli - mówi Kamil Kowa z "Ernst&Young". - W Bydgoszczy jest 26 hoteli. Liczba miejsc hotelowych przypadająca na tysiąc mieszkańców wynosi w Bydgoszczy 4,44. To o wiele mniej niż w innych polskich miastach. W Olsztynie, na przykład, ten wskaźnik jest ponad dwa razy wyższy. W miastach Europy Zachodniej jest cztery-pięć razy więcej miejsc hotelowych niż w Bydgoszczy.

Biur brakuje

To nie jedyny wniosek, do jakiego doszli doradcy z warszawskiej firmy. Okazuje się, że w naszym mieście jest za mało biur (trudno w to uwierzyć, patrząc na puste pomieszczenia po dawnych biurach).

Doradcy z "Ernst&Young" twierdzą, że nowych inwestorów nie da się przyciągnąć nad Brdę, jeżeli w naszym mieście nie będzie więcej hoteli i biur o wysokim standardzie.

- W Bydgoszczy jest ich za mało, a właśnie takimi biurami są najbardziej zainteresowane firmy - przekonuje Kowa. - Gdyby w mieście powstawały takie biurowce, szybko znalazłyby najemców. Przykładem może być BRE Bank przy ulicy Grodzkiej. Kiedy ten bank miał wolne biura do wynajęcia, błyskawicznie znalazł chętnych.

Zburzą fabrykę

Makrum wychodzi z inicjatywą: - Chcemy przenieść naszą fabrykę do Bydgoskiego Parku Przemysłowego, a na terenach po zburzonej fabryce planujemy zbudować centrum handlowe czwartej generacji - informuje Rafał Jerzy, właściciel większościowego pakietu akcji spółki giełdowej Makrum.

Takim kompleksem jest na przykład "Manufaktura" w Łodzi. To jedno z trzech największych centrów w Polsce. Znajdują się tam m.in. kino z 15 salami, muzea, 20 restauracji i centrum samochodowe. Wszystkich sklepów jest ponad 300 (w tym dwa hipermarkety). Wkrótce będzie też czterogwiazdkowy hotel z 200 pokojami. W centrum "Manufaktury" jest 3,5-hektarowy rynek. Organizowane są na nim koncerty i zawody sportowe.

Hotel i szpital

U nas ma być podobnie. - Centrum handlowe będzie rozpościerało się na blisko dziesięciu hektarach. Znajdą się w nim między innymi biurowce o najwyższym standardzie, hotel trzy- lub czterogwiazdkowy, klinika medyczna, sale konferencyjne, restauracje i 120-140 sklepów - wymienia Jerzy. - Centrum miałoby mieć osiem, albo i dziesięć tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. W tym prawie trzy tysiące zajmowałyby biura, sale konferencyjne i hotel.

Projekt przygotował Marek Tryzybowicz, architekt z biura architektonicznego "Bose International", które przygotowało podobne projekty m.in. w Delhi, Pradze i Bratysławie.

Będą w parku

W kompleksie znalazłoby pracę około 1600 osób.
Właściciel Makrum chciałby, aby inwestycja ruszyła w ciągu czterech lat. - Nasze przedsiębiorstwo ciągle się rozbudowuje. Za 10 czy 15 lat nie wystarczy nam tutaj miejsca, dlatego chcemy przenieść się do parku przemysłowego. Przeprowadzkę planujemy właśnie w ciągu najbliższych czterech lat - tłumaczy prezes Jerzy.

Przeprowadzka Makrum będzie kosztowała około 100 mln zł. Ile będzie kosztowała budowa centrum handlowego przy ul. Leśnej? - Na razie nie możemy mówić o kwotach - mówi Jerzy.

Najpierw właściciel Makrum musi przekonać radnych Rady Miasta do tego pomysłu. Wczorajszej na sesji "Ernst&Young" zaprezentował wyniki analizy.

Zdaniem radnego

A co o pomyśle myślą inni? Robert Sych, radny: - Byłem pewien, że na terenach po Makrum powstaną bloki. Zdziwiłem się więc, kiedy usłyszałem o centrum czwartej generacji. Jakby tego nie zwał, to i tak będzie kolejny market. Dużych sklepów jest w naszym mieście za dużo, kolejne nie są potrzebne. Hotel mógłby być, ale nie w centrum handlowym.

A co Państwo sądzą o tym pomyśle? Czekamy na opinie pod adresem:

Pomoc dla firm od 1 lutego

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

U
UFO

Następny przydupas gównodowodzącego miastem. Mało mamy śmiesznych marketów ? I stwierdzenie że brakuje hoteli, dziwne bo nie dawno mówiono że nie potrzeba hoteli i zaprzestano prace na wyspie młyńskiej. Niech Ci nowobogaccy trochę popatrzą na realia naszego miasta.

r
rrrrrrrr

Nie lubię Pana Jerzego i nie bardzo ufam wszelkim jego planom, ale ten obrazek bardzo mi się podoba i myślę, że taki obiekt bardzo by Bydgoszcz ubogacił. Jestem więc na rozdrożu w ocenie.

Dodaj ogłoszenie