Spór o wysoką zabudowę na terenie dawnego Torpo wciąż trwa

Urząd Miasta nie widzi powodów, dla których okolice dawnego Torpo miałyby zyskać miejscowy plan zagospodarowania. Czy to oznacza zgodę na postawienie wysokich bloków?

Spór o nowe osiedle

Już od wielu miesięcy trwa pat wokół inwestycji, którą spółka Dawna Szwalnia chce przeprowadzić na terenie po zakładzie odzieżowym Torpo (od dawna zamkniętym). Działkę o powierzchni 1,5 ha z zakładowymi budynkami kupiła za 5,5 miliona zł spółka Marbud Development.

W planach wówczas były: nadbudowa budynku po zakładzie, stworzenie kompleksu 120 mieszkań oraz sklepów. Już wtedy protestowali sąsiedzi z domów jednorodzinnych zlokalizowanych przy ulicach Grabowskiego, Mohna i Konfekcyjnej.

Plany się zmieniły, na gorsze dla sąsiadów. Biznesmen Jerzy Bańkowski (on jest inwestorem) wybudować chce tam bowiem coś większego: kompleks bloków, z których najwyższe mają mieć pięć kondygnacji. Obok powstać mają miejsca parkingowe, place zabaw i skwery.

Inwestor Jerzy Bańkowski chciałby zburzyć Torpo i postawić kilka bloków. - Nie po to kupiłem działkę, żeby zarastała chwastami - inforuje Bańkowski. - Ale osiedle będzie małe, ładne i najwyżej 5-kondygnacyjne. Nie będziemy budować cztery metry od granic działek, jak zezwala prawo budowlane, ale dziesięć. Budynki od strony ulic Grabowskiego i Mohna będą miały najwyżej trzy kondygnacje.

Protest mieszkańców

Sąsiedzi tak wysokiej zabudowy jednak sobie nie życzą. - Nie zgadzamy się na wciskanie na siłę budownictwa wielorodzinnego w istniejące już osiedle domków jednorodzinnych i jego ubogą infrastrukturę komunikacyjną - mówią Wiesław i Alicja Matusiakowie, Piotr Czernis i Artur Jankowski, przedstawiciele protestujących mieszkańców.

- Rozwiązaniem byłoby ustanowienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całej naszej okolicy - uważają Piotr Czernis, Artur Jankowski, państwo Matusiakowie i inni właściciele domów jednorodzinnych.

Przypomnijmy, że uchwałę o takim planie podjąć może Rada Miasta z własnej inicjatywy albo na wniosek prezydenta miasta.

Zdanie prezydenta

Niedawno w tej sprawie interpelowała radna Iwona Michałek (PJN). We wrześniu odpowiedział jej Zbigniew Fidere-wicz, wiceprezydent Torunia (całość dostępna jest w urzędowym BIP-ie, w zakładce „Interpelacje”). - Wstępna analiza istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu wykazała brak przesłanek dla sporządzenia MPZP dla tego obszaru - pisze wiceprezydent. - W stosunku do toczącego się postępowania w sprawie wydania kolejnej decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie przy ulicy Żwirki i Wigury 55 należy stwierdzić brak przesłanek do jej zawieszenia.

Na koniec Zbigniew Fiderewicz dodaje, że „o ile Rada Miasta nie uchwali w czasie dziewięciu miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy MPZP (czyli do 9 stycznia 2016 r.), prezydent musi podjąć postępowanie i wydać decyzję o warunkach zabudowy. Dalsze zwlekanie z wydaniem rozstrzygnięcia naraża organ na sankcje administracyjne, a także roszczenia odszkodowawcze”.

W Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta słyszymy, że decyzja jeszcze nie została wydana. - Zapewniamy jednak, że dyrektor Adam Popielewski osobiście angażuje się w tę sprawę i chce doprowadzić do kompromisu, który w jakimś stopniu przynajmniej zaspokoi interesy miasta, mieszkańców i inwestora - mówi Beata Gutkowska, kierownik Referatu Budownictwa w Wydziale Architektury i Budownictwa.