TBS: Wykup mieszkań prawdopodobnie za rok

(E.B-K)
Budynek TBS w Chojnicach
Budynek TBS w Chojnicach Fot. tbs.chojnice.pl
Wykup mieszkań z TBS-ów będzie możliwy tylko po zwrocie pomocy udzielonej przez państwo.

Ministerstwo Infrastruktury przygotowało przepisy, które umożliwią wykup mieszkań w TBS-ach. Projekt dopuszcza możliwość wykupu mieszkań na własność, ale tylko, gdy taką decyzję podejmie ich właściciel, czyli gmina lub deweloper.
Mieszkańcy TBS-ów nie będą mieli prawa żądania sprzedaży im wynajmowanego przez nich mieszkania, nawet jeżeli zamieszkują w nim przez wiele lat.

Jakie warunki?
Według projektu ustawy właściciel TBS-u i jego mieszkańcy będą musieli spłacić kredyt zaciągnięty na budowę z odsetkami i dopłatami do odsetek.
Aby uniemożliwić spekulacje mieszkaniami resort infrastruktury chce, by najemca, który wykupi mieszkanie na własność, w ciągu 5 lat nie mógł go sprzedać.

Najemcy niezadowoleni
Osoby mieszkające w TBS-ach popierają plany wprowadzenia możliwości wykupu mieszkań. Jednakże oczekiwali atrakcyjniejszych możliwości wykupu.
Czynsze w TBS-ach są bardzo wysokie. Mieszkańcy w opłatach czynszowych spłacają częściowo kredyty zaciągnięte na budowę. Uważają, że przy wykupie tych mieszkań powinny mieć zastosowanie preferencyjne warunki i bonifikaty.
Zdaniem ekspertów zastosowanie bonifikaty przy sprzedazy mieszkań z TBS-ów jest nieuzasadnione. Z założenia w TBS-ach mieli zamieszkać ludzie, których nie stać na własne mieszkanie, ale stać ich na spłacanie wyższego czynszu.

- Osoby decydujące się na zamieszkanie w TBS-ie wiedziały o tym od samego początku i w związku z tym, jeżeli teraz chcą wykupić mieszkanie na własność, powinny zapłacić za nie według cen rynkowych - mówi Andrzej Aumiller, były minister budownictwa.

Według niego sprzedaż mieszkań TBS nie będzie łatwa, ponieważ ciężko jest wyliczyć wysokość wsparcia, które powinno być zwrócone. W wielu gminach prawo do najmu uwarunkowane było wniesieniem tzw. partycypacji stanowiącej 30 proc. kosztów budowy. Jednak były i takie gminy, które w całości lub w części pokrywały ten udział.

W związku z tym sytuacja najemców w TBS-ach jest różna i ciężko będzie określić jednolite zasady wykupu dla wszystkich najemców.

Ministerstwo Infrastruktury zakłada, że zmiany przepisów zostaną wprowadzone w przyszłym roku.

Wideo

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

JESTES TAK GŁUPI ŻE AŻ BOLI PISZESZ O RZECZACH KTÓRYCH NIE ROZUMIESZ I NIGDY NIEMIAŁES POJĘCIA WIĘC SIĘ NIGDY deb***U NIE WYPOWIADAJ O SPRAWACH KTÓRYCH NIE ZNASZ I NIE ROZUMIESZ.

d
dark
W dniu 08.05.2008 o 13:52, xav napisał:

...a niby dlaczego masz coś dostać?!!Jak "brałaś" mieszkanie to wiedziałaś jakie są zasady, w tym brak możliwości przekształcenia na własność.

m
mich
W dniu 19.03.2008 o 18:35, najemca napisał:

Zdaniem ekspertów zastosowanie bonifikaty przy sprzedaży mieszkań z TBS-ów jest nieuzasadnione,.... a uzasadniona jest sprzedaż mieszkań za przysłowiową złotówkę,która miała miejsce??? (nie w TBS) Żyjemy w jednej Polsce, na tej samej ziemi, więc dlaczego raz ja wreszcie nie mogę skorzystac z preferencyjnej ceny, czy ja zawsze muszę dopłacać do innych, może wreszcie nadszedł czas, bym też coś kupiła od państwa z bonifikatą, czy ja chcę wywieźć to zagranicę, czy chcę je zjeść i strawić- NIE, ono zostanie na POLSKIEJ ziemi. O jakiej sprawiedliwości piszecie....LUDZIE tworzący te przepisy, was to na pewno nie dotyczy, bo będąc tak blisko mieszkań, pewnie macie juz ich po kilka i założę się, że nie za cenę komercyjną. Sznowni EKSPERCI nie bądzcie tacy pazerni....

t
tbstbstbs

Hej xav, a ty w jakiej wysokości płacisz czynsz za mieszkanie....? Nikt za darmo mieszkania nie chce, ale płacic za matactwa też nie będzie. Oglądałeś UWAGĘ w TVN jakie przekręty robią pracownicy i zarządcy TBS-ów...? Może czas skończyć z fikcją, że nie można mieszkań TBS sprzedać. Dlaczego uczciwy i jak sie okazuje naiwny najemca ma płacić do końca życia horrendalne czynsze + kredyty i odsetki i nigdy nie być właścicielem, a cwaniacy i oszuści sprzedają mieszkania TBS (których nigdy nie kupili) i zarabiaja na tym setki tysięcy.... A może to się xav podoba?

t
tbstbs

Hej xav, a ty w jakiej wysokości płacisz czynsz za mieszkanie....? Nikt za darmo mieszkania nie chce, ale płacic za matactwa też nie będzie. Oglądałeś UWAGĘ w TVN jakie przekręty robią pracownicy i zarządcy TBS-ów...? Może czas skończyć z fikcją, że nie można mieszkań TBS sprzedać. Dlaczego uczciwy i jak sie okazuje naiwny najemca ma płacić do końca życia horrendalne czynsze + kredyty i odsetki i nigdy nie być właścicielem, a cwaniacy i oszuści sprzedają mieszkania TBS (których nigdy nie kupili) i zarabiaja na tym setki tysięcy.... A może to się xav podoba?

t
tbstbs

Hej xav, a ty w jakiej wysokości płacisz czynsz za mieszkanie....? Nikt za darmo mieszkania nie chce, ale płacic za matactwa też nie będzie. Oglądałeś UWAGĘ w TVN jakie przekręty robią pracownicy i zarządcy TBS-ów...? Może czas skończyć z fikcją, że nie można mieszkań TBS sprzedać. Dlaczego uczciwy i jak sie okazuje naiwny najemca ma płacić do końca życia horrendalne czynsze + kredyty i odsetki i nigdy nie być właścicielem, a cwaniacy i oszuści sprzedają mieszkania TBS (których nigdy nie kupili) i zarabiaja na tym setki tysięcy.... A może to się xav podoba?

x
xav

...a niby dlaczego masz coś dostać?!!
Jak "brałaś" mieszkanie to wiedziałaś jakie są zasady, w tym brak możliwości przekształcenia na własność.

n
najemca

Zdaniem ekspertów zastosowanie bonifikaty przy sprzedaży mieszkań z TBS-ów jest nieuzasadnione,.... a uzasadniona jest sprzedaż mieszkań za przysłowiową złotówkę,która miała miejsce??? (nie w TBS)
Żyjemy w jednej Polsce, na tej samej ziemi, więc dlaczego raz ja wreszcie nie mogę skorzystac z preferencyjnej ceny, czy ja zawsze muszę dopłacać do innych, może wreszcie nadszedł czas, bym też coś kupiła od państwa z bonifikatą, czy ja chcę wywieźć to zagranicę, czy chcę je zjeść i strawić- NIE, ono zostanie na POLSKIEJ ziemi. O jakiej sprawiedliwości piszecie....
LUDZIE tworzący te przepisy, was to na pewno nie dotyczy, bo będąc tak blisko mieszkań, pewnie macie juz ich po kilka i założę się, że nie za cenę komercyjną. Sznowni EKSPERCI nie bądzcie tacy pazerni....

Dodaj ogłoszenie