Południowa część Młynów Richtera nadal czeka na zagospodarowanie.
Przypomnijmy, że w obiekcie znajdą się Centrum Nowoczesności, Toruński Inkubator Technologiczny oraz Międzynarodowe Centrum Spotkań Młodzieży.
Czytaj także: Budowa Centrum Nowoczesności w Toruniu na finiszu. Kiedy otwarcie?
Teraz jest też szansa na zaadaptowanie pozostałej powierzchni na biura.
Tajemniczy partner
Miasto chce wyremontować tę część obiektu w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Od kilku miesięcy możliwość takiego przedsięwzięcia analizuje zewnętrzna firma - Grontmij Polska z Poznania (za 160 tys. zł).
- Jesteśmy po pierwszym etapie opracowania. Wynika z niego, że koszt takiego przedsięwzięcia wyniósłby średnio ok. 11 mln zł - mówi Adam Zakrzewski, dyrektor biura obsługi inwestora. - Jednak to, ile rzeczywiście wyda inwestor, zależy od tego, jaki standard budynku będzie najbardziej korzystny finansowo dla inwestora i dla miasta. Generalnie najważniejsze dla urzędu jest to, jaki miałby być udział miasta w tym projekcie, aby koszty nie wchodziły w dług publiczny miasta.
Właśnie zaczyna się drugi etap analizy, który ma pokazać możliwości realizacji takiego zadania.
Później firma będzie odpowiedzialna także za podpisanie umowy partnerskiej z miastem. Tymczasem już teraz jest inwestor zainteresowany współpracą z miastem. - Na razie nie mogę zdradzić, kim on jest, powiem tylko, że z naszego regionu - mówi Zakrzewski. - Prowadzimy rozmowy. Wspólnie badamy, jaki koszt musiałby on ponieść, jaka musi być podjęta procedura wyboru partnera.
Umowa między miastem a parterem na remont i zarządzanie obiektem ma trwać ok. 10-15 lat. Później właścicielem w całości pozostanie miasto.
Biura dla miasta
Już wiadomo, że nawet połowę powierzchni biurowca miałoby zająć miasto. Na razie nie jest pewne, jakie wydziały mogłyby tam znaleźć siedzibę. 23 kwietnia w magistracie ma odbyć się specjalne spotkanie, na którym powinny zapaść pierwsze decyzje w tej sprawie.
Prawdopodobnie miasto będzie chciało jak najtaniej wynająć powierzchnie. W partnerstwie chodzi bowiem o to, by realizować cele publiczne, ale nie o maksymalizację zysku dla partnera. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z oczekiwaniami, być może już w tym roku rozpocznie się adaptacja kolejnej części młynów.
To nie są jedyne zadania, które miasto chce realizować w PPP. Oprócz tego analizowane są możliwości pozyskania partnera do remontu basenu na ul. Bażyńskich oraz budowy mieszkań socjalnych.
Czytaj e-wydanie »