Ulica Gimnazjalna, chociaż w centrum miasta, to jakby trochę na uboczu. W sąsiedztwie park Kazimierza Wielkiego i zabytkowy gmach Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1. Naprzeciwko rząd kamienic, parter jest zajęty przez lokale usługowe, na piętrach mieszkania, chociaż w sporej części już puste. - Kto mógł, wyprowadził się stąd - mówią lokatorzy.
Chociaż zaniedbane kamienice są właśnie remontowane. Od zewnątrz. Właśnie trwa odnawianie elewacji. Wewnątrz jest już dużo gorzej. Gimnazjalna 6 - drzwi na klatkę schodową otwarte, bez zamka, właściwie wiszą w futrynie na jednym zawiasie. Na ścianach ślady od gaszenia papierosów, w powietrzu unosi się zapach stęchlizny i moczu.
Pani Halina mieszka na pierwszym piętrze od 2 lat. Razem ze schorowanym, ponad 80-letnim panem Stefanem. Pokój ma 25 metrów. Przedzielony meblościanką, za którą jest aneks kuchenny, w kącie wciśnięta pralka. Toaleta jest, ale na korytarzu, wspólna dla trzech rodzin.
Po drugiej stronie mieszka pani Bożena. Od kiedy? - Od urodzenia, czyli od ponad 60 lat - odpowiada, jednocześnie podpierając się laską. - Bez niej bym upadła - tłumaczy. Mieszka samotnie na ponad 60 metrach. Miesięcznie płaci ponad tysiąc złotych. - Za sentyment płacę - przyznaje pani Bożena. I wspomina czasy, kiedy mieszkała tu z rodzicami. - W dzieciństwie rozkładałyśmy na podwórku koc z koleżankami i udawałyśmy, że to plaża - opowiada. - Kiedy w latach 90-tych zmienił się zarządca, kamienice zaczęły popadać w ruinę. Podwórko też. Bo dziś w niczym nie przypomina tego sprzed lat. Na środku rząd śmietników, z których wylewają się odpadki - lokatorzy twierdzą, że część śmieci ktoś po prostu podrzuca. Z kamienic pamiętających niegdyś czasy świetności, teraz tynk odpada płatami. Jak na dworcu. I to głośnym.
Przeczytaj także: Historia budynku przy Kościuszki. "W końcu dojdzie tam do tragedii"
- Nasza kamienica jest jak Dworzec Centralny - mówią lokatorzy z Gimnazjalnej. - To znaczy może wejść każdy - dodają. - Zimą ktoś wstawił kanapę, to od razu wprowadził się na nią bezdomny. Nie przeszkadzał, więc go nie przeganiałam - mówi pani Halina. Pozostali już tacy grzeczni nie są. Młodzież przychodzi tu palić papierosy, ślady widać zresztą na ścianach i sufitach. Zdarzają się też zwykli złodzieje.
Wynoszą co popadnie, chociaż właściwie niewiele już do wyniesienia zostało. - I jeszcze te hałasy z dołu - dodają zdenerwowani lokatorzy. Z dołu, czyli z Landszaftu - miejsca prowadzonego przez dwoje młodych ludzi. - Na początku było spokojnie, ale teraz to, co się dzieje, przechodzi ludzkie pojęcie. Imprezy do późnej nocy, hałas - opowiadają mieszkańcy. - Nie raz wzywaliśmy policję czy straż miejską. Nie odmawiam nikomu prawa do zabawy, ale w rozsądnych godzinach. Żeby zdążyć do pracy, muszę wstać o 4 rano. Jak mam się wyspać, skoro głośno jest nawet do północy? - pyta pani Halina.
Karolina Kowalska, współwłaściciela Landszaftu, przez dłuższą chwilę nie może powstrzymać się od śmiechu, kiedy słyszy, w jakiej sprawie dzwonię. - Imprezy? Zdarzają się nie tak często, jakbyśmy tego chcieli, bo szanujemy lokatorów - odpowiada. - Ale naprawdę tylko w tej sprawie pani dzwoni - upewnia się ponownie. I znowu się śmieje.
Ale lokatorom z Gimnazjalnej wcale do śmiechu nie jest. - Mamy wrażenie, że zarządca chce się nas po prostu stąd pozbyć. No bo skoro nie remontuje, to pewnie czeka, aż się stąd wyprowadzimy - przypuszczają. - A u mnie to był nawet pan, który mierzył mieszkanie. Ciekawe po co? - zastanawia się jeden z mężczyzn. Od dawna mówi się też o wymianie okien. Ale na razie okien nikt nie wymienił.
- Mamy w planach wymianę stolarki okiennej - przyznaje Rafał Wojdylak, wiceprezes firmy Moderator, zarządcy kamienic przy Gimnazjalnej. - Teraz zaczęliśmy odnawianie elewacji. W końcu kamienica w centrum miasta musi się jakoś prezentować.
A co z remontem wewnątrz budynków? - Najchętniej robiliśmy to już teraz - nie ukrywa Wojdylak. I chociaż nie mówi tego wprost, to nie da się ukryć, że mieszkający przy Gimnazjalnej lokatorzy nie są zarządcy na rękę. - Komu są na rękę lokatorzy, którzy nie płacą? - pyta wiceprezes Moderatora. A podobno takich jest większość. Najczęściej mieszkają tam z tak zwanej decyzji i czekają na przydział lokali socjalnych. - Gmina obiecuje, a mieszkań nie daje - denerwuje się prezes.
- Podobno coś ma budować, ale kiedy to będzie, nie wiadomo. Ja tych ludzi wyrzucić nie mogę, bo wtedy stracą prawo do lokali - wyjaśnia. Zresztą, jak mówi Rafał Wojdylak, żadne remonty teraz i tak nie mają większego sensu. - Widziała pani, jak wyglądają drzwi na klatkę schodową? Wymieniliśmy je kiedyś na nowe, ale momentalnie zostały zdewastowane. I tak jest niestety ze wszystkim. Kapitalny remont na Gimnazjalnej na pewno zacznie się od numeru 4. Tam już mogą właściwie wchodzić ekipy, bo ostatni lokatorzy się wyprowadzili. Budynek groził zawaleniem. 6 i 8 też pójdą do remontu, ale kiedy wyprowadzą się stamtąd ostatni mieszkańcy. Zmieni się też betonowe, zaniedbane podwórko, gdzie kiedyś pani Bożena bawiła się w plażę. - Chcemy tam zrobić ładny park - rozmarza się wiceprezes Moderatora.
Czytaj e-wydanie »
