Grudziądz. Czynsze w Spółdzielni Mieszkaniowej wzrosły zimą, a w górę pójdą także wiosną

Spółdzielcze czynsze wzrosły już z początkiem roku. Na razie z powodów niezależnych od administracji.

- Przede wszystkim, o 3 proc., wzrosła stawka miejskiego podatku od nieruchomości. Ta podwyżka znalazła swoje odbicie w czynszach - tłumaczy Magdalena Zygmunt, rzecznik Spółdzielni Mieszkaniowej.
Wzrosły także opłaty za energię cieplną - to z tytułu podatku VAT podwyższonego z 22 na 23 proc. - oraz za wodę i ścieki - z powodu podwyżki ogłoszonej przez "Wodociągi".

Ale to nie koniec podwyżek, z jakimi liczyć się muszą spółdzielcy. Już wiadomo, że kolejne - tym razem zarządzone przez administrację - w życie wejdą wraz z początkiem kwietnia.

W górę pójdą "składki" fundusz remontowy. Spółdzielcy na ten cel płacić będą o pięć groszy za każdy metr mieszkania więcej niż dotychczas.

- Jakie pięć groszy? - dziwi się pani Elżbieta Tomnicka, mieszkająca w bloku przy ul. Łęgi 13. - Teraz płacę 1,58 zł, a kiedy docieplą mój blok, będę płaciła 1,87 zł - mówi kobieta pokazując zawiadomienie, które otrzymała z administracji.

Rzeczywiście, blok, w którym mieszka pani Elżbieta, jest jednym z wytypowanych do ter-momodernizacji w tym roku. Mieszkańcy takich budynków muszą się liczyć z większą podwyżką czynszu. Zostanie ona wprowadzona jednak dopiero po zakończeniu prac budowlanych. - Ale za to spadną koszty ogrzewania tych budynków, więc dla lokatorów nie będzie to dotkliwa podwyżka - zapewnia Magdalena Zygmunt.
Nie tylko docieplać, ale także wymieniać windy w blokach zamierza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Aby zebrać na to pieniądze administracja podniesie opłatę za windę - o 1 zł od mieszkania. Jednocześnie jednak o 40 groszy - z 8,80 do 8,40 - zmniejszona zostanie opłata za windę, naliczana "od osoby".

O 5 groszy więcej miesięcznie kosztować będzie punkt świetlny w piwnicy.

Wraz z początkiem kwietnia zmienią się także koszty eksploatacji budynków. One jednak nie wszędzie pójdą w górę.

Nowe stawki eksploatacji w poszczególnych nieruchomościach będą kształtowały się od 0,84 zł za m kw. do 2,13 zł za m kw. - Rozpiętość jest duża, ponieważ wysokość stawki eksploatacyjnej zależy od wielu czynników. Na przykład od tego czy na dachu budynku stoją dodatkowe anteny, czy na ścianach są reklamy, czy są w nich wynajmowane pomieszczenia - wylicza Magdalena Zygmunt.

Opłaty eksploatacyjne wzrosną dla 9.671 mieszkań, zmaleją natomiast w przypadku 5.116 lokali. Maksymalna zmiana to 41 groszy za m kw.