A tymczasem kosztowało mnie to prawie 600 złotych. Dlaczego tak dużo? - pyta nasza Czytelniczka z Bydgoszczy.
Pani Anna opowiada: - Gdy notariusz powiedział, że płacę mu 574 złote, myślałam, że się pomylił. Skąd nagle taka opłata, skoro podobno zgodnie z ustawą za wykup mieszkania od spółdzielni płaci się do końca tego roku 234 zł, czyli jedną czwartą minimalnego wynagrodzenia w kraju?
Więcej w portfelu
Okazuje się, że notariusz oprócz opłaty ustawowej zażądał od pani Anny także opłaty za kopie aktu notarialnego. Każda z nich, a były cztery, kosztowała 20 złotych. Tak więc nasza Czytelniczka zapłaciła 80 zł. Założenie księgi wieczystej i wpis do niej to kolejne 260 zł.
Zatem łącznie pani Anna zostawiła u notariusza 574 zł. - Proszę napiszcie o tym, by inni Czytelnicy nie myśleli, że mogą wybrać się do notariusza mając w portfelu tylko 234 złote. Muszą się liczyć ze znacznie większym wydatkiem - słyszymy.
Taniej na rynku wtórnym
Przypominamy, że od 27 października obowiązuje niższa taksa pobierana w przypadku obrotu nieruchomościami w przedziale wartości od 60 tysięcy do jednego miliona złotych. Chodzi tu o wszelkie kategorie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości.
Zatem teraz najwyższe możliwe wynagrodzenie za akt notarialny nie będzie mogło przekroczyć 10 tysięcy złotych, a za taki, który dokumentuje darowiznę wśród bliskich - 7,5 tys. zł.
Co istotne: niższa o połowę taksa notarialna obowiązuje przy transakcjach na wtórnym rynku handlu mieszkaniami, ale nie przy nabyciu z pierwszej ręki.
A jednak drożej
Warto przypomnieć, że zgodnie z zapisami rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości, są czynności notarialne, za które zapłacimy teraz więcej. Oto one:
- testament zawierający zapis, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku (150 zł),
- zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić (60 zł),
- zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego (80 zł),
- pełnomocnictwo zawierające umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności (100 zł),
- oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku (50 zł).
