Sprzedajemy miejską ziemię

Można stwierdzić, że wyzbywając się miejskich terenów mamy w Toruniu coraz mniej przestrzeni publicznej. Jednocześnie mamy też spore dochody, które pozwalają na dofinansowanie publicznych zadań i inwestycje.

- Dochody ze sprzedaży miejskich nieruchomości rosną od kilku lat - mówi Wiktor Krawiec, dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami. - Po części jest to spowodowane wzrostem cen nieruchomości.

Kamienice i grunty
Większość zbywanej własności gminnej stanowią grunty pod budowę mieszkań i domów. Sprzedawane są także budynki, gównie są to kamienice na Starówce, ale także obiekty przeznaczone pod inwestycje.

Tylko w 2008 roku miasto przeprowadziło 32 przetargi na 28 gruntów. Ze sprzedaży miasto otrzymało prawie 8,5 mln zł. Najwięcej sprzedano gruntów za mostem, czyli na Podgórzu i Stawkach.

Lwią część zysków stanowi sprzedaż na przykład działek zabudowanych w atrakcyjnych miejscach Torunia. W tym roku ponad 30 mln wpłynęło do budżetu w związku ze sprzedaniem terenów pod stadionem żużlowym. Także w tym roku udało się znaleźć klienta gotowego kupić i zainwestować w Wodnika. Do budżetu na razie wpłynęło ponad 5 mln zł.

Coraz więcej do kasy
W przyszłym roku, według wstępnych założeń, za sprzedaż nieruchomości do budżetu ma trafić ponad 143 mln zł.

- Ta kwota może jeszcze ulec zmianie - mówi Joanna Bach, z wydziału gospodarki nieruchomościami. - Radni mają wiele pytań dotyczących przyszłorocznych założeń budżetu.

Póki co, magistrat liczy na spłatę kolejnej raty sprzedaży stadionu. Prawie 24 mln zł powinno trafić do miejskiej kasy do końca stycznia 2009 roku. Natomiast 33 mln zł ma gminie wypłacić Skarb Państwa jako odszkodowanie za przekazanie gruntów pod budowę mostu drogowego.

Reszta wpływów ma pochodzić głównie ze sprzedaży kamienic oraz nieruchomości przeznaczone pod funkcję przemysłowa i usługową.

- Przy wyborze nieruchomości na sprzedaż kierujemy się polityką miasta - przekonuje Wiktor Krawiec. - Chodzi głównie o zagospodarowanie pewnych obszarów Torunia poprzez sprzedaż prywatnym inwestorom oraz zapewnienie gminie znacznych wpływów.

Dla inwestorów
W przyszłym roku miasto planuje dalszą część JAR-u oraz nieruchomości, które od dawna przeznaczonych do sprzedaży. Chodzi głównie o Abisynię i Ceramiczną.

Także w 2009 roku miasto ma zamiar pozyskać inwestora, który kupi część Młynów Toruńskich. Planuje się, że za te transakcję miasto liczyć nawet 15 mln zł. W sumie w 24 lokalizacjach na terenie miasta, magistrat chce zdobyć aż 78 mln zł uzyskanych w publicznych przetargach.