PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100...

PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY
UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100 ŚWIDNICA TEL. 74/856-28-00
OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NR P-76/VII/25
DOTYCZĄCY: „Oddania w najem lokali użytkowych usytuowanych w zasobach komunalnych Miasta Świdnicy”.
I przetarg odbył się w dniu 19.05.2025 r.
Nazwa lokalu pow. m2 stawka za m2/m-c wadium godzina licytacji
Różana 1 – lokal użytkowy – (3 pomieszczenia)
Lokal nie podlega prywatyzacji
Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta
Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą
Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r.
opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa
Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175,
Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja
2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w
sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”.
Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się
w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem I2.1/UA
– tereny zabudowy usługowej administracji.*
Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku
wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta
Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022
Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w
dziale budynki użyteczności publicznej, poz. 207, jako
bank, ob. Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas i
budynek usługowy (nr działki 2222). (Zarządzenie nr 0050-
241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017
r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji
Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-
403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.
zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia
Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).**
49,14m2 + 15,44m2 (części wspólne- korytarz i WC) 25,00 zł 1230,00 zł 10:00
Rynek 31 – lokal użytkowy – (1 pomieszczenie, WC, wspólny przedpokój) Lokal nie podlega prywatyzacji Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem F1.1/UM – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki mieszkalne, poz. 690, jako dom mieszkalny - dom mieszczański, kamienica (nr działki 1994). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** 61,40m2 + 5,40m2 35,80 zł 2200,00 zł 10:30
*Informacja- pełny tekst Planu w formie uchwały oraz rysunku planu podlegają upublicznieniu na stronach internetowych tut. Urzędu w ogólnie dostępnym Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie www.bip.um.swidnica.pl, w zakładce „Architektura i urbanistyka”› „Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego”.
**- prowadzenie jakichkolwiek działań prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych w obiekcie zabytkowym, jak i na obszarach wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292).
Do wylicytowanej stawki zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Miesięczną opłatę za najem ww. lokali będzie stanowić iloczyn powierzchni użytkowej i ustalonej w przetargu stawki plus podatek VAT.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 04.07.2025 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za
datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do wzięcia udziału w licytacji. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Jednocześnie Wynajmujący przypomina, że od czynności udzielenia pełnomocnictwa lub prokury należy uiścić opłatę skarbową zgodnie z wymogami ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r., poz. 2111), z wyłączeniem podmiotów zwolnionych z tego obowiązku.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu.
Licytant, który wygra przetarg ma obowiązek podpisać umowę najmu w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, pod rygorem utraty wadium oraz unieważnienia wyniku przetargu.
Wszelkie prace remontowe obciążają przyszłego najemcę a ich koszt nie podlega zwrotowi.
Podpisanie umowy najmu poprzedzone jest wpłatą kaucji w wysokości 3 miesięcznego czynszu.
Przed zawarciem umowy najmu, wynajmujący zażąda od najemcy weksla in blanco z deklaracją wekslową oraz wyrażenia zgody współmałżonka na zaciąganie zobowiązań wynikających z umowy najmu.
W lokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności w zakresie gier na automatach oraz gier na automatach o niskich wygranych, jak również jakiejkolwiek działalności w zakresie gier losowych i zakładów wzajemnych.
W lokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności handlowej, promocyjnej
i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do
substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”, nawet jeśli nie są to produkty przeznaczone do spożycia.
Wszelkiego rodzaju reklamy umieszczane na fasadach budynków lub szybach/witrynach lokali wymagają odrębnych pozwoleń wydawanych na wniosek najemców lub właścicieli lokali przez Wydział Gospodarki Przestrzennej i Architektury Urzędu Miejskiego w Świdnicy.
Przetarg nr P-76/VII/25 odbędzie się w dniu 10-07-2025 r. punktualnie o godzinach podanych w ogłoszeniu w Sali 104, I piętro, Urząd Miejski w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 49.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Oglądanie lokali - w dni robocze od godz. 08:00 do 15:00 po telefonicznym uzgodnieniu terminu z Wydziałem Eksploatacji Czynszowej w Miejskim Zarządzie Nieruchomości w Świdnicy, numer telefonu 74 852-40-71.
Szczegółowe informacje o Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego można uzyskać w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Architektury, pok. 209, tel. 74 856-28-64, 74 856 -29-44.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego pod numerem telefonu 74 856-28-76 lub 74 856-28-77 w godz. od 8:00 do 15:00, pok. 224.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu w całości lub części z podaniem uzasadnionej przyczyny.