Studenci wynajmą pokój w Bydgoszczy - cena gra rolę. Jak wygląda sytuacja na rynku najmu?

Beata pochodzi z Grudziądza. Jest studentką III roku na Collegium Medicum UMK. W poprzednich latach również szukała stancji w Bydgoszczy, ale tym razem towarzyszy jej młodsza siostra, która wybrała tę samą uczelnię. Rodzeństwo chce wynająć mieszkanie z dwoma nieprzechodnimi pokojami od września lub października, najlepiej na jednym z trzech osiedli: Leśnym, Bartodziejach lub Skrzetusku. Studentki liczyły, że razem z opłatami zmieszczą się w kwocie 2000 zł.

– Wcześniej wynajmowałam pojedyncze pokoje, teraz siostra również rozpoczyna studia. Z tego względu chciałyśmy zamieszkać razem, ale ceny mieszkań są niestety powalające, więc najprawdopodobniej zdecydujemy się na 2 pokoje w 3-pokojowym mieszkaniu – opowiada nam Beata, studentka III roku na Collegium Medicum UMK, która pochodzi z Grudziądza.

Przeglądamy oferty na jednym z najpopularniejszych portali, gdzie wynajmu szukają studenci. Wyremontowana kamienica w centrum Bydgoszczy, 2 pokoje, 40 mkw – cena 1600 zł plus opłaty około 450 zł w zależności od zużycia. Inne mieszkanie studenckie, w pobliżu CM UMK. Dwa pokoje – jeden 650 zł, drugi 550, a dodatkowo media – ok. 180 zł od osoby miesięcznie. Środek niezbyt bogato wyposażono – jedno z łóżek to materac ułożony na paletach.

Poszukiwana współlokatorka do dwupokojowego mieszkania na Bartodziejach – jedynka z balkonem 900 złotych plus prąd według zużycia co 2 miesiące. W części ogłoszeń nie ma informacji czy w cenie uwzględniono opłaty za rachunki.

– Na pierwszym i drugim roku płaciłam 650 zł – w cenie miałam wszystko, w tym czynsz i opłaty za media. Teraz pokoje kosztują 700-800 zł, a dodatkowo do ceny trzeba doliczyć wydatki na rachunki według zużycia – mówi Beata. Jak dodaje, koszty wszystkiego, w tym prądu i ogrzewania, poszły mocno w górę, co będzie dodatkowym kłopotem dla studentów.

– Ogłoszeń jest sporo, skupiamy się głównie na OLX. Największą uwagę zwracamy na lokalizację, potem cenę, rodzaj ogrzewania i czy to oferta bezpośrednia. Sam wygląd mieszkania nie jest dla nas aż tak ważny, ważne żeby było w miarę zadbane. Kontakt z właścicielem też jest dobrym wskaźnikiem – tłumaczy studentka.

Wynajmujący podczas oglądania mieszkań potrafią być opryskliwi. Z doświadczeń studentek wynika, że nie zawsze pojawiają się tez o umówionej godzinie. Często oczekują, że ktoś od razu podejmie decyzje o wynajmie, choć wiadomo, że studenci mogą sprawdzać także inne ogłoszenia.

Gabrysia z Rzeszowa w tym roku dostała się na pierwszy rok kosmetologii w Bydgoszczy. – Szukam pokoju nieprzechodniego w mieszkaniu najlepiej 3-pokojowym, żeby nie było zbyt tłoczno. Cenowo chciałabym się maksymalnie zmieścić ze wszystkim w kwocie 850-900 zł – mówi. Jak dodaje, jest to bardzo trudne, bo obecnie na rynku jest mało pokojów – wiele z nich, nie tylko w Bydgoszczy, zajmują Ukraińcy.

– Jak ktoś odpowiada na ogłoszenie lub sam je wystawi, to warunki są jak z PRL-u, za ceny po 1000 zł – stwierdza. – Podczas szukania zwracam uwagę nie tylko na cenę, ale także odległość od uczelni, żeby dojazd nie zajmował godziny lub więcej czasu – dodaje.

Alternatywą dla studentów mogą być również akademiki. Uniwersytet Kazimierza Wielkiego dysponuje dwoma domami studenckimi, w których łączna liczba miejsc to 500 – 220 w DS nr 1 (Romek) i 280 w DS nr 2 (Atomek) przy ul. Łużyckiej. W pierwszym cena za jedynkę to 700 zł, a za pokój dwuosobowy 560 zł, w drugim – odpowiednio 600 i 500 zł. Nieco więcej zapłacą studenci z innych uczelni. Jak informował rzecznik UKW, Tomasz Zieliński, zainteresowanie zakwaterowaniem w domach studenckich w tym roku było większe niż w poprzednich latach.

Politechnika ma trzy domy studenckie: jeden na Błoniu i dwa w Fordonie przy al. prof. S. Kaliskiego – łącznie jest tam około 980 miejsc. Ceny w nadchodzącym roku akademickim w zależności od akademika w jedynce wahają się od 625 do 645 zł, a w dwójce od 450 do 470 zł. CM UMK posiada trzy domy studenckie z 700 miejscami. W DS 1 i 2 ceny zaczynają się od 300 zł (pokój 4-osobowy), a kończą na 490 zł (jedynka w DS 2), a w DS 3 – 660 (dwójka) lub 880 zł (jedynka).