Księga wieczysta
Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia: mieszkania na sprzedaż
Sprawdzenie księgi wieczystej to jeden z najważniejszych etapów kupna nieruchomości. Upewnij się, czy nie ma w niej zapisów o hipotekach, służebnościach, prawach do dożywotniego użytkowania i tym podobnych potencjalnych utrudnieniach. Zawsze warto też sprawdzić, czy osoba lub firma, od której kupujesz, na pewno jest właścicielem lokalu...
Umowa
Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia: mieszkania na sprzedaż
Przed podpisaniem umowy musisz mieć pewność, że wiesz, na co się zgadzasz. Zwróć szczególną uwagę na zapisy dotyczące zadatku lub zaliczki, terminu płatności pełnej kwoty oraz daty przekazania lokalu. Sprawdź też, czy poprawne są dane mieszkania takie jak metraż, adres, numer księgi wieczystej itp. Wszelkie wątpliwości konsultuj z prawnikiem – nie warto ryzykować.
Inne dokumenty
Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia: mieszkania na sprzedaż
Nie kupuj długów poprzedniego właściciela! Sprzedający zawsze powinien wystawić Ci zaświadczenie, które potwierdzi, że nie zalega on z opłatami na rzecz spółdzielni mieszkaniowej. Dotychczasowy właściciel powinien też zaświadczyć na piśmie, że w lokalu nikt nie zamieszkuje oraz że brak jest roszczeń osób trzecich wobec nieruchomości.
Drzwi i okna
Szukasz mieszkania? Zobacz ogłoszenia: mieszkania na sprzedaż
Kiepskiej jakości, źle zamontowane drzwi i okna to problem, który można napotkać zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Upewnij się, że w upatrzonym przez Ciebie mieszkaniu są one szczelne i dają łatwo się otworzyć. Zwróć też uwagę na parapety – czy są poprawnie wykonane?
