Ulgi w podatkach od nieruchomości w centrum Grudziądza. Skorzystać mają przedsiębiorcy, ale czy skorzystają?

Uchwały zwalniające z podatków od nieruchomości za budynki (lub ich część), w których prowadzona jest działalność gospodarcza radni Grudziądza przyjęli podczas ostatniej sesji rady miejskiej.

Zwolnieni z opłacania podatku od nieruchomości będą właściciele takich obiektów przy ul. Toruńskiej, która od połowy marca jest rozkopana z powodu modernizacji torowiska tramwajowego. Ulgi w podatku od nieruchomości mają być formą wsparcia dla przedsiębiorców, którzy z powodu tego remontu mają obniżone dochody.

- Jest fatalnie. Po pierwsze z powodu pandemii, po drugie z powodu remontu. Obroty spadły u mnie prawie do zera, i w ostatnim czasie do interesu muszę dokładać - mówi nam jeden z przedsiębiorców z ulicy Toruńskiej.

Szansa na zwolnienie z podatku od nieruchomości go specjalnie nie cieszy, bo ubiegać się o to może właściciel budynku, a nie on sam bezpośrednio. - I może właściciel z ulgi skorzysta, ale na to, że dzięki temu obniży mi czynsz to nie liczę - mówi nam przedsiębiorca z Toruńskiej. I dodaje: - Według mojej wiedzy większość sklepów i firm przy tej ulicy mieści się w wynajmowanych lokalach. Czy ich właściciele obniżą czynsze swoim najemcom? Może niektórzy to zrobią.

Remont na ul. Toruńskiej trwać ma do końca bieżącego roku. I właśnie do 31 grudnia obowiązywać ma zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Ile taka ulga będzie kosztowała miasto? W tej chwili trudno powiedzieć, bo nie wiadomo jak wielu podatników będzie chciało i mogło z niej skorzystać. Na podstawie ewidencji nieruchomości oszacowano, że roczna kwota podatku od nieruchomości za budynki związane z działalnością gospodarczą przy ul. Toruńskiej to 145 tys. zł.

Z kolei zwolnienie z podatku od nieruchomości na starówce to nie jest nowość. Bliźniacza uchwała obowiązywała już od 2014 do końca 2020 r. W tych latach z ulgi średnio każdego roku korzystało 36 podatników, którzy łącznie zostali zwolnieni z podatku od nieruchomości na kwotę ok. 100 tys. zł rocznie.

Te zwolnienia z podatku miasto wprowadziło z nadzieją, że właściciele budynków obniżą czynsze swoim najemcom - przedsiębiorcom. I dzięki temu zmaleje liczba pustych lokali użytkowych na starówce.

Ze zwolnień skorzystać mogą właściciele budynków na terenie ograniczonym Wisłą po stronie zachodniej, al. 23 Stycznia na południu, Górą Zamkową (włączona w tę strefę) na północy oraz linią wyznaczoną ulicami: Małogroblową, Groblową i Podgórną od wschodu. Zwolnienie z podatku od nieruchomości w tej części starówki obowiązywać będzie do końca 2022 r.
Z ulg podatkowych - i na ul. Toruńskiej, i na starówce - wyłączone zostały m.in. sklepy z odzieżą używaną, z bronią, placówki operatorów sieci komórkowych, salony gier, sklepy sprzedające alkohol, banki i inne placówki finansowe oraz ubezpieczeniowe, a także prywatne parkingi.