Czynsze w spółdzielniach mieszkaniowych we Włocławku znowu pójdą w górę

W Spółdzielni Mieszkaniowej "Zazamcze" we Włocławku od 1 stycznia u naliczana będzie wyższa opłata eksploatacyjna oraz opłata za indywidualne oświetlenie piwnicy. - Aktualnie obowiązujące stawki eksploatacji nie pokrywają ponoszonych przez spółdzielnię kosztów w tym zakresie - tłumaczy zarząd spółdzielni. - Z przyczyn niezależnych od spółdzielni następuje wzrost kosztów utrzymania zasobów, między innymi w związku ze wzrostem cen towarów i usług oraz cen energii elektrycznej.

Wzrośnie opłata eksploatacyjna
Jakie zmiany w opłatach nastąpią począwszy od Nowego Roku? Kto ma odrębną własność i na razie wnosi opłatę eksploatacyjną w wysokości 1,23 zł za metr kwadratowy mieszkania. Od 1 stycznia będzie płacił 1,40 za metr kwadratowy. W przypadku spółdzielczego prawa do mieszkania dotychczasowa opłata eksploatacyjna w wysokości 1,28 złotych zostanie podwyższona także do 1,40 zł za metr kwadratowy. Ale wydzielona zostanie też opłata - podatek od nieruchomości, której wysokość jest ustalana na podstawie uchwały Rady Miasta Włocławek.

Wzrośnie też opłata za indywidualne oświetlenie piwnicy - z 5 do 8 zł miesięcznie od mieszkania. To z powodu wzrostu cen energii elektrycznej.

Na początku przyszłego roku zmieni się także wysokość opłaty eksploatacyjnej w Spółdzielni Mieszkaniowej "Południe" we Włocławku. Nowa, wyższa stawka wejdzie w życie jednak nie 1 stycznia, ale 1 lutego. Podwyżka wyniesie średnio 50 groszy od metra kwadratowego. W zależności od rejonu będzie wynosić 2,92 złote, albo 3,10 złotych, albo 3,11 złotych. Przypomnijmy, że z opłaty eksploatacyjnej pokrywane są m.in. koszty oświetlenia, koszenia trawy, odśnieżania.

Składka na fundusz remontowy w górę
W 2023 roku wzrosną też opłaty czynszowe we Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. A to głównie przez zmianę stawki opłaty eksploatacyjnej i składki na fundusz remontowy. Dotychczasowa stawka opłaty eksploatacyjnej – 2,25 złotych za metr kwadratowy mieszkania wzrośnie z początkiem roku, czyli 1 stycznia do 2,75 zł za metr kwadratowy. Z kolei składka na fundusz remontowy, która obecnie wynosi 1,40 za metr kwadratowy mieszkania pójdzie w górę od 1 stycznia o 40 groszy i wyniesie 1,80 złotych za metr kwadratowy. Spółdzielcy będą też więcej płacić za oświetlenie tzw. części wspólnych, jak chociażby piwnic. Opłata w tym przypadku wzrośnie z 1,35 do 3 złotych za mieszkanie.

Czym władze Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej tłumaczą podwyżki? Przede wszystkim wzrostem kosztów. - W przypadku wzrostu składki na fundusz remontowy to wzrost ceny usług remontowych – podkreśla Zdzisław Hejna, prezes WSM Włocławek.

To nie ostatnia zmiana?
Przypomnijmy, że w tym roku opłaty czynszowe w spółdzielniach mieszkaniowych we Włocławku były zmieniane kilkakrotnie. W Spółdzielni Mieszkaniowej "Zazamcze" pierwsza podwyżka - 1 stycznia, kolejna 1 lipca, a jeszcze następna - 1 października. W Spółdzielni Mieszkaniowej "Południe" - tylko w ostatnim kwartale dwie podwyżki - 1 października i 1 listopada. Najbardziej dotkliwe były te zmiany związane z podniesieniem wysokości zaliczek pobieranych na poczet centralnego ogrzewania i ciepłej wody.

I tak zaliczka na centralne ogrzewanie w SM Zazamcze skoczyła ostatnio z 3,40 zł za metr kwadratowy mieszkania do do 5 złotych. Z kolei w Spółdzielni Mieszkaniowej "Południe" zaliczka na ogrzewanie z 3,46 złotych za metr kwadratowy mieszkania została podniesiona do 6,50 złotych. W Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zaliczki wzrosły o 80 procent. Jak będzie w nowym roku? To pytanie na razie pozostaje bez odpowiedzi. Ale warto przypomnieć, że ustawa pomocowa, która pozwoliła na ustalenie zaliczek za ogrzewanie na obecnym poziomie, obowiązuje do końca kwietnia.