Jak to zrobić? - radzą starsi komisarze skarbowi Beata Sucharska z I Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy i Jarosław Tabat z bydgoskiej Izby Skarbowej.
Dziś prezentujemy kolejną porcję pytań i odpowiedzi, które padły podczas redakcyjnego dyżuru.
- Rozbudowałem sobie niedawno sklep. Czy mogę odzyskać VAT od użytych do tego celu materiałów budowlanych?
- Niestety, nie. Odliczyć można wyłącznie VAT od materiałów użytych do budowy lub remontu budynków mieszkalnych.
- Syn kupił nowe mieszkanie od dewelopera. Czy może odzyskać VAT od tego wydatku?
- Nie, ponieważ VAT można odliczyć wyłącznie od materiałów budowlanych, na które po 1 maja 2004 roku wzrosła stawka z 7 na 22 proc. Natomiast nie można go odliczać od usług i zakupionych mieszkań.
- Córka zaadaptowała sobie na mieszkanie stojący na moim podwórku budynek gospodarczy. Musiała zakupić sporo materiałów budowlanych. Czy może teraz odzyskać podatek?
- Tylko pod warunkiem, że adaptacja budynku na cele mieszkaniowe odbyła się zgodnie z prawem, czyli na podstawie pozwolenia na budowę.
- W tym roku przeprowadziłam gruntowny remont łazienki. Czy mogę odzyskać VAT od płytek ceramicznych?
- Tak, płytki ceramiczne znajdują się w wykazie ministra transportu i budownictwa z 30 grudnia 2005 roku. Wykaz ten można znaleźć m.in. na stronie internetowej Ministerstwa Finansów pod adresem www.mf.gov.pl, w części podatki/systempodatkowy/podatek od towarów i usług
- Wymieniłam kuchenkę gazową. Czy w związku z tym mogę odliczyć sobie od niej VAT?
- Tak, ponieważ kuchenka również mieści się wykazie materiałów objętych zwrotem.
- W tym roku zrobiliśmy remont mieszkania. Faktury są na męża, a mieszkanie na mnie. W czasie ponoszenia wydatków pozostawaliśmy we wspólnocie majątkowej, a mąż jest zameldowany w tym mieszkaniu. Czy możemy odliczyć sobie VAT?
- Tak, pod warunkiem, że zakupione materiały znajdują się w wykazie tych, które podlegają odliczeniu.
- Czy jest jakaś graniczna data, do której można składać wnioski o zwrot VAT-u?
- W tej chwili już nie ma.
- W tym roku kończymy budowę domu. Cały czas zbieraliśmy faktury za materiały budowlane. Czy będziemy mogli je sobie teraz odliczyć w zeznaniu rocznym i gdzie się to uwzględnia w PIT-37?
- Wniosek o zwrot VAT-u od materiałów budowlanych składa się niezależnie od rozliczenia rocznego. Można to zrobić w dowolnym terminie, jednak nie częściej niż raz w roku. Nie ma "odgórnego" wzoru formularza o zwrot, a zatem podatnik może przygotować go sam uwzględniając elementy wymienione w ustawie. Ministerstwo Finansów postanowiło jednak ułatwić nam życie i przygotowało formularz wniosku do wykorzystania - VZM-1 wraz załącznikami VZM-1/A lub VZM-1/B. Do pobrania w urzędzie skarbowym lub ze strony internetowej ministerstwa www.mf. gov.pl. Na tej stronie znajduje się także informator pomocny przy sporządzaniu wniosku.
- Jeszcze w tym roku zakupię materiały budowlane, od których będę występował o zwrot VAT. Kwota zwrotu będzie wyższa niż przysługujący limit, czy oznacza to, że w przypadku kolejnych wydatków, nie będę mógł ubiegać się już o zwrot?
- Nie, nowelizacja ustawy wprowadza począwszy od 2008 roku pięcioletnie okresy obowiązywania limitów, które liczone są od daty złożenia pierwszego wniosku. Zatem dopiero po upływie tego okresu limit odnowi się.
Ile można odliczyć?
- 68,18 proc. kwoty VAT wynikającej z faktur - jeżeli nie korzystaliśmy z ulg, ale nie więcej niż:
- dla budowy to 12,295 proc. średnich kosztów budowy 70 m kw. mieszkania
- dla remontów to 12,295 proc. średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania.
- 55,23 proc. podatku VAT, jeżeli korzystaliśmy z innych ulg budowlanych. Górne limity to:
- dla budowy to 9,959 proc. średnich kosztów budowy 70 m kw. mieszkania,
- dla remontów to 9,959 proc. średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania.
Przy obliczeniach bierze się pod uwagę cenę m kw. mieszkania ogłaszaną przez GUS. Obecnie to 2.650 zł.
- Co zrobić, gdy na fakturze nie ma wpisanego numeru PKWiU?
- Jeżeli oznaczenie wyrobu pomimo braku symbolu PKWiU da się jednoznacznie zidentyfikować i wyrób został wymieniony w wykazie, to brak symbolu PKWiU nie stanowi przeszkody w ubieganiu się o zwrot.
Zebrała Beata Busz
