Jest plan wstrzymania sprzedaży państwowej ziemi na kilka lat

Redakcja
pixabay.com
W myśl projektu ustawy nabywcami nieruchomości rolnych będą mogli być wyłącznie rolnicy indywidualni, nowe przepisy uściślają też definicję rolnika indywidualnego. Cel zmian? Wzmocnienia ochrony ziemi rolniczej w Polsce przed jej spekulacyjnym nabywaniem.

Projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu oraz o zmianie niektórych ustaw ukazał się 8 stycznia 2016 r. w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz Rządowego Centrum Legislacji. Został skierowany do konsultacji społecznych oraz uzgodnień międzyresortowych.

 

Przyjęcie regulacji zawartych w projekcie prowadzić będzie do rzeczywistego, a nie jedynie deklaratywnego oparcia ustroju rolnego w Polsce na gospodarstwach rodzinnych.

 

Wspomniany projekt przewiduje, że od wejścia w życie nowych regulacji w okresie 5 lat wstrzymuje się sprzedaż nieruchomości albo ich części wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, nie dotyczy to nieruchomości przeznaczonych na cele inwestycyjne, publiczne, oraz nieruchomości rolnych o powierzchni do 1 ha, a za zgodą Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi także innych nieruchomości, podaje miniserstwo rolnictwa. W efekcie podstawową formą korzystania z państowej ziemi będzie dzierżawa. 

 

Nowości w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego

Nieruchomości rolne będą mogli nabyć tylko rolnicy indywidualni. "Wyjątek stanowić będą osoby bliskie zbywcy, jednostki samorządu terytorialnego oraz Skarb Państwa a za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej także inne podmioty". Projekt uściśla definicję rolnika indywidualnego. W jaki sposób? Czyniąc warunkiem osobistą pracę w gospodarstwie, który to warunek "jest spełniony m.in., jeśli dochody z prowadzenia gospodarstwa o powierzchni przekraczającej 20 ha użytków rolnych są nie niższe niż czwarta część wszystkich jego dochodów. Ma to służyć wyeliminowaniu możliwości spekulacyjnego zakupu ziemi rolnej przez osoby, których zasadnicza aktywność życiowa i zawodowa ma miejsce poza rolnictwem, a zakup ziemi traktują jako formę lokaty kapitału".

 

Kolejna zasada mówi o tym, że powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych łącznie kiedykolwiek z Zasobu nie będzie mogła przekroczyć 300 ha. Nie tak łatwo będzie się też pozbyć ziemi. Ta zakupiona z Zasobu nie będzie mogła być sprzedana bez zgody Agencji przez 10 lat od dnia ich nabycia.

W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje aktualnie ok. 1,5 mln hektarów nieruchomości rolnych

 

Do nowelizacji kilka ustaw

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece (z 1982 r.) ma pozwolić Agencji realizować prawo pierwokupu poprzez wykluczenie wcześniejszego obciążenia danej nieruchomości nadmiernymi hipotekami, które nie mają pokrycia w wartości rynkowej nieruchomości. Kolejna ustawa, której nowelizacja jest w planie to Prawo geodezyjne i kartograficzne (z 1989 r.) ma umożliwić Agencji uzyskanie niezbędnych przy wykonywaniu jej zadań informacji. Na liście zmian są:

  • 1) ustawa z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
  • 2) ustawa z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa;
  • 3) ustawa z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;
  • 4) ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece;
  • 5) ustawa z 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne.

Źródło: minrol.gov.pl

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na pomorska.pl Gazeta Pomorska
Dodaj ogłoszenie