Lipnowianie omijają agencje. Wolą sprzedaż bezpośrednią

Wśród ofert znajdują się zarówno te na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Mieszkańcy Lipna ogłaszają się głównie w popularnych serwisach.

- Wybierają sprzedaż bezpośrednią, omijają agencje nieruchomości - usłyszeliśmy w jednej z nich. - W tej chwili nie ma-my żadnych ofert.

Średnio 2,5 tys. za metr na rynku wtórnym

W internecie nie ma jednak problemu ze znalezieniem ogłoszeń. Za 100 tysięcy złotych można na przykład kupić kawalerkę przy jednej z głównych ulic Lipna. Z kolei za 125 tys. zł można nabyć trzypokojowe mieszkanie (53 m kw.) z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele, na ścianach gładzie, łazienka jest wykończona. Potrzebne są jedynie meble. Tysiąc złotych więcej trzeba uiścić za 61 mkw i dwa pokoje.

W sprzedaży są też domki jednorodzinne, za 120 tys. zł i 849 tys. zł. Różnica spora, ale metraż, standard wykończenia, wielkość działki też różne. Na rynku nieruchomości wszystko ma znaczenie. Istotna okazuj się też lokalizacja. W ofercie jest też, na przykład, domek za 269 tys. zł po remoncie o pow. 80 mkw. i ponad 700-metrową działką. Poza tym za 70 tysięcy złotych można kupić nieruchomość w stanie surowym. Podłączone są do niego prąd i woda.

Inwestują także w rynek pierwotny

W Lipnie są też oferty na rynku pierwotnym. Niedawno swoją inwestycję ukończyła tutejsza spółdzielnia.

Lokale, które były w ofercie Spółdzielni Mieszkaniowej w Lipnie przy ul. Ekologicznej 5 rozeszły się jak ciepłe bułeczki. Wstępnie cenę ustalono na poziomie 3,6 tys. zł za metr, ale inwestycja jest w trakcie rozliczania.

- Zainteresowanie mieszkaniami było duże - mówi Maciej Kmita, prezes SM w Lipnie. - Już teraz mamy pytania, o to, czy nie zamierzamy budować kolejnego budynku. Pytanie to jednak jest przedwczesne.

Nowe mieszkania powstają nad bulwarem Poli Negri. Deweloper oferuje apartamenty dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 42 do 110 m kw., w sumie 14 mieszkań. Jak mówi w rozmowie z nami, stawia na wysoki standard wykończenia, stąd cena 3,8-4,2 tys. za metr kwadratowy. Będzie to budynek dwukondygnacyjny. Trzy mieszkania będą miały bardzo duże tarasy - o pow. ponad 50 m kw. Sprzedaż ruszyła pod koniec zeszłego roku. Jest jeszcze jednak sporo wolnych lokali.