- Pierwszy raz chcemy zbudować budynek z założeniem, że najemcy po pięcioletnim okresie najmu, wykupią mieszkania na własność - mówi Marian Świś, prezes Regionalnego Wąbrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Budowa budynku TBS w systemie "docelowej własności", to nowa formuła, w której inwestycje realizują na razie tylko nieliczne TBS-y w kraju. Mam nadzieję, że spotka się z zainteresowaniem także u nas.
Najpierw czynsz, potem kredyt
Ma to wyglądać w ten sposób, że po pięciu latach wynajmowania mieszkania od RWTBS-u i płacenia mu czynszu, lokator będzie mógł pokryć część kredytu przypadającą na mieszkanie i zostać jego pełnoprawnym właścicielem. O ile złoży wniosek o taki wykup, bo to nie będzie obowiązkowe.
Od dawna już nie budowali
Nowy budynek będzie pierwszą od lat tak dużą inwestycją wąbrzeskiej spółki.
Blok ma powstać na osiedlu 750-lecia, przy ul. Biskupa Dantyszka 10. Znajdzie się w nim 11 mieszkań o powierzchni od 28 do 59 metrów kwadratowych. Najmniejsze mieszkania będą jednopokojowe, największe trzypokojowe.
W budynku zaplanowano także sześć podziemnych garaży, które - podobnie jak mieszkania - z czasem najemcy będą mogli wykupić na własność.
Projekty i dokumenty są już gotowe. Zgodnie z kosztorysem metr kwadratowy mieszkania - w stanie deweloperskim - będzie kosztował 2.790 złotych brutto. A metr kwadratowy garażu 1,7 tys. zł.
Szacunkowy koszt całej inwestycji to 1,6 miliona złotych. Skąd RWTBS weźmie te pieniądze? - Połowę wpłacą przyszli mieszkańcy, 16 procent wyłożymy z własnej kasy, a resztę pokryjemy z zaciągniętego kredytu - wylicza prezes Świś.
Zgodnie z planem, budowa rozpocząć się ma we wrześniu. A jeśli zainteresowanie będzie duże, RWTBS będzie chciało stawiać kolejne budynki z możliwością wykupu mieszkań.
Czytaj e-wydanie »
