Tutaj za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 64 tys. zł. Gdzie?

Metr przeciętnego mieszkania wyceniono w Hongkongu na równowartość ponad 64 tys. zł. Trzeba przy tym dodać, że zarówno charakterystyczne dla tej części świata kilkumetrowe kawalerki, jak i lokale z wyższej półki potrafią kosztować nawet kilka razy więcej.

Liczba ta uwzględnia już kilkuprocentową przecenę, do jakiej doszło w ostatnim roku. Spadki cen nie powinny być jednak w najbliższym czasie kontynuowane przewiduje inna firma - Knight Frank.

Czarno-biała aranżacja uczyni apartament luksusowym

Hongkoński rynek jest na tyle ciekawy, że pomimo poważnego zagrożenia wzrostem stóp procentowych i wzrost liczby rozpoczynanych inwestycji, kupujący zgłaszają duży popyt na mieszkania. Przekracza on możliwości lokalnych deweloperów, którzy nie mają zbyt wielu działek do zabudowania. I tak na przykład portal propertywire.com pokazuje przykłady dwóch nowych inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się we wrześniu br. W jednej z nich około 520 lokali z 545 sprzedano w ciągu tygodnia, a inny projekt z 857 mieszkaniami wyprzedano w miesiąc. Przykłady te potwierdzają, że deweloperzy, a raczej lokalne władze planistyczne nie nadążają za potrzebami nabywców. Skutkuje to zażartymi walkami podczas licytacji działek i sprzyja jednym z najwyższych wycen mieszkań na świecie.

Dla porządku należy dodać, że w zestawieniu przygotowanym przez CBRE zabrakło Monako. W tym niewielkim europejskim państwie, które przy okazji jest też rajem podatkowym, za metr lokalu trzeba płacić nawet równowartość 150-200 tys. zł. Za takie pieniądze w każdym polskim mieście można kupić samodzielne mieszkanie. Warto przypomnieć, że nawet w relatywnie drogiej, jak na rodzime warunki, Warszawie za metr używanego lokum trzeba zapłacić 7,2 tys. zł wynika ze wstępnych danych zebranych przez NBP za II kw. br.

Luksusy dla najbogatszych w najdroższych apartamentach [zdjęcia]

Kolejne miejsca na mapie najdroższych lokalizacji przypadły w udziale Singapurowi, Nowemu Jorkowi, Londynowi, czy Paryżowi. Średnio za metr lokalu trzeba w nich zapłacić od 23 do 39 tys. zł. Penthouse zajmujący pięć najwyższych pięter w budynku
Tour Odeon. Sam budynek mierzy 170 metrów (49 pięter) i jest to pierwszy wieżowiec wybudowany na terenie Księstwa od 1980 roku. Pięciokondygnacyjny penthouse o powierzchni 3,3 tys. m kw. składa się z 5 sypialni, 3 łazienek, sali kinowej i basenu ze zjeżdżalnią usytuowaną na zewnątrz elewacji. Będzie to pewnie najdroższy penthouse na świecie.

Źródło: Lion's Bank