Oba samorządy przekazały spółce działki, na których mają powstać tanie mieszkania.
Burmistrz Kowalewa Andrzej Grabowski oraz wójt gminy Radomin Mieczysław Konczalski podpisali akty notarialne na mocy, których wstąpili do Rypińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Gmina Kowalewo wniosła do spółki wkład w postaci niezabudowanej działki położonej przy ul. Kościuszki o powierzchni 0,3 hektara o wartości 138 tys. zł. Mają tu powstać dwa bloki. Jeszcze nie wiadomo, na ile rodzin, bowiem ankiety od zainteresowanych cały czas spływają.
- Jest to program pilotażowy. Jeżeli się sprawdzi i mieszkańcy będą zadowoleni oraz pojawią się kolejni zainteresowani takimi mieszkaniami, zacieśnimy współpracę z RTBS-em. Mamy grunty pod budowę kolejnych budynków - informuje asystentka burmistrza Kowalewa Karolina Kowalska.
Gmina Radomin przekazała hektarową działkę. Jest ona zlokalizowana przy wjeździe do gminnej wsi, jadąc od Golubia-Dobrzynia - po lewej stronie, przy Alei Bukowej. Działka także jest przewidziana pod budowę dwóch bloków. Na razie powstanie jeden, 24-rodzinny. Zainteresowanie mieszkaniami wyraziło około 30 osób. Gdy pojawią się kolejni - powstanie drugi blok.
Pierwszym efektem współpracy ma być wykonanie projektów budynków. Gmina Radomin przystąpiła też do prac związanych z opracowaniem dokumentacji na doprowadzenie kanalizacji i wodociągu do działki.
Nadzwyczajne zgromadzenie wspólników RTBS jednogłośnie przyjęło nowych członków. Włodarze gmin podkreślają, że mieszkańcy ich terenów są bardzo zainteresowani mieszkaniami w nowych blokach.
Przypomnijmy jeszcze zasady w TBS. Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zostało utworzone w 2000 roku, jest gminną spółką prawa handlowego. Posiada certyfikat ISO. Działa non profit. Buduje mieszkania czynszowe na wynajem oraz zarządza nieruchomościami. W Rypinie powstało już sześć bloków, kolejne trzy są w budowie. Mieszkania w TBS są tylko do wynajęcia, nie można ich sprzedać, ale wolno wskazać kolejnego lokatora. Lokator wpłaca partycypację. Maksymalnie jest to 30 proc. kosztów budowy mieszkania. Obecnie wybudowanie 1 m kwadratowego kosztuje około 2500 zł. Za najpopularniejsze 50-metrowe mieszkanie trzeba więc wpłacić 37500 zł. W Kowalewie i Radominie będzie mniej, bo gminy mają wkład własny w inwestycję. Trzeba jeszcze liczyć się z tym, iż lokator musi wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 12 czynszów, czyli około 3 tys. zł. Inwestycja w 70 procentach jest finansowana z kredytu BGK. Zaciąga go jednak TBS, a nie lokator. Bloki są budowane w nowoczesnej technologii, mają ściany nośne z cegły, ocieplone 12-centymetrowym styropianem, wykończone są pod klucz. Czynsz wynosi około 300 zł, opłaty za media około 200. W tym zawarta jest już spłata kredytu w BGK. W przypadku rezygnacji z mieszkania zwracana jest partycypacja i kaucja zwrotna.
- Jesteśmy otwarci do prowadzenia inwestycji w innych samorządach. TBS-y nie są zobligowane do działania w jednej gminie. Towarzystwo z Kamiennej Góry z regionu Wrocławia buduje w 14 samorządach. My także chcemy wyjść na zewnątrz. Wszystko więc w rękach samorządów - mówi prezes RTBS Lech Szalkowski.
