Było pole, będzie dom. Ceny ziemi rolnej rosną, działek budowlanych też.
Brak następcy, opłacalności, kłopoty finansowe - powodów, dla których rolnicy decydują się sprzedać swoje pole albo jego kawałek, jest wiele. Zazwyczaj sprzedaż ziemi na działki budowlane jest finansowo korzystniejsza dla sprzedającego. Sprawdzamy, ile kosztuje metr kwadratowy takiego terenu w województwie kujawsko-pomorskim.
Ogłoszeń o sprzedaży działki szukaj... na polu
Ogłoszeń w internecie jest sporo, ale znawcy tematu mówią, że to tylko procent tego, co rolnicy rzeczywiście chcą sprzedać. Najlepiej zrobić wycieczkę po interesującej nas okolicy. Na wielu polach znajdziemy tabliczkę z prostym i interesującym nas komunikatem: "Sprzedam" i nr telefonu do właściciela lub pośrednika. W tym pierwszym odpada koszt prowizji.
Ceny ziemi rolnej sprzedawanej w postaci działek budowlanych zaczynają się nawet od kilkunastu złotych, jeśli w małej, zazwyczaj oddalonej od dużych ośrodków miejskich miejscowościach, rolnik chce sprzedać na raz dużą powierzchnię np. 3000 mkw.
Przykłady ogłoszeń na kolejnej stronie --->
Ile kosztują działki budowlane na wsiach w Kujawsko-Pomorskiem?
Działki "z widokiem" są zazwyczaj droższe. Cenę może też podnosić sąsiedztwo jeziora. Najwięcej zapłacimy za działki w miejscowościach przylegających do miast, a w przypadku tych największych, jak Bydgoszcz, Toruń czy Grudziądz - do 15-20 min drogi od miasta.
Przykłady stawek z ogłoszeń sprzedaży działek budowlanych na wsiach w Kujawsko-Pomorskiem:
- powiat bydgoski, gmina Dobrcz, Nekla - 65-70 zł za mkw
- powiat Brodnicy, w sąsiedztwie Brodnicy - 33 zł/mkw
- powiat lipnowski, gmina Lipno, Karnkowo - 38 zł/mkw
- powiat bydgoski, Zamość - 73 zł/mkw
- powiat inowrocławski, okolice Inowrocławia - 54 zł/mkw
- powiat grudziądzki, gmina Grudziądz - od 32 do 140 zł/mkw
- powiat toruński, Obrowo -40 zł/mkw.
Na następnej stronie przykłady najdroższych działek w regionie. Gdzie zapłacimy najwięcej? --->
Najdroższe działki budowlane w woj. kujawsko-pomorskim
Klienci o zasobniejszych portfelach są skłonni kupić 2,3, a nawet 4 sąsiadujące ze sobą działki, żeby zapewnić sobie więcej prywatności, zainwestować. W ogłoszeniach sprzedający zwracają uwagę na utwardzoną drogę, bliskość lasu, dostęp do przyłączy prądu czy wody, połączenia komunikacyjne, sklepu, przedszkola, szkoły.
Najdroższe działki kosztują nawet ponad 200 zł za mkw
Osielsko pod Bydgoszczą - 240 zł/mkw "Dojazd drogą asfaltową, wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja sanitarna grawitacyjna! Atutem terenu jest również istniejąca zieleń parkowa licząca do 40-50 lat". W pobliżu las, autobusy miejskie. W tej saej miejscowości jest działka budowlana w cenie 300 zł/mkw. Niemcz - 179 zł/mkw, kolejne ponad 250 zł/mkw.
Pozostajemy w powiecie bydgoskim, tym razem udając się do gminy Białe Błota. Tu w miejscowości Ciele na sprzedaż wystawiono działkę za 150 zł/mkw.
Działka budowlana nad Zalewem Koronowskim będzie kosztowała prawdziwy majątek - 500 zł/mkw. Ta w ogłoszeniu ma ponad 1 tys. mkw.
- Grabowiec koło Torunia - 129 zł/mkw
- Brzozówka w gminie Obrowo - 104 zł/mkw, działka jest ogrodzona
- Wielka Nieszawka - 100 zł/mkw
- Złotniki Kujawskie - 114 zł/mkw
- Strzyżawa k. Bydgoszczy - 182 zł/mkw
- Łochowo - 154 zł/mkw
- Żołędowo - 155 zł/mkw
- Skępe pow. lipnowski - 173 zł/mkw
Najtańsze działki budowlane w regionie Kujaw i Pomorza
Przykłady z lokalnych ogłoszeń:
- Obory, gmina Zbójno - 26 zł/mkw
- Kawęczyn, gmina Obrowo - 40 zł/mkw
- Mąkowarsko, gmina Koronowo - 28 zł/mkw
- Nowa Wioska, gmina Nowa Wieś Wielka, powiat bydgoski - 32 zł/mkw
- Kowalki, gmina Rypin, powiat rypiński - 35 zł/mkw
- Sitno, gmina Sicienko, powiat bydgoski - 32 zł/mkw
- Krępiny, gmina Fabianki, powiat włocławski - 21 zł/mkw
- Lisek, gmina Fabianki, powiat włocławski - 19 zł/mkw
- Lubraniec-Parcele, gmina Lubraniec, powiat włocławski - 30 zł/mkw
