Chełmno. 3 mln złotych na Chełmińską Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową. Co to znaczy?

Zobacz wideo: Polskie odmiany jabłek i ich zastosowanie

ChSIM będzie nową spółką komunalną, ze 100 proc. udziałem Gminy Miasta Chełmna, powoływaną w celu przejęcia administrowania i zarządzania gminnym zasobem mieszkaniowym oraz lokalami usługowymi gminy.

- Dotychczas działania te realizował Oddział Zarządzania Nieruchomościami Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Chełmnie - mówi Piotr Murawski, wiceburmistrz Chełmna. - Dotychczasowi pracownicy i struktury OZN zostaną przeniesieni formalnie do ChSIM. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to jednak nie tylko administrowanie i zarządzanie dotychczasową substancją mieszkaniową miasta. Jednym z podstawowych działań Spółki jest budowa nowych obiektów mieszkaniowych wielorodzinnych, z przeznaczeniem na wynajem oraz w dawnej formule TBS – społecznego budownictwa czynszowego. Dotychczas taka formuła nie funkcjonowała na terenie Chełmna.

Chełmińska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sp. z o.o. jest nową formułą, której możliwość powołania powstała w styczniu 2021 roku. Dotychczas możliwe było funkcjonowanie towarzystw budownictwa społecznego.

- Zmiana prawodawstwa na szczeblu centralnym sprawiła, że nie ma możliwości powołania nowego TBS, w to miejsce wprowadzono możliwość powołania SIM, z czego zamierzamy skorzystać - dodaje Piotr Murawski. - Temat dołączania kolejnych samorządów do SIM jest medialny w ostatnich tygodniach. W większości przypadków samorządy przystępują do spółek regionalnych. My zdecydowaliśmy się na stworzenie swojej spółki komunalnej, która będzie zajmowała się również istniejącym majątkiem gminnym. Takie rozwiązanie spotkało się z przychylnością Krajowego Zasobu Nieruchomości, będącego operatorem rządowego wsparcia. Środki w wysokości 3 milionów złotych wpłynęły na miejskie konto w ubiegły piątek z Banku Gospodarstwa Krajowego. Obecnie, każdego dnia pracujemy już nad konstrukcją Spółki.

W magistracie zakładają, że Spółka powstanie w II kwartale bieżącego roku, prawdopodobnie na kwietniowej sesji zostanie podjęta stosowna uchwała Rady Miasta Chełmna. Natomiast 1 lipca 2021 r. Spółka przejmie administrowanie i zarządzanie nieruchomościami gminnymi.

Wiceburmistrz Chełmna: zależy nam na rozwoju rynku mieszkaniowego

- Równolegle trwają prace nad przygotowaniem pierwszej inwestycji realizowanej już w nowej formule - podkreśla Piotr Murawski. - Pozyskane środki dają możliwość organizacyjną rozpoczęcia tego procesu inwestycyjnego niezwłocznie po uruchomieniu Spółki. Chełmińska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa jest jednym z dwóch kluczowych ogniw wdrożenia w życie polityki mieszkaniowej i rozwoju przestrzennego miasta Chełmna. Drugim podmiotem jest funkcjonujący Referat Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta Chełmna, zajmujący się między innymi kształtowaniem polityki przestrzennej, czy przygotowywaniem miejskich gruntów do inwestycji. Wspólne działania obu podmiotów dają możliwość realnego rozwoju rynku mieszkaniowego na terenie miasta.