Mariola Beker przyszła na sesję, by przedstawić radnym, ale również mieszkańcom przysłuchującym się obradom radnych miejskich, jak tragicznie przedstawia się sytuacja chełmińskich przedsiębiorców.
Przeczytaj także
- Jestem dzierżawcą lokalu na Rynku 7 od 2016 roku - mówiła Mariola Beker. - Wynajęłam lokal w 2016 roku, gdy administratorem tego lokalu, jak i innych miejskich, był OJAR. Potem administratorem był ZWiK, a od 2020 roku Spółka Chełmińska Inicjatywa Mieszkaniowa. Odkąd zarządza ChSIM dla nas zmieniły się koszty. Dotychczas za lokale płaciliśmy podatki do kasy miasta tak, jak je ustalono. Od czasu powołania ChSIM doliczać zaczęto nam VAT - bo Spółka go płaci.
Jak mówi bizneswomen, nikt nie pytał przedsiębiorców czy się zgadzają.
- Po prostu mieliśmy podpisać pismo - dodała Mariola Beker. - Byłą konieczność powołania tej Spółki? Nie mógł dalej administrować nieruchomościami ZWiK?
To nie koniec problemów chełmińskiego biznesu.
Właścicielka sklepu: nie rzucajcie nam kłód pod nogi!
- Chcę także zwrócić uwagę radnym na doliczanie nam do czynszów inflacji - mówiła przedsiębiorczyni. - Jeśli inflacja wynosi 1, 2 czy 3 procent to dobrze, ale gdy teraz jest bardzo wysoka - w latach 2021 - 2023 inflacja wyniosła dla nas 40 procent. I to dolicza się do ostatniej kwoty czynszu. Dlaczego nie do kwoty z umowy zawartej na dzierżawę lokalu? Wiadomo, inflacja jest, musi być, ale to co tu się dzieje to śnieżna kula, która wykańcza przedsiębiorców. Idą coraz gorsze czasy. Ja pracuję w branży odzieżowej - to nie jest pierwsza potrzeba, ludzie najpierw muszą się najeść. A zwiększone też mamy podatki zdrowotne, dyktują nam ile mamy płacić. Jestem tu w imieniu także innych przedsiębiorców chełmińskich, którzy wynajmują lokale i od miasta i prywatnych właścicieli. Nawet ci prywatni nie podnoszą tak cen, jak w mieście. Nie rzucajcie nam kłód pod nogi.
Radny Dominik Pilkiewicz poparł apel o to, że trzeba wspierać lokalnych przedsiębiorców.
- Napędzają nasz rynek pracy, płacą podatki - mówił Pilkiewicz. - Trzeba ich wspierać.
- Radni w poprzedniej kadencji podnosili tylko podatki - zarzucił radny Piotr Janowski. - Do tego jeszcze VAT. Musimy wziąć interes przedsiębiorców pod uwagę, gdy będziemy ustalać budżet.
Przewodniczący Rady Miasta Chełmna - jako radny także poprzedniej kadencji - stwierdził, że nie tylko podnosili podatki.
Radni poprzedniej kadencji tylko podnosili podatki?
- Pytałem wówczas burmistrza co zrobić, by zatrzymać młodzież w mieście - mówił Marek Olszewski. - Uzyskałem wtedy odpowiedź, że ludzie mają robić zakupy u lokalnych przedsiębiorców, mniej w galeriach.
- Fakt, nie tylko podnosili wtedy podatki. Jeszcze się dziwili, dlaczego jest tyle pustych lokali w Chełmnie - ripostował Piotr Janowski.
- Reakcją burmistrza ówczesnego powinno być przedstawienie pomysłów, jak obniżyć podatki, a nie mówić mieszkańcom, w którym sklepie mają robić zakupy - odpowiedział Dominik Pilkiewicz.
Burmistrz Chełmna, podczas sesji, obiecał przyjrzeć się tematowi.
- Już w latach 1998-2002, gdy byłem radnym, radnym był także Kazik Piekut, który był zarazem szefem Stowarzyszenia Kupców i Przedsiębiorców - mówił Mariusz Kędzierski. - I już wtedy on podnosił na sesji taki sam problem z naliczaniem inflacji. Wtedy też było to trudne dla kupców. Zobowiązuje się więc, że przeanalizuję sytuację i zobaczę, jakie są możliwości prawne. Na pewno poważnie podejdę do sprawy.
W temacie zabrał głos również wiceburmistrz.
Można wnioskować o zwolnienie z zapłaty
- CHSiM powstała, aby pobudzić gospodarkę mieszkaniowa w Chełmnie a konsekwencja jest budowa 44 mieszkań na Rycerskiej oraz dwa projekty mieszkaniowe ulicy Biskupiej 23 i 24 - łącznie niemal 120 mieszkań budowanych z udziałem miasta dla mieszkańców - odpowiadał na pytanie Marioli Beker Piotr Murawski. - Doliczany jest VAT, prawda. Szukaliśmy rozwiązania prawnego, nie znaleźliśmy, gdy powoływana była Spółka. Ponownie do tego usiądziemy. Jeśli przedsiębiorca ma ma trudniejszą sytuację ma prawo napisać wniosek do spółki o nie naliczanie tej inflacji i wielu najemców z tego korzysta. W większości przypadków jest rozpatrzenie pozytywne.
Dodał też, że w potężnym zasobie komunalnym miasta - kilkudziesięciu lokali - wynajęte nie są zaledwie dwa.
- Jeden stanowi piwnica na ulicy Biskupiej 16C, drugi został dopiero co odzyskany na ulicy Grudziądzkiej - pomieszczenia, które były użytkowane przez "Solidarność", bez dostępu do toalet - poinformował Piotr Murawski. - Pozostałe są wynajęte, co pokazuje, że mimo wszystko te czynsze proponowane przez Spółkę są stosunkowo konkurencyjne. Pustostany, które obserwujemy na ulicy Grudziądzkiej, czy innych, nie są własnością miasta.
Dowiedz się również
W piątek (27.09.2024) burmistrz Chełmna poinformował nas, że zlecił przygotowanie danych dotyczących tej sprawy.
Co czyści kieszenie przedsiębiorców w Chełmnie?
- Ponad 20 lat temu ten problem z naliczaniem inflacji - nie do kwoty bazowej z umowy uzyskanej w przetargu na dzierżawę lokalu, a do kwoty ostatniego czynszu - został zniwelowany - mówi Mariusz Kędzierski. - Oczywiste, że inflacja jest doliczana do czynszu najemcy. Jednak, gdy robi się to znów w taki sposób, jak wtedy, to staje się to "kulą śnieżną" dla przedsiębiorców, daje im mocno po kieszeni. Potrzebuję chwilę na przyjrzenie się temu, przedyskutowanie z prawnikiem.
