Dług lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych we Włocławku przekroczył 86 mln zł i wciąż rośnie!

Część lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych we Włocławku nie płaci swoich należności, przez co wciąż się zadłuża. Należność główna zadłużonych wobec miasta lokatorów na koniec 2024 roku (na podstawie aktywnych kart lokali) wyniosła 49 576 282,22 zł.

Do tego trzeba doliczyć jeszcze odsetki, które na koniec 2024 roku wynosiły 37 060 504,39 zł. Łącznie wysokość długów wynosi więc ponad 86 mln zł (dokładnie 86 636 786,61 zł). Niestety, wysokość zadłużenia w porównaniu do 2023 roku, wzrosła o 6 mln zł (w 2023 roku długi sięgały kwoty 46 916 143,25 zł; odsetki - 33 709 317,95 zł; łącznie – 80 625 461,20 zł)

Zadłużenie lokali mieszkalnych (na podstawie aktywnych kart lokali, czyli lokali z naliczonym przypisem za najem, zajmowanych przez najemców z tytułem i bez tytułu prawnego do lokalu) na dzień 31 grudnia 2024 roku, wyniosło:

• lokale komunalne: 82 985 096,86 zł (należność główna – 47 463 025,56 zł; odsetki – 35 522 071,30 zł)

• lokale socjalne: 2 280 322,51 zł (należność główna – 1 232 609,55 zł; odsetki – 1 047 712,96 zł)

• lokale pozostałe (np. tymczasowe, zamienne, dodatkowe pomieszczenia): 1 055 480,24 zł (należność główna – 642 950,65 zł; odsetki – 412 529,59 zł).

Powyższe dane dotyczą aktywnych kart lokali, natomiast zadłużenie wszystkich kart lokali mieszkalnych, wraz z odsetkami, wynosi 128 821 561,12 zł (socjalne – 2 733 091,80 zł; komunalne – 124 937 266,95 zł; pozostałe – 1 151 202,37 zł).

Zadłużenie na koniec 2024 roku, jak wynika z odpowiedzi na interpelację radnego Józefa Mazierskiego, było wyższe niż w 2023 roku i latach poprzednich. Przypomnijmy, że w 2024 roku Aleksandra Bartoszewska, główny specjalista ds. informacyjno-publicystycznych Urzędu Miasta Włocławek, informowała nas, że dłużnicy, którzy nie spłacają swoich zobowiązań finansowych w terminie, po uzyskaniu przez wierzyciela tytułu wykonawczego wydanego przez sąd, wpisywani są do Krajowego Rejestru Długów.

- Wpis do KRD jest traktowany jako ostrzeżenie dla innych przedsiębiorców i instytucji finansowych – zaznaczała Aleksandra Bartoszewska.

Zadłużone są nie tylko socjalne i komunalne lokale mieszkalne. Zadłużenie dotyczy również garaży i lokali użytkowych.

Zadłużenie lokali użytkowych w przypadku aktywnych kart lokali na koniec 2024 roku wynosiło 306 828,87 zł, w tym 229 572,00 zł należności głównej i 77 256,87 zł odsetek (zadłużenie wszystkich kart lokali wynosiło 3 149 952,74 zł, w tym 1 580 866,92 zł).

Zadłużone są również garaże. Długi z tego tytułu w przypadku aktywnych kart lokali, wynosiły 8 943,75 zł. 8 014,95 zł stanowi należność główna, a 928,80 zł odsetki (w przypadku wszystkich kart lokali zadłużenie, wraz z odsetkami, wynosiło 190 922,15 zł).

Radny Józef Mazierski w interpelacji złożonej w lutym 2025 roku, poprosił też o informacje na temat tego, ile środków finansowych przekazano AZK w 2024 roku na pokrycie kosztów należnych zaliczek na lokale mieszkalne i użytkowe znajdujące się we wspólnotach mieszkaniowych, których właścicielem jest miasto.

Z odpowiedzi wynika, że wszystkie wydatki poniesione przez AZK na rzecz wspólnot mieszkaniowych w 2024 roku wyniosły ponad 17 mln zł (dokładnie - 17 053 489,84 zł).

Największe nakłady dotyczyły zaliczek na opłaty za prąd, ogrzewanie, gaz i wodę. Najniższe wydatki związane były z pokryciem kosztów gospodarowania odpadami i administrowaniem. Szczegółowe zestawienie kosztów poniesionych przez AZK we Włocławku w 2024 roku:

• 8 757 294,13 zł - Wydatki na pokrycie kosztów należnych zaliczek na opłaty związane z dostawą energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, gazu, zimnej i ciepłej wody w budynkach wspólnot mieszkaniowych i wspólnot lokali użytkowych.

• 3 514 631,40 zł – wydatki na pokrycie kosztów zaliczek na fundusz remontowy wspólnot mieszkaniowych, w tym konserwacje bieżące, konserwacje domofonów, wind, obsługi węzła.

• 2 213 810,84 zł – wydatki na zaliczki związane z eksploatacją, opłaty związane z odprowadzaniem ścieków, anteną zbiorczą, opłatami za domofony, odczytem wodomierzy, sprzątaniem klatek schodowych.

• 1 332 460,50 zł – wydatki na zaliczki związane z kosztami administrowania.

• 1 235 292,97 zł – wydatki na zaliczki związane z gospodarowaniem odpadami.

Mieszkańcy Włocławka mogą skorzystać z przygotowanych przez miasto programów, mających na celu pomoc w spłacie zadłużenia. Jednym z nich jest program Oddłużanie.

W 2024 roku zabezpieczono 20 miejsc na realizację robót publicznych, a do pracy w celu oddłużenia skierowano 23 osoby (w 2023 roku dzięki programowi pracę podjęło 27 osób)

„2 osoby nie odpowiadały pracodawcom, jedna osoba została skierowana w miejsce zmarłego uczestnika programu” – informuje MOPR w podsumowaniu.

AZK w 2024 roku otrzymała 72 305,86 zł tytułem spłaty zadłużenia czynszowego. Dwie osoby dzięki udziałowi w programie oddłużyły się całkowicie.

Program Oddłużanie będzie kontynuowany również w 2025 roku. Tym razem przygotowano 17 miejsc pracy z ramach robót publicznych. Od lutego do maja 2025 z programu będzie mogło skorzystać osiem osób:

• Miejski Zarząd Dróg i Zieleni – 2 pracowników gospodarczych,

• OSiR – 1 pracownik gospodarczy,

• DPS przy ul. Nowomiejskiej 19 – 1 pracownik gospodarczy, 1 pomoc kuchenna, 1 pokojowa, 1 praczka,

• MOPR – 1 doręczyciel.

• MZZiUK – 2 pracowników gospodarczych,

• OSiR – 1 pracownik gospodarczy,

• DPS przy ul. Nowomiejskiej 19 – 1 pracownik gospodarczy, 1 pomoc kuchenna, 1 pokojowa, 1 praczka,

• DPS przy ul. Dobrzyńskiej 102 – 1 pokojowa,

• MOPR – 1 doręczyciel.