Nawet ponad 100 tys. zł za działkę ROD w Kujawsko-Pomorskiem. Przeglądamy oferty
- Trudno znaleźć ofertę sprzedaży działki ROD za mniej niż 50 tys. zł. Za co tyle pieniędzy!? Malutki domek do remontu i stare, zaniedbane krzewy - dziwią się poszukujący kawałka zieleni, żeby po pracy albo na weekend móc uciec z bydgoskiego bloku.
Przez epidemię odechciało nam się wyjazdów, często nawet tych nad polskie morze. A jednak chcemy opuścić cztery ściany bloku i położyć się na trawie, na własnej, bezpiecznej działce. Tyle że to pragnienie tysięcy Polaków. Zapotrzebowanie duże, a ofert mało. A jeśli są, to nie każdego na nie stać, bo ceny poszybowały wysoko.
Najwyższe ceny za działki rekreacyjne ROD w województwie kujawsko-pomorskim można zobaczyć przy ogłoszeniach na terenie Bydgoszczy, w jej okolicach, ale nie tylko. Zainteresowanie działkami jest ogromne, a ceny poszybowały w górę. Taniej wciąż jest w mniejszych miejscowościach, ale daleki dojazd czasem jest nieopłacalny lub wręcz niemożliwy.
Przeglądam portale ogłoszeniowe i oferty działek rekreacyjnych, najczęściej ROD, na terenie Kujawsko-Pomorskiego. Poznaj oferty z 2020 roku pod kolejnymi zdjęciami --->
Warto wiedzieć: kupujemy nie grunt, a prawo do jego użytkowania.
Wszelkie rezerwy ROD zostały wyczerpane
Z prośbą o komentarz do sytuacji - ogromnego zainteresowania działkami i cen, poprosiliśmy Polski Związek Działkowców.
- Znaczenie zainteresowania działkami w ROD obserwujemy od wielu lat - wskazuje Mariola Kobylińska, kierownik Wydziału Gospodarki Gruntami Biura KR PZD. - Wynika to z faktu, że w latach 90. ub. wieku nie było rozwoju ROD, to znaczy nie powstawały nowe rodzinne ogrody działkowe, nie licząc ROD odbudowywanych jako ROD zastępcze w ramach likwidowanych - tłumaczy przedstawicielka związku.
PZD przeprowadził konsultacje ze swoimi strukturami, czyli okręgowymi zarządami oraz niektórymi zarządami ROD, na temat zapotrzebowania na działki. W 2018 roku PZD uchwalił Otwarty Program Rozwoju ROD.
- Pandemia w br. spowodowała ogromne zainteresowanie społeczeństwa działkami w ROD. Ogrody jako jedyne tereny zielone w miastach były przez cały czas pandemii dostępne dla rodzin działkowców. Dlatego też ludzie poszukiwali działek w istniejących ROD. Efektem jest wyczerpanie wszelkich rezerw w ogrodach PZD - komentuje Mariola Kobylińska.
Ceny działek ROD były wyraźnie zaniżone
- Jeżeli chodzi o wzrosty cen działek oferowanych przez działkowców, to są one wynikiem tego ogromnego zapotrzebowania. Związek nie obserwuje w głównej mierze cen nadmiernych, pomimo że są one wysokie. Ceny są wynikiem stanu zagospodarowania działek a w szczególności altan - decyduje ich jakość, wielkość i funkcjonalność. W poprzednim okresie ceny działek były wyraźnie zaniżone, gdyż cały czas obowiązuje prawo podaży i popytu - wyjaśnia kierownik Wydziału Gospodarki Gruntami Biura KR PZD.
Kto szuka działek ROD?
Polski Związek Działkowców śledzi wciąż rosnące zapotrzebowanie na działki. - Działek rodzinnych poszukują początkujący emeryci, ale jeszcze większe zainteresowanie wykazują młode rodziny z dziećmi na dorobku. Związek zbadał wszystkie aspekty zapotrzebowania na działki poprzez swoje struktury. Pod koniec lipca odbędzie się posiedzenie Krajowej Rady PZD, której głównym tematem będzie rozwój ROD. Widzimy możliwość rozwoju poprzez zakładanie nowych ROD dla rodzin potrzebujących. Jest to możliwe i konieczne. Natomiast dla realizacji tego celu potrzebna jest pomoc ze strony samorządów i Państwa, poparcie Sejmu i Senatu. Dzisiaj potrzebę rozwoju widzi Związek i media, to jednak jest za mało, żeby rozwój stał się faktem. Dlatego też w tej sprawie Związek wystąpi do rządu i właściwych resortów, a także Marszałków Województw oraz wszystkich Prezydentów i Burmistrzów miast, w których istnieją potrzeby na działki. Problemem są grunty i środki finansowe na zbudowanie na nich ogrodów. To można zrobić tylko razem z władzami państwowymi i samorządowymi, przy szerokim poparciu mediów i to jest dzisiaj najważniejszym zadaniem Związku - zaznacza Mariola Kobylińska.
Zdjęcia mają charakter ilustracyjny.
Działka ROD w Grudziądzu
W Grudziądzu jest na sprzedaż działka ROD za nieco ponad 32 tys. zł. Po 5 dniach ogłoszenie ma już prawie 4 tys. wyświetleń. Mamy środek lata, a zainteresowanie wciąż duże. Wielu z nas - w obawie przed koronawirusem - zrezygnowało z wakacyjnych wyjazdów, nawet na terenie kraju.
Wspomniana działka obejmuje niemal 350 mkw. Jest tu murowana altana i zadaszony taras oraz miejsce do grillowania. Jej obecny właściciwel zanacza, że okna (plastikowe) oraz drzwi są zabezpieczone przed włamaniem.
Działka ROD koło Mroczy
Najwyższa cena w połowie lipca 2020 r., wynosząca niemal 250 tys. zł została umieszczona przy ofercie działki wystawionej w powiecie bydoskim, w okolicy Mroczy. Fakt, jest spora - 470 mkw., na niej domek, a właściwie dom (drewniany) o powierzchni 90 mkw. Wnętrze i jego wyposażenie bardziej przypomina nowoczesny apartament, niż działkowy domek. Autor ogłoszenia zaznacza, że to działka dla wymagających.
Działka jest dość specyficzna, bo położna na skarpie i składa się z 4 poziomów, tarasów. Na jednym z nich jest basen. Wyposażenie to m.in. płyta ceramiczna, pralka, suszarka, podświetlana komoda czy głośniki kina domowego. No i klimatyzacja. 3 sypialnie, blisko jezioro. Działka od kilku miesięcy czeka na nowego właściciela. Zdecydowanie nie jest to cena na każdą kieszeń. Szukam czegoś zdecydowanie tańszego.
Działka ROD na sprzedaż w Bydgoszczy, Myślęcinku
Sporo działek rekreacyjnych usytuowano w bydgoskim Myślęcinku. Bliskość leśnego parku i dobry dojazd komunikacją miejską sprawia, że ceny tutaj również nie należą do najniższych.
Działka z małym i starym domkiem, wymagajacym większego remontu, została wystawiona na sprzedaż za 54 tys. zł. Powierzchnia działki to ok. 220 mkw.
