Galeria handlowa, biurowiec, hotel, kino? Węgierski deweloper ma wizję zmian w centrum Torunia!

Wizja była ambitna. Inwestor chciał zagospodarować nie tylko stację, ale też na zbiegu ul. Dobrzyńskiej i pl. Pokoju Toruńskiego postawić 12-piętrowy biurowiec liczący 14 tys. m kw. Na bazie budynków po szkole podoficerskiej, na placu pośrodku tego kompleksu, miała wyrosnąć galeria handlowa o pow. 35 tys. m kw. z restauracjami oraz sklepami. TriGranit zaplanował też hotel ze 155 pokojami, kino z sześcioma salami, które mogłyby pomieścić tysiąc widzów oraz centrum konferencyjne.

Czytaj też: Biznes Park Elana w Toruniu nie powstanie! Nie będzie nowych miejsc pracy

Wojsko zmieni decyzję?

Deweloper podjął rozmowy z ówczesnym dowódcą garnizon. Powstała nawet koncepcja nowego budynku szkoły podoficerskiej w innej lokalizacji. Wszystko po to, by zwolnić tereny wojskowe przy Piastowskiej. Kilka lat temu jednak nie nie udało się sfinalizować tych rozmów. - Cały czas jesteśmy zainteresowani tą inwestycją - podkreśla Zbigniew Drzewiecki, dyrektor ds. rozwoju TriGranit. - Na początku przyszłego roku zamierzamy powrócić do rozmów z wojskiem.

Tymczasem armia zmieniła plany. Nie chce sprzedawać kompleksu po szkole podoficerskiej. Zamierza od przyszłego roku przenosić tam instytucje wojskowe, które są teraz rozproszone po całym mieście np. wojskową komendę uzupełnień. - Nikt w Toruniu nie jest władny do zmiany tej decyzji - mówi ppłk. Ryszard Jóźwiak, zastępca dowódcy garnizonu. - Firma musi udać się do Warszawy.

Plany dewelopera pozytywnie ocenia architekt miasta Adam Popielewski: - Podoba mi się ta idea. Koncepcja jednak do tej pory nie była dyskutowana i weryfikowana. Przed jakimikolwiek krokami powinna odbyć się dyskusja np. z toruńskimi radnymi, czy jest miejsce na kolejny kompleks handlowy w mieście.

To jednak nie wszystko. Trzeba by też wpisać jeszcze taki obiekt studium zagospodarowania miasta. W tej chwili trwa aktualizacja dokumentu. Architekt miasta wskazuje, że 12-piętrowy biurowiec może zakłócić panoramę Starówki. TriGranit zapowiedział już jednak, że jest gotów wybudować niższy obiekt.

Czytaj też: Toruń. Elana zatrudni ponad 5 tysięcy nowych pracowników!

Dworzec jak nowy

Drzewiecki wskazuje też, że warto byłoby rozważyć realizację tej inwestycji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego - wraz z PKP czy miastem. Ci dwaj ostatni partnerzy w najbliższych miesiącach będą realizować projekty na Dworcu Miasto i w jego pobliżu. W tym miesiącu z desek kreślarskich zejdzie projekt przebudowy stacji zlecony przez PKP. Prace mają ruszyć w pierwszym kwartale 2012 r. Dworzec ma zostać m.in. dostosowany do obsługi niepełnosprawnych, poprawią się standardy obsługi, stan techniczny i estetyka obiektu.

Na roboty zaplanowano 1,95 mln zł z budżetu PKP i państwa. Kolejne roboty zaś będą realizowane w ramach projektu kolei metropolitalnej BiT City. Przewidziano ok. 3,4 mln zł na wymianę podłóg, sufitów, okien i drzwi, wewnętrznych instalacji, instalację solarów do podgrzewania wody. Budynek zostanie docieplony. Na pl. 18 stycznia stanie wiata rowerowa, zwiększy się liczba postojów. Zaplanowano też węzeł, który ułatwi przesiadanie się z pociągu do linii tramwajowej nr 1.

Mają też robotę przed Euro 2012

TriGranit Development Corporation to węgierski deweloper działający w Europie Środkowo-Wschodniej. Realizuje przede wszystkim wielofunkcyjne obiekty miejskie - "nowe centra miast". Na koncie ma projekty m.in. w Budapeszcie, Bratysławie, Pradze i Katowicach, gdzie powstało Silesia City Center. Jedną z ostatnich inwestycji jest Poznań Główny City Center. TriGranit w porozumieniu z PKP do maja 2012 r. - przed Euro 2012 - wybuduje nową halę poznańskiego dworca. Prace już trwają. W kolejnym etapie, który zakończy się w 2013 r., powstanie terminal PKP, galeria handlowa, hotel i parking. Firma w Poznaniu zainwestuje 160 mln euro.

Czytaj też: Toruń Plaza - oświadczenie w sprawie pensji pracowników