Powstał szybko, przy sporym niezadowoleniu lokalnych handlowców. Reklamy w Brodnicy głoszą, że "Kaufland" obniża ceny, że wkrótce itp. Na razie kasy nie nabijają cen z bonifikatą, choć towar - ponoć - już czeka na klientów w zamkniętym na cztery spusty sklepie. Bankietowe spotkanie w jednej z brodnickich restauracji, zamówione na pierwsze dni sierpnia też zostało odwołane. A stało się tak dlatego, że
zaczęły napływać protesty
O wyjaśnienie aktualnej sytuacji poprosiliśmy Małgorzatę Dysarz, rzecznika prasowego Kujawsko-Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Bydgoszczy.
Do Wydziału Rozwoju Regionalnego Kujawsko-Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego za pośrednictwem Waldemara Gęsickiego, starosty brodnickiego wpłynęło pismo Brodnickiego Towarzystwa Gospodarczego o stwierdzenie nieważności decyzji starosty.
brodnickiego z dnia 30.10.2003 r. nr WB.7351-8-135/03 w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę pawilonu handlowego na działkach nr 141/9 i 141/7 przy ul. Sienkiewicza i Zamkowej w Brodnicy wraz z infrastrukturą techniczną na terenie tych działek wskazując na niezgodność tej decyzji z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie powierzchni sprzedaży.
W dniu 2.12.2003 r. wszczęto postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności kwestionowanej decyzji starosty.
W wyniku zbadania sprawy decyzją nr WRR/DT.7144-84/03 z dnia 15.12.2003 r. stwierdzono nieważność zaskarżanej decyzji starosty. W wyniku odwołania się inwestora Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego uchylił decyzję wojewody do ponownego rozpatrzenia, wskazując na zbadanie czy istotnie nie została
przekroczona powierzchnia sprzedaży
W wyniku ponownego rozpatrzenia i dokładnego wyliczenia zgodnie z definicją powierzchni sprzedaży ustalono, ze zatwierdzona decyzją starosty powierzchnia sprzedaży wynosi 3229,11 m kw., a więc znacznie przekroczono dopuszczalną (2000 m kw.) powierzchnie sprzedaży.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją nr OR/ORZ/ANG/4412/226/04 z dnia 09.08.2004r.
uchylił decyzję wojewody
i odmówił stwierdzenia nieważności decyzji starosty brodnickiego zatwierdzającej projekt budowlany i o pozwoleniu na budowę pawilonu handlowego.
W konkluzji uzasadnienia Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wyjaśnił, iż wszelkie kwestie dotyczące zarówno sprawdzenia projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodności z przepisami prawa (art. 20 ust. 2 Prawa budowlanego), jak i określenia przeznaczenia i funkcji poszczególnych powierzchni danego projektu, należą do podstawowych obowiązków projektanta, a nie organów administracji publicznej.
Powyższą decyzją Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, zakończył postępowanie w przedmiotowej sprawie.
Stanął więc budynek handlowy, który nie spełnia dziś podstawowego warunku - wielkości powierzchni handlowej. W Brodnicy wyliczono to skrupulatnie.
