- To nasza propozycja. Nie gminna, ale liczymy, że zyska poparcie radnych, tym bardziej, że jest korzystna dla mieszkańców, ale i po części dla gminy, bo pozwala skończyć przekształcenia w jeden rok - opowiada radny Dariusz Woźniak.
Ta ziemia jest naprawdę twoja, ale płacisz przez 20 lat
Na mocy ustawy z ubiegłego roku dokonało się powszechne przekształcenie zabudowanych gruntów w wieczystym użytkowaniu na cele mieszkaniowe w prawo ich własności. Automatycznie stały się własnością użytkowników wieczystych. Jednakże przez najbliższych 20 lat muszą oni płacić gminom, niezależnie od posiadanego już prawa własności, opłatę w wysokości dotychczas płaconej za wieczyste użytkowanie.
Gmina może wprowadzić bonifikatę, ale nie musi
Mogą także, aby od razu załatwić całą wymaganą opłatę za przekształcenie, zgłosić chęć jednorazowej jej wpłaty za całe 20 lat.
- Ustawa dotyczy także gruntów Skarbu Państwa i wtedy odgórnie ustalono, że jeśli taki właściciel przekształconego gruntu zdecyduje się zapłacić za 20 lat z góry, to otrzymać może nawet 60-proc. bonifikatę - wyjaśnia Woźniak. - Jeśli chodzi o grunty gminne, to decyzja o wprowadzeniu bonifikaty pozostawiona została w gestii gminy i jej radnych. Mogą, ale nie muszą uchwalić zastosowanie zniżek.
Roczna opłata zamiast płacenia przez 20 lat
- I właśnie dlatego nasz klub postanowił przygotować uchwałę dającą 95-procentową bonifikatę każdemu, kto złoży wniosek o jednorazową spłatę opłaty za przekształcenie, czyli za całe 20 lat od razu - twierdzi Woźniak.
To oznacza, że każdy, kto stał się właścicielem gruntu z mocy ustawy, płacąc obowiązkową opłatę za jeden rok będzie miał już zapłacone za przekształcenie za 20 lat. Takie rozwiązanie pozwoli zakończyć proces przekształceń w jednym roku.
Mniej przychodów do budżetu, ale mniej roboty urzędowej
A jakie skutki finansowe będzie to miało dla gminy?
- W 2019 roku - żadne, bo albo ktoś zapłaci za rok, albo tyle samo za 20 lat. W przyszłych latach przychody rzeczywiście będą mniejsze. Temat dotyczy 3300 działek i przychód z nich rocznie wyniósłby ok 220 tys. zł. Ale jest to zaledwie jeden promil dochodów gminy. Za to taka bonifikata pozwoli ograniczyć koszty administracyjne związane z obsługą przekształcenia.
Dziś tematem zajmą się radni Świecia.
Beata Szydło: - Strona związkowa odrzuciła nasze propozycje.
