Spory poślizg na budowie Inkubatora Przedsiębiorczości w Grudziądzu. Trzeba było też dołożyć pieniędzy. Ile? [zdjęcia]

Zgodnie z pierwotnym harmonogramem budowa obiektu w centrum miasta, u zbiegu al. 23 Stycznia i Toruńskiej miała zostać zakończona w grudniu 2022 roku. Tak się nie stało.

Wpływ na to ma - jak tłumaczy inwestor: Grudziądzki Park Przemysłowy - ogólna sytuacja ekonomiczno-gospodarcza.

- Złożyło się na nią wiele czynników, takich jak zaburzone łańcuchy dostaw materiałów budowlanych, wzrosty cen materiałów, jak również ich dostępność na rynku - wylicza Leszek Mrazek, prezes GPP. I dodaje: - Ponadto nie było możliwości zawierania umów z dostawcami na zaplanowane w harmonogramie terminy, a wszystko to dodatkowo potęgowały żądania płacowe i niestabilność brygad budowlanych. Na tym etapie budowy inkubatora dotyczy to głównie zbrojarzy i cieśli.

W związku problemami wykonawca - JPD Krupiński - wystąpił o dodatkowe pieniądze na dokończenie budowy. Waloryzacja wyniosła 3 miliony 86 złotych. - Waloryzacja opierała się o wskaźnik dla budynków administracyjno-biurowych publikowany przez Główny Urząd Statystyczny jak miarodajny dla branży budowlanej - twierdzi prezes Mrazek.

Dodajmy, że kwota ta nie została wypłacona w całości na rzecz firmy realizującej inwestycję, a będzie przekazywana w transzach wraz z postępem prac. Pierwotnie koszt inwestycji miał wynieść: 25,4 mln zł a obecnie po zwiększeniu finansowaniu łączna suma to 28,9 mln zł.

Z powodu niemożliwości dotrzymania terminu zakończenia budowy, podpisano aneks w którym padła nowa data końca realizacji tej inwestycji: 27 maja br. Mimo tego, jak informuje prezes GPP Leszek Mrazek trwają rozmowy związane z ponownym przesunięciem terminu oddania inwestycji, ale na chwilę obecną wiążący jest termin majowy.

Na jakim etapie jest budowa? - Konstrukcja budynku jest na końcowym etapie. Do wykonania zostały wszystkie roboty elewacyjne, instalacje i wykończenie wnętrz - mówi Leszek Mrazek.

Powstający budynek będzie miał:

• cztery kondygnacje naziemne, całkowicie przystosowane do obsługi osób niepełnosprawnych
• dwie windy osobowe
• 34 miejsc parkingowych z uwzględnieniem miejsc dla inwalidów.

Kondygnacja parteru to hol wejściowy z recepcją, szatnią, pomieszczeniami sanitarnymi, dwiema salami konferencyjnymi i strefą gastronomiczną z zapleczem oraz salą konsumpcyjną, które mogą funkcjonować niezależnie. Część gastronomiczną zaprojektowano w standardzie deweloperskim.

Pozostałe kondygnacje w znacznej części pełnić będą funkcję biurową w formule tzw. Inkubatora Przedsiębiorczości, czyli biur na wynajem.

Powierzchnię biurową podzielono na 36 modułów od 29 do 48 m2 z możliwością ich łączenia lub dzielenia na mniejsze w zależności od potrzeb najemców. Kondygnacje biurowe zostały wyposażone w węzły sanitarne, salki konferencyjne i pomieszczenia socjalne.
Przypomnijmy, że inwestycja uzyskała dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego i wynosi blisko 13,5 mln zł. Budowa inkubatora ruszyła w sierpniu 2021 roku.