Targi Toruńskie zejdą pod ziemię

Ta decyzja otwiera drogę do budowy pierwszego w sąsiedztwie Starówki parkingu podziemnego z prawdziwego zdarzenia.

Nie znaleźli inwestorów
- Przez wiele lat szukaliśmy inwestorów, który mieli wybudować parkingi podziemne w otulinie zespołu staromiejskiego - mówi Ewa Kossakowska, dyrektor biura ekonomiki i nadzoru właścicielskiego magistratu.

- Nie znaleźliśmy ich, dlatego że są to inwestycje, które zwracają się dopiero po 25 latach. Gdyby gmina sama chciała wybudować taki garaż, musiałaby wyłożyć na to przedsięwzięcie wszystkie środki wartości brutto. Natomiast inne podmioty, który są płatnikami podatku VAT mogą go rozliczyć w ramach swojej działalności. Taką możliwość mają Targi Toruńskie.

To, że inwestycję będzie realizowała miejska spółka, wiadomo już od ub.r. Wczoraj Rada Miasta niemal jednogłośnie przegłosowała projekt uchwały podwyższający kapitał zakładowy TT o 2,6 mln zł - z 3,8 do 6,4 mln zł - poprzez wniesienie aportem do niej 0,5-hektarowego gruntu na pl. św. Katarzyny. Garaż podziemny powstanie na istniejącym parkingu przy kościele garnizonowym. Jak wyglądają przygotowania do przedsięwzięcia?

Miasto dysponuje już warunkami zabudowy dla terenu, programem funkcjonalno-użytkowym, badaniami hydrologicznymi, sondażowymi badaniami archeologicznymi. Oprócz tego pozytywną opinię wydał proboszcz kościoła garnizonowego.

W maju br. ma być gotowa dokumentacja projektowa, nad którą pracuje obecnie pracownia projektowa Complex z Bydgoszczy. Wtedy też poznamy kosztorys inwestorski.

Według szacunków z ub.r. budowa może kosztować ok. 10 mln zł netto (ok. 12 mln brutto). W parkingu znajdzie się ok. 300 miejsc: 170 pod ziemią i 130 w części naziemnej.

- Chcielibyśmy rozpocząć roboty na początku przyszłego roku - mówi Kazimierz Zawal, prezes TT. - Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, parking zostanie otwarty pod koniec 2010 r.

Wiele jednak zależy od tego, czy spółka otrzyma kredyt na inwestycję. - Jest to nierentowne przedsięwzięcie, więc spółka nie będzie w stanie samodzielnie wybudować parkingu - podkreśla Kossakowska. - Pomożemy jej w tym. TT mogą uzyskać kredyt w wysokości 3-4 mln zł. Resztę, czyli ok. 6 mln zł, przekaże jej gmina. Ostateczny kosztorys zweryfikuje jednak przetarg.

Na terenie przy pl. św. Katarzyny działa jeszcze stacja obsługi samochodów ze stacją paliw, które należą do Polskiego Związku Motorowego.
W listopadzie ub.r. radni zgodzili się na zamianę tej działki na grunt przy Szosie

Lubickiej i ul. Winnej. Zgodnie z umową PZMot opuści teren, na którym powstanie garaż podziemny, do końca 2009 r.