Będzie Nowe Centrum Torunia. Inwestor wyda miliony na drogi

Wczoraj podpisano umowę między miastem a inwestorem na przebudowę i budowę dróg wokół Nowego Centrum Torunia. Negocjacje trwały od wielu miesięcy, ale dzięki temu za 3 lata będziemy mieć nowe drogi.

Początek w 2011 roku

Chociaż umowa jest już podpisana, to inwestor walczy z kilkoma właścicielami działek, którzy nie chcą odstąpić nieruchomości. Być może miasto będzie musiało zastosować ustawę, dzięki której nastąpi wywłaszczenie właścicieli. Dlatego też budowa rozpocznie się najwcześniej w drugim kwartale 2011 roku. Co IGI dla nas przygotowała?

Przede wszystkim przebudowie ulegnie plac Niepodległości, gdzie inwestor przedłuży Aleję 700-lecia, aż do skrzyżowania Szosy Chełmińskiej z ulicami Bema i Podgórną. Będzie to droga dwujezdniowa z chodnikami i trasą dla rowerzystów.

IGI wybuduje też nową drogę tuż za budynkami centrum handlowego, która ma powstać na potrzeby dostawców oraz targowiska. Drugą nitką będzie krótki odcinek między Aleją 700-lecia a Szosą Chełmińską na wysokości ul. Dekerta.

- Od początku wiedzieliśmy, że trzeba będzie tak skonstruować nowy układ, żeby dojazd był jak najbardziej korzystny dla torunian - mówi Patrick Collin, z Irlandzkiej Grupy Inwestycyjnej. - To jest po prostu konieczne.

Remontowana będzie także ulica Gałczyńskiego, część prac wykona również miasto. Będą to m.in. remonty ul. Szosy Chełmińskiej przy skrzyżowaniu z wymienionymi wcześniej ulicami.
Prace mają zakończyć się do 15 października 2012 roku.

Centrum dla wybrednych

IGI ma już projekt budowlany Nowego Centrum Torunia. Problemem jest konflikt archeologów i wstrzymanie prac przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Irlandczycy zapowiadają jednak, że gdy tylko uporają się z wykopaliskami, złożą wniosek o pozwolenie na budowę.

W Centrum o powierzchni 38 tys. metrów kwadratowych ma znaleźć się ok. 150 sklepów, w tym także butiki, których jeszcze nie ma w Toruniu. Oprócz tego miejsce znajdzie tu Polo Market, restauracje i kawiarnie. Architekci wyznaczyli również część rozrywkową, ale na razie nie wiadomo, czy będzie tam kino. Inwestorzy zapowiadają, że lokale pod wynajem będą gotowe w czwartym kwartale 2011 r.

Koncepcja obiektu zmieniała się kilkukrotnie. IGI jeszcze w 2007 r. wystąpiła o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego dla NCT, aby móc ulokować tam obiekt o wysokości do 35 m. Na najwyższych kondygnacjach firma chciała pierwotnie zlokalizować powierzchnie biurowe. Plan został uchwalony po ok. 15 miesiącach. Irlandczycy jednak wiosną br. ostatecznie wycofali się z budowy biur. Cała inwestycja, razem z drogami, ma kosztować ponad 300 mln zł.