Biznes w Bydgoszczy. Handel w centrum i galeriach, produkcja na obrzeżach

 - Handluję elektronarzędziami przy ulicy Grunwaldzkiej - mówi Jan Konopa, właściciel jednoosobowej firmy. - Wynajmuję 50 metrowy lokal, kosztuje mnie to 1000 zł miesięcznie, czyli 20 zł za metr.

Biznes w Bydgoszczy. Gdańska królową

Przedsiębiorcy, którzy ulokowali biznesy przy głównej ulicy w Bydgoszczy, czyli Gdańskiej, płacą więcej, choć różnice nie biją po oczach.

- Gdańska zawsze była atrakcyjna dla firm, szczególnie handlowych - twierdzi Wojciech Warlewski, _pośrednik z bydgoskiego biura nieruchomości Wiwar.
_Przeważają tutaj sklepy odzieżowe, apteki i restauracje, choć można spotkać także spożywczaki, drogerie, księgarnie.

Do wynajęcia od zaraz przy tej ulicy jest np. atrakcyjny lokal 45-metrowy za 4,5 tys. zł miesięcznie, wychodzi 100 zł za metr. Można też wybrać dużo mniejszy, 15-metrowy, za 500 zł miesięczne (33 zł). Tymczasem niedaleko, np. przy ul. Staszica do wynajęcia jest lokal gastronomiczny - 404 metry za 12 tys. zł miesięcznie (29 zł za metr).

Dworcowa wraca do formy, Długa umiera

- Coraz więcej osób związanych z biznesem jest zainteresowanych ulicą Dworcową, jej atrakcyjność cały czas rośnie - twierdzi Wojciech Warlewski.

Na nabywcę czeka m.in. 24-metrowy lokal, wynajem kosztuje 2880 zł miesięcznie (120 zł za metr).

Niestety, już od dłuższego czasu biznes nie kwitnie przy ulicy Długiej, która kiedyś była pod tym względem w centrum uwagi. Jest tam dużo pustych lokali handlowych z informacją: do wynajęcia. Jeden z nich ma 100 metrów, właściciel żąda 2,5 tys. zł miesięcznie (25 zł za metr), a np. obok - przy ulicy Poznańskiej - 900 zł miesięcznie za 47 metrów (19 zł za metr). Niedaleko, na Starym Rynku do wynajęcia jest zaś restauracja: 400 metrów za 18 tys. zł miesięcznie (45 zł za metr).

Handel w centrach handlowych

Handel przeniósł się do centrów handlowych, choć wyraźnie widać, że i tam interes nie zawsze wypala. Puste lokale są wiec m.in. w Drukarni, Raelu, Auchan, Galerii Glinki.

Ile kosztuje wynajęcie lokalu w centrum handlowym? Konkretne kwoty są objęte tajemnicą handlową.

Czytaj też: Oto 10 najlepszych i 10 najgorszych galerii handlowych w Polsce! Jak oceniono Focus Mall w Bydgoszczy?

- Ceny są zróżnicowane, może to być więc 3 lub 100 euro miesięcznie za metr - informuje Wojciech Tereszkiewicz, dyrektor Galerii Pomorskiej. - Zależy to od wielu czynników, między innymi czy ktoś wynajmuje 20 czy 100 metrów, rodzaju działalności handlowej czy stanowiska banków, które udzielają kredytów na budowę centrów handlowych.

Czytaj też: Focus Mall najlepszym centrum w Europie Środkowo-Wschodniej

 Podobnie mówi Katarzyna Puszka-Walenciak, dyrektor Centrum Handlowego Focus Mall w Bydgoszczy: - Na cenę metra kwadratowego wpływa bardzo wiele czynników. Na pewno nie bez znaczenia są: metraż lokalu, jego położenie w centrum czy też atrakcyjność marki i asortymentu potencjalnego najemcy. Jednak ostateczna cena zawsze zależy od indywidualnych negocjacji między wynajmującym, a potencjalnym najemcą.

Bydgoscy handlowcy wynajmują też miejsca na targowiskach, kosztuje to kilkaset zł miesięcznie.

 Tymczasem firmy produkcyjne mają swoje siedziby z dala od centrum, np. Makrum na osiedlu Bartodzieje, Zachem na Kapuściskach, Pesa natomiast przy dworcu PKP, część zakładów ulokowała się też w Bydgoskim Parku Przemysłowym. 

Czytaj i zobacz: Bydgoski Park Przemysłowy bierze pod swoje skrzydła coraz więcej firm. Będzie praca dla 500 osób lub  obejrzyj wideo:  Co oferuje inwestorom Bydgoski Park Przemysłowy? Mówi prezes Ryszard Chodyna