Ile biur nadal jest wolnych? Zaglądamy do Inkubatora Przedsiębiorczości w Grudziądzu

Grudziądzki Inkubator Przedsiębiorczości to inwestycja, która budzi wiele kontrowersji w mieście. I to z kilku powodów: zasadności tej inwestycji, opóźnienia budowy (blisko dwa lata) oraz kosztów (były dwukrotnie wyższe niż pierwotnie planowano i przekroczyły 29 mln zł).

Inkubator Przedsiębiorczości u zbiegu ul. Toruńskiej i al. 23 Stycznia w Grudziądzu otwarto w październiku ubiegłego roku. Wówczas wynajętych było 12 z 36 biur oraz część gastronomiczna.

A jak jest teraz, niemal pół roku po uroczystym otwarciu?

- Zajęte jest około 60 proc. powierzchni, licząc z gastronomią. Do wynajęcia zostało pięć biur o powierzchni nieco ponad 40 metrów kwadratowych - mówi Agnieszka Czyżewska, prezes Grudziądzkiego Parku Przemysłowego.

- Wiemy, że w Grudziądzu potrzeba jest biur dobrego standardu, ale typu open space. Jest duże zainteresowanie firm, które chciałyby się relokować do Grudziądza, np. z Trójmiasta - mówi Maciej Glamowski, prezydent Grudziądza.

Prezes GPP zapewnia, że zapytań o wolne miejsca jest sporo, ale nie wszyscy zainteresowani mogą pomieszczenia w grudziądzkim Inkubatorze Przedsiębiorczości wynająć.

Zainteresowane najmem pomieszczeń w inkubatorze są np. firmy chcące urządzić tutaj swoje centra telefoniczne. - Mieliśmy wiele takich zapytań - mówi prezes Czyżewska.

Ale umów nie zawarto. Dlaczego? - Ten budynek jest podporządkowany projektowi, jest skierowany do start-upów i nowych przedsiębiorstw, natomiast call center tworzą duże firmy, którym nie możemy wynająć powierzchni - tłumaczy prezes Czyżewska. I dodaje: - Dość długo trwa procedura sprawdzania czy zainteresowane najmem firmy spełniają warunki, czy są start-upami.

- Gdybyśmy mieli pomieszczenia dla 40-50 osób typu open space to myślę, że byśmy je szybciej zagospodarowali - przekonuje Maciej Glamowski, prezydent Grudziądza.

Właśnie dla najemcy, który potrzebuje większej przestrzeni w Inkubatorze Przedsiębiorczości usuwana będzie ściana działowa, aby połączyć dostępne pomieszczenia. Grudziądzki Park Przemysłowy w ostatnich dniach poszukiwał firmy, która wykona te prace.

O wynajęcie wolnych jeszcze pomieszczeń w inkubatorze Maciej Glamowski jest spokojny.

- Oczywiście, my to zapełnimy, kolejne firmy pojawią się - mówi prezydent. I dodaje: - Trzeba pamiętać, że początki - nie wszyscy to rozumieją - są trudne i dopiero jak już przekroczy się pewną barierę, 60 proc., to idzie już zdecydowanie łatwiej.

Skąd pochodzą najemcy?

- W 80 proc. to są firmy z Grudziądza. Mamy jedną firmę - oddział z Warszawy i z Gdańska - mówi prezes Czyżewska.

Przypomnijmy, że pomieszczenia w Inkubatorze Przedsiębiorczości są umeblowane i klimatyzowane, mają ogrzewanie podłogowe. Ich najemcy mają dostęp do sal konferencyjnych mieszczących się na każdym piętrze oraz pomieszczeń z zapleczem socjalnym. Koszt wynajmu to 62 zł za metr kwadratowy i zawierają się w nim koszty mediów.

W Inkubatorze Przedsiębiorczości zorganizowano niedawno pierwsze posiedzenie Grudziądzkiej Rady Gospodarczej.

W trakcie zwiedzania obiektu Maciej Glamowski, prezydent Grudziądza odniósł się do głosów krytykujących powstanie inkubatora, głównie kosztów jego utworzenia. Przypomnijmy, że koszt inwestycji to ponad 29 mln zł z czego 13,5 mln zł to dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego 

- Te 13, czy 14 mln zł, które dostaliśmy od marszałka, oczywiście, nie wystarczyło, bo jeszcze kolejne 10 mln zł trzeba było dołożyć. Tylko jak byśmy nie wzięli tej dotacji, to te 14 mln wylądowałoby w innym mieście. To są pieniądze "celowane", nie można było budować za nie mieszkań komunalnych, nie z tej puli. Te pieniądze były na start-upy, na tego typu inkubator i "albo bierzecie to, albo nie bierzecie". My wychodzimy z założenia: co jest możliwe, to bierzemy, bo to zostaje w Grudziądzu - mówił Maciej Glamowski. I dodawał: - Grudziądzki Park Przemysłowy zwiększył swój majątek o te 25, czy 26 mln zł. Projekt się za chwilę skończy, a budynek zostanie i jest to majątek spółki, która w 100 proc. jest miejska.