Grudziądz.64 nowe mieszkania za rok na Nowym Tarpnie. TBS buduje, MPGN pauzuje

Już jesienią ciężki sprzęt wjechał na plac przy ul. Milczewskiego-Bruna i Stachury na Nowym Tarpnie.
Zima roboty przerwała, ale wznowione zostaną wiosną.

Bez kolejki

Powstaną tu 64 mieszkania jedno- dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi. Na poprzednie 62, jakie powstały na Nowym Tarpnie, było około 200 chętnych.

- Teraz nie mamy kolejki na nowe lokale do wynajęcia - informuje Kazimierz Piotrowski, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego, - a nawet niektóre mieszkania jedno- i trzypokojowe czekają jeszcze na najemców. Są to mieszkania wykonane "pod klucz" czyli na podłodze w pokojach ułożone są panele, w kuchni lub aneksie kuchennymi i łazience na podłodze położone są płytki. Ściany pomalowane są na biało. W łazience jest wanna lub brodzik, muszla i umywalka. W kuchni zaś zlewozmywak i kuchenka.

W nowych blokach przewidziane są miejsca postojowe, na podziemnym parkingu, które można będzie wynająć.

Rozważamy też sprzedaż części mieszkań w nowym budynku. - dodaje prezes Piotrowski - Tworzymy właśnie listę osób chętnych na zakup takiego lokalu mieszkalnego. Chcemy sprawdzić, jakie będzie zainteresowanie. Koszt budowy jednego metra kwadratowego szacujemy na około 3 tys. zł.

Trzeba dobrze zarabiać

Niedrogich mieszkań w Grudziądzu brakuje. Ludziom łatwiej uzbierać mniejszą kwotę, potrzebną na udział w budowie i później wynajmować mieszkanie, niż sporą sumę na kupno własnościowego. Zainteresowanie mieszkaniami budowanymi przez TBS jest więc spore.

Nie każdego jednak stać nawet na wynajem i partycypację w kosztach budowy.

Chętni muszą bowiem spełnić trzy podstawowe warunki. Nie mogą mieć tytułu własności do lokalu mieszkalnego w Grudziądzu (ani najemca, ani osoba mieszkająca wspólnie) i trzeba udokumentować stałe źródło dochodu. Jeśli ktoś ma umowę o pracę na czas określony, to TBS wymaga, na co najmniej trzy lata. Trzeba też wykazać, że zarabia się odpowiednio dużo. Jedna osoba musi zarabiać brutto od 1.317 do 4.503 zł, dwie osoby - łącznie od 2.180 do 6.755 zł, a np. sześć osób - od 5.440 do 12.761 zł itd.

Kto spełni te wymogi, musi wpłacić kaucję i udział w kosztach budowy, które wynoszą 1.000 zł za metr kw.
Wtedy może spokojnie czekać na klucze do swojego M w TBS.

MPGN nie może sprzedać

Na razie nowych budynków nie wzniesie na tzw. "Kapuście" Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami. Ale takie plany ma. Prezes MPGN Zenon Różycki tłumaczy, że nowe inwestycje będą możliwe, kiedy spółka sprzeda dotychczas zbudowane mieszkania: - Jeszcze mamy wolne lokale w nowym bloku przy ul. Stachury. Plany osiedla Nowe Tarpno przewidują, że tuż nad samą Trynką zbudujemy jeszcze dwa bloki , zaś mniejsze budynki - wzłuż ogrodzenia, w jednym ciągu z tym najnowszym. Jednak nie teraz.