Ile kosztuje ziemia rolna III i IV klasy? Ceny gruntów są bardzo zróżnicowane

Średnia cena ziemi rolnej w Polsce od lat rośnie, według ostatnich opublikowanych danych GUS wynosi ponad 65,3 tys. zł. Planujesz sprzedać lub kupić ziemię? Sprawdź, jakie średnie kwoty pojawiają się w oficjalnych transakcjach.

Taka sama powierzchnia może kosztować zarówno 105,5 tys. zł, jak i 28,5 tys. Pierwsza z podanych cen dotyczy dobrych klas (I, II, IIIa) w województwie wielkopolskim, druga słabych klas (V, VI) w województwie świętokrzyskim. Lokalizacja, obok jakości gleby, ukształtowania terenu, a także sąsiedztwo mają decydujący wpływ na cenę gruntu. Istotna jest także struktura gospodarstw na danym terenie.

Czasem różnica wynosi ponad 3-krotność. Hektar II klasy średnio w Wielkopolsce kosztuje blisko 105,5 tys. złotych, za ziemie klasy IIIb w Mazowieckim przeciętnie płaci się 67 tys. zł, a w Podkarpackim za grunty V klasy będzie to poniżej 30 tys. zł.

Szeroki przedział cenowy dotyczy również tej samej jakości gruntów. Hektar z ziemią klasy I, II, IIIa kosztuje:

• 105 460 zł/ha w Wielkopolskim
• 89 122 zł/ha w Kujawsko-Pomorskim
• 61 221 zł/ha w Małopolskim
• 47 857 zł/ha w Lubuskim
• 35 838 zł/ha w Zachodniopomorskim

Klasy IIIb i IV są określane jako klasy średnie i według GUS za hektar średnio płacono w IV kwartale 2023 roku:

• Dolnośląskie 48 960 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie 69 961 zł/ha
• Lubelskie 52 671 zł/ha
• Lubuskie 39 415 zł/ha
• Łódzkie 64 270 zł/ha
• Małopolskie 49 510 zł/ha
• Mazowieckie 67 404 zł/ha
• Opolskie 56 435 zł/ha
• Podkarpackie 38 294 zł/ha
• Podlaskie 69 436 zł/ha
• Pomorskie 60 846 zł/ha
• Śląskie 53 205 zł/ha
• Świętokrzyskie 39 067 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie 61 590 zł/ha
• Wielkopolskie 88 041 zł/ha
• Zachodniopomorskie 35 913 zł/ha

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Portal Strefa Agro codziennie. Obserwuj Strefę Agro!