https://pomorska.pl
reklama
MKTG SR - pasek na kartach artykułów

Im wyżej, tym jest taniej

Ewa Abramczyk-Boguszewska [email protected]
collage Radosław Fonferek
- Mieszkam na ostatnim piętrze bloku. Czy z tego tytułu przysługują mi jakieś ulgi w opłatach za ogrzewanie?

Pytanie zadała nasza Czytelniczka z Bydgoszczy. Okazuje się, że taka zniżka jest już uwzględniona w czynszu i na inne bonusy nie możemy liczyć.

Bydgoszczanka (imię i nazwisko do wiadomości redakcji) mieszka w bloku na czwartym piętrze.

Cieplejsze kaloryfery
- Jako lokatorka ostatniego piętra zużywam więcej ciepła niż, na przykład moi sąsiedzi z parteru - mówi. - Moim zdaniem osobom, które znajdują się w takiej sytuacji, jak ja, powinna przysługiwać jakaś ulga w opłatach za ogrzewanie.

Przecież mieszkając na ostatnim piętrze ponosimy większe koszty, a nie mamy na to wpływu.

Nasza Czytelniczka próbowała wyjaśnić problem na własną rękę.

- Zgłosiłam tę sprawę w mojej spółdzielni, ale usłyszałam, że wszystko jest już uwzględnione i mam płacić tyle, ile płacę - opowiada. - Nikt mi niczego nie chciał dokładnie wyjaśnić. Trzeba płacić i już. Czy rzeczywiście nie mam prawa do żadnych zniżek?
Konieczne podzielniki
W spółdzielniach mieszkaniowych uspokajają jednak, że w otrzymywanych przez nas rachunkach za ogrzewanie uwzględnione jest już położenie naszego mieszkania w budynku.
Generalna zasada jest następująca: im lokal położony jest mniej korzystnie, tym opłata za ogrzewanie jest niższa.
- Jednak pod warunkiem, że wszystkie mieszkania w danym budynku są opomiarowane - zastrzega Tadeusz Stańczak, prezes Bydgoskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Wtedy na podstawie podzielników ciepła rozliczamy cały budynek.
Tadeusz Stańczak wyjaśnia, że obliczane są specjalne współczynniki LAF, które uwzględniają położenie mieszkania w budynku.
Przy tych wyliczeniach brane jest pod uwagę między innymi najniższe i najwyższe zużycie ciepła w mieszkaniach w danych budynku. Obliczenia uwzględniają też straty ciepła, jak również najdogodniejszą temperaturę w pomieszczeniach (na przykład w pokojach powinno być to 20 stopni, nieco więcej w łazience).
- Rzecz jest dość skomplikowana, ale mówiąc najprościej, współczynniki LAF redukują koszty centralnego ogrzewania - dodaje prezes Stańczak.
I tak, na przykład lokatorzy szczytowego mieszkania na ostatnim piętrze płacą za ogrzewanie mniej niż sąsiedzi z mieszkania położonego piętro niżej.
Ściany pod kołderką
Gorzej, gdy w mieszkaniach nie ma podzielników ciepła.
- Wówczas rozliczamy zużycie ciepła na podstawie metrażu mieszkania, a współczynniki LAF nie są uwzględniane - opowiada Tadeusz Stańczak. - Aby jednak mieszkańcy jak najmniej odczuwali straty energii, ocieplamy budynki. Najpierw ociepliliśmy ściany szczytowe, teraz ocieplamy całe bloki. Ocieplone zostały też stropodachy, na czym na pewno skorzystali mieszkańcy ostatnich pięter. W przyszłości chcielibyśmy też ocieplić stropy piwniczne.
Cieplej nad suszarnią
Współczynniki korygujące są natomiast uwzględniane w rachunkach za ogrzewanie lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu.
- Wszyscy mieszkańcy rozliczają się ze zużycia ciepła na podstawie odczytów podzielników - mówi Celina Dyks, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu.
- Współczynniki korygujące są różne w zależności od położenia mieszkania - tłumaczy. Na przykład, mieszkańcy lokali znajdujących na parterze nad suszarnią zapłacą nieco więcej niż ci, którzy z suszarnią nie sąsiadują. Z kolei rachunki osób zajmujących lokale szczytowe będą niższe od opłat, jakie wnoszą lokatorzy mieszkań położonych w środku budynku.

Informacje znajdziesz w karcie
Celina Dyks dodaje, że lokatorzy wiedzą, czy w ich przypadku oblicza się współczynnik korygujący.

- Te informacje znajdują się w kartach rozliczeniowych, które otrzymują mieszkańcy - dodaje wiceprezes Dyks.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Biznes

Polecane oferty
* Najniższa cena z ostatnich 30 dniMateriały promocyjne partnera

Wybrane dla Ciebie

Tą rośliną otruto sławnego filozofa. Latem codziennie ją mijasz po drodze

Tą rośliną otruto sławnego filozofa. Latem codziennie ją mijasz po drodze

Eurojackpot - wygrana w Polsce. Jakie wygrane padły?

Eurojackpot - wygrana w Polsce. Jakie wygrane padły?

Wróć na pomorska.pl Gazeta Pomorska