Możesz mieć kiosk, basen, oczko, szatnię bez pozwolenia. Kolaumbarium i kamerę monitroringu również

W projekcie zredagowanym w resorcie rozwoju znalazło się wiele propozycji ułatwień. Głośno było już o możliwości budowy przydomowych schronów bez pozwolenia. Okazuje się jednak, że w zaproponowanym tekście pomieszczono również wiele innych zmian. Obok „michałków” realnie ułatwiających życie właścicielom nieruchomości znajdujemy również bardzo poważne w skutkach regulacje.

Do listy obiektów niewymagających pozwolenia na budowę dołączono m.in. kraty (na budynkach wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego) oraz instalacje gazowe (wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku).

Nie będzie zbednej papierologii przy budowie przydomowych basenów i oczek wodnych. Pomogły w tym... pandemia i kryzys klimatyczny. Jak czytamy w uzasadnieniu ułatwienia mają zostać wprowadzone z uwagi na wzrost „zapotrzebowania na budowę basenów, zwłaszcza w okresie epidemii, oraz na budowę oczek wodnych w okresach susz występujących ostatnimi laty w Polsce”.

Przepis ten obejmuje nie tylko baseny i oczka wodne przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym, ale również przy innych budynkach mieszkalnych, przy budynkach rekreacji indywidualnej i – uwaga! - na terenach rodzinnych ogrodów działkowych.

Odpowiedzią na rządowy projekt ,,Pod biało-czerwoną” (notabene nadal promowany na rządowych stronach wizerunkiem Mateusza Morawieckiego), który zakłada sfinansowanie przez rząd zakupu masztów i flag w każdej z gmin w Polsce, będą ułatwienia w ich lokowaniu. Co ciekawe, do zapisu o masztach flagowych ministerstwo „dokleiło” również ułatwienia w stawianiu masztów do... kamer monitoringu (do 7 metrów).

Jedynie zgłoszenia wymagać będzie również budowa kiosków i pawilonów sprzedaży ulicznej o powierzchni zabudowy nie większej niż 15 m2 . Dotychczas traktowano je często jako „tymczasowe obiekty budowlane”, obchodząc w ten sposób przepisy.

Wyłącznie zgłoszenia wymagać ma również budowa wylotów do cieków naturalnych i budowa bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o pojemności większej niż 5 m sześć. i nie większej niż 15 m sześć., przy czym budowa takich zbiorników do 5 m sześć nie będzie wymagała nawet zgłoszenia.

W katalogu inwestycji zwolnionych z pozwolenia na budowę i zgłoszenia wymienia się budowę drobnych obiektów budowanych przy boiskach, kortach i bieżniach (szatni, niewielkich trybun, zadaszeń ławek, w tym ławek rezerwowych), przy czym liczba tych obiektów realizowanych bez pozwolenia i zgłoszenia będzie ograniczona względem powierzchni działki.

Kontrowersje wzbudzą zapewne ułatwienia dla „antenowych konstrukcje wsporczych i instalacje radiokomunikacyjne (oraz związany z nimi osprzętu i urządzenia zasilające) o wysokości do 3 m. Pozwolenie na budowę nie byłoby potrzebne również w przypadku instalowania pomp ciepła, wolnostojących kolektorów słonecznych i urządzeń fotowoltaicznych.

Trudno też wyobrazić sobie konsekwencje wyłączenia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę „tablic i urządzeń reklamowych” poza obszarem zabudowanym (wyjątkiem mają tu być reklamy świetlne i świetlnych i podświetlanych), zwłaszcza w kontekście dotychczasowych działań kolejnych rządów dotyczących ochrony krajobrazu

Ministerstwo zamierza również uporządkować status prawy kolumbariów. Obecnie grobowce nie wymagają pozwolenia na budowę, gdyż nie są uznawane za obiekt budowlany. Jednak już kaplice cmentarne i domy pogrzebowe wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Kolumbaria były do tej pory postrzegane postrzegane dwojako – w zależności od uznania urzędnika. W nowym projekcie znajduje się przepis jednoznacznie traktujący te obiekty jako wymagające wyłącznie zgłoszenia.

Projekt Ministerstwa Rozwoju i Technologii jest obecnie na etapie opiniowania.

Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:

• Bieżące wypadki i utrudnienia w Kujawsko-Pomorskiem
• Gdzie dobrze zjeść w Toruniu i okolicach?
• Toruń Retro!
• Sport w Toruniu