Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Żołędowo ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych na terenie gminy Miasto Bydgoszcz, obręb ewidencyjny 336, dla których Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1B/00193546/5, tj. nieruchomości nr I stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 455/20 i powierzchni 1,8908 ha oraz nieruchomości nr II stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 455/13 i powierzchni 0,1262 ha,
1. Sprzedaż nieruchomości następuje za zgodą Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych wyrażoną w piśmie z dnia 25.07.2013r. (zn. spr.: ZS-T-2201-82-1/13) i prowadzona jest na podstawie art. 38 ustawy z dnia 28 września o lasach (Dz. U. z 2014r., poz. 1153 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007r. w sprawie
szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. Nr 78, poz. 532 ze zm.).
2. Opis nieruchomości – nieruchomości położone są na terenie Gminy Miasto Bydgoszcz, obręb ew. 336, dla których Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1B/ 00193546/5:
a/ nr I o pow. 1,8908 ha, rodzaj użytków: pastwiska trwałe (PsIV), grunty orne
(RV i RVI), tereny przemysłowe (Ba),
b/ nr II o pow. 0,1262 ha, rodzaj użytku: inne tereny zabudowane (Bi),
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Czyżkówko – Deszczowa” w Bydgoszczy zatwierdzonym Uchwałą Nr LII/808/09 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 23 września 2009r. przedmiotowe nieruchomości położone są w granicach następujących ustaleń:
a/ nr I – 61MW – przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, uzupełniające – nieuciążliwe usługi lokalizowane w najniższych kondygnacjach nadziemnych budynków wielorodzinnych, dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń sportowych, 59.U – teren zabudowy usługowej, 58.IE – teren urządzeń energetycznych, 60.KZO – teren obsługi transportu publicznego – pętla autobusowa, 56.KD-L – teren drogi publicznej,
b/ nr II – 56KD-L – teren drogi publicznej.
4. Przez nieruchomość nr I przebiega przyłącze teletechniczne, nieruchomość nr II jest niezabudowana.
5. Nieruchomość nr I w części obciążona jest z tytułu umowy dzierżawy na rzecz Netia S.A., obejmującej powierzchnię 0,0002 ha gruntu zajętego pod przyłącze teletechniczne.
6. Nabywca nieruchomości nr I będzie stroną w umowie wymienionej w punkcie 5.
7. Nieruchomość nr II nie posiada dostępu do drogi publicznej. Ustanowienie służebności drogowej do tej nieruchomości przez działkę 455/21, zostanie zawarte w akcie notarialnym nabycia nieruchomości.
8. Na nieruchomościach wymienionych w punkcie 2 ogłoszenia nie ciążą żadne zobowiązania.
9. Nieruchomości wymienione w punkcie 2 nie podlegają wpisowi do rejestru zabytków.
10. Ceny wywoławcze nieruchomości ustalono w oparciu o wycenę rzeczoznawcy
majątkowego oraz należny podatek od towarów i usług (VAT) i wynoszą odpowiednio:
a/ nr I o pow. 1,8908 ha, cena wywoławcza: 4 675 000,00 zł brutto (słownie złotych: cztery miliony sześćset siedemdziesiąt pięć tysięcy 00/100),
b/ nr II o pow. 0,1262 ha, cena wywoławcza: 92 000,00 zł brutto (słownie złotych: dziewięćdziesiąt dwa tysiące 00/100),
11. Termin przetargu ustala się na dzień 08 grudnia 2015r. godz. 10.00 w siedzibie Nadleśnictwa Żołędowo w świetlicy.
12. Gminie Miasto Bydgoszcz przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanych w punkcie 2 (art. 38 ust. 5 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach, Dz. U. z 2014r., poz. 1153 ze zm.)
13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości wymienionych w punkcie 2 można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Żołędowo - stanowisko ds. zasobów, bądź telefonicznie pod nr: 52-360-53-81, w godz. 7.15 – 15.15 w dni robocze.
14. Wysokość wadium wynosi 10% ceny wywoławczej nieruchomości, kwota wadium w odniesieniu do poszczególnych nieruchomości wynosi:
a/ nr I - 467 500,00 zł
b/ nr II - 9 200,00 zł
i może być wniesiona w gotówce na rachunek bankowy Nadleśnictwa Żołędowo (BGŻ BNP Paribas S.A. O/Bydgoszcz 30 2030 0045 1110 0000 0047 6320) lub w formie gwarancji bankowej w terminie do dnia 07 grudnia 2015r. do godz. 14.00.
15. Pisemne oferty należy składać w terminie do dnia 08 grudnia 2015r. do godz. 9.00 w sekretariacie Nadleśnictwa Żołędowo – pokój nr 1 lub pocztą w zaklejonej kopercie z napisem „Przetarg nieruchomości nr ….”.Liczy się data faktycznego wpływu oferty do Nadleśnictwa Żołędowo – nie decyduje data stempla pocztowego!
16. Elementy oferty, które będą miały wpływ na jej ocenę: cena zaoferowana, która musi być wyższa od ceny wywoławczej określonej w punkcie 10 ogłoszenia.
17. Przez ofertę najkorzystniejszą rozumie się ofertę zawierającą najwyższą cenę.
18. Zapłata ceny nabycia nieruchomości przez oferenta, który przetarg wygra, nastąpi najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień podpisania umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego.
19. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze, bez usprawiedliwionej przyczyny, umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie ustalonym zgodnie z treścią rozporządzenia Ministra Środowiska wymienionego w punkcie 1 ogłoszenia, Nadleśnictwo Żołędowo może odstąpić od zawarcia umowy a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
20. Nadleśnictwu Żołędowo przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert.
21. O wyniku przetargu zawiadamia się wszystkich oferentów na piśmie w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
22. Nadleśnictwo Żołędowo podaje do publicznej wiadomości informację o wyniku przetargu poprzez wywieszenie jej w siedzibie Nadleśnictwa Żołędowo na tablicy ogłoszeń, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Nadleśnictwa Żołędowo.
23. Nabywca ustalony w wyniku przetargu zostanie zawiadomiony pisemnie w ciągu 14 dni od dnia podania do publicznej informacji o wyniku przetargu oraz o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości.
24. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z zachowaniem formy aktu notarialnego, przy czym całość kosztów związanych ze sprzedażą ponosi kupujący.
25. Kupujący dokona ponadto wpłaty kwoty 2 400,00 zł ( za każdą nabytą nieruchomość) na rzecz sprzedającego, tytułem poniesionych przez niego kosztów ogłoszenia o przetargu oraz wyceny nieruchomości.
26. Uczestnik przetargu związany jest ofertą do daty zakończenia przetargu.
27. Pisemna oferta powinna zawierać:
a/ imię, nazwisko i adres lub nazwę, siedzibę , adres oferenta,
b/ numery PESEL, NIP, REGON oferenta, o ile spoczywa na nim obowiązek ich
uzyskania,
c/ numer rachunku bankowego oferenta,
d/ datę sporządzenia oferty,
e/ oferowaną cenę,
f/ sposób zapłaty za nieruchomość,
g/ proponowany sposób wykorzystania nieruchomości,
h/ oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń,
i/ oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby
przeprowadzanego przetargu,
j/ dowód wniesienia wadium.
28. Każdy może brać udział w przetargu na dowolną ilość nieruchomości, lecz na każdą nieruchomość należy złożyć odrębną ofertę. Nadleśnictwo Żołędowo nie dopuszcza możliwości składania oferty wspólnej dla obu nieruchomości wymienionych w punkcie 2 ogłoszenia.
29. Oferty złożone po terminie, nie zawierające elementów, o których mowa w punkcie 27 ogłoszenia lub do których nie dołączono dowodu wniesienia wadium będą odrzucone.
30. W przypadku złożenia równoważnych ofert komisja przetargowa kontynuuje przetarg w formie licytacji między oferentami, którzy złożyli te oferty. Nadleśnictwo Żołędowo zawiadamia tych oferentów o miejscu i terminie licytacji.
31. Nadleśnictwo Żołędowo może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia przetargu.
NADLEŚNICZY
