Takie wnioski płyną z kontroli Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w toruńskich obiektach, która została przeprowadzona tuż po tragicznym pożarze w Kamieniu Pomorskim. W ub. tygodniu instytucja wszczęła postępowanie administracyjne w sprawie tzw. hotelu Lipsk, czyli budynku przy Działowskiego 8. - Dotyczy ono zmiany sposobu użytkowania - mówi Karol Dargiel, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Toruniu. - Obecnie jest to wielorodzinny budynek mieszkalny, a nie hotelowy. Jest przeznaczony do zamieszkania czasowego dla mniejszej liczby osób. Tymczasem mieszka tam ok. 240 osób w ok. 120 pokojach.
Największe lokale mają po 23 m kw. - W pokojach przeznaczonych dla dwóch osób mieszkają całe rodziny - mówi Dargiel. - Wydzielono tam niewielkie kuchnie, w których kuchenki elektryczne przeciążają sieć elektryczną. Nie ma odpowiedniej wentylacji, a warunki higieniczno-sanitarne nie są przystosowane do potrzeb obiektów wielorodzinnych.
Hotelu nikt nie chce
Obiekt powstał w 1983 r. jako hotel pracowniczy Elany. W 2000 r. przekazała go ona spółdzielni Rubinkowo. A ta zrzekła się go w 2006 r. na rzecz skarbu państwa. Budynkiem - zgodnie z przepisami - zarządza prezydent Torunia, który przekazał go tymczasowo w administrację Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej.
- Do stanu zgodnego z prawem w imieniu państwa powinien go doprowadzić prezydent - uważa Dargiel. - Stan obiektu oceni rzeczoznawca, a po miesiącu nakażemy wykonanie projektu uwzględniającego konieczne zmiany, aby zalegalizować stan obecny. Prawdopodobnie będzie się wiązać ze zmniejszeniem liczby pokoi i koniecznością wyprowadzki z tego obiektu ok. połowy mieszkańców.
Przebudowa lub wyburzenie
Innym wyjściem jest wyburzenie obiektu i postawienie np. wieżowca. Losy "hotelu" będą jednym z tematów dzisiejszego posiedzenia prezydenta Torunia. - Przyszłość obiektu zależy zarówno od prezydenta, który zarządza obiektem, jak i wojewody, który jest jego właścicielem obiektu - mówi Wiktor Krawiec, szef wydziału gospodarki nieruchomościami magistratu. - Wszelkie prace będą finansowane ze środków skarbu państwa. Bronimy się przed przejęciem budynku, bo wymaga on potężnych nakładów.
Co z mieszkańcami? Jeśli będą zmuszeni opuścić obiekt, najprawdopodobniej lokale zastępcze będzie musiało dla nich znaleźć miasto.
