Wiele osób chce mieszkać na Celulozowej we Włocławku. Czekają na ostateczne listy najemców [zdjęcia]

Projekt listy wnioskodawców zakwalifikowanych do otrzymania mieszkania na wynajem na czas nieoznaczony przy ul. Celulozowej, ogłoszono na początku kwietnia 2022 roku. Do 22 kwietnia włocławianie mieli czas na złożenie odwołań. Zgodnie z harmonogramem, ostateczna lista najemców powinna zostać ogłoszona w poniedziałek 13 czerwca 2022 roku.

Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem na czas nieoznaczony przy ul. Celulozowej było bardzo duże. Włocławianie złożyli 1069 wniosków, co oznacza że o jeden lokal starają się prawie cztery osoby. 844 wnioski zostały zweryfikowane pozytywnie, czyli spełniały kryteria. Mieszkań będzie 288, dziesięć przeznaczono dla osób wykonujących zawody deficytowe, np. lekarzy. Pierwsze 278 osób to wstępna lista najemców. Po jej opublikowaniu, wśród mieszkańców pojawiły się wątpliwości dotyczące weryfikacji wniosków. Urząd Miasta zorganizował w kwietniu specjalną konferencję prasową, by je wyjaśnić.

Mieszkańcy Włocławka zastanawiają się również, dlaczego jednym z głównych kryteriów branym pod uwagę przy przyznawaniu lokali na Celulozowej, były dochody. Głosy niezadowolenia i zapytania o ten warunek, co jakiś czas docierają również do naszej redakcji.

„Czy to są mieszkania dla osób dobrze zarabiających, których stać na kredyt, a którzy nie chcą wziąć kredytu, tylko wolą otrzymać mieszkania od miasta? Bardzo nurtuje mnie ten warunek. Bo jak się to ma do pracujących rodziców z dwójką, czy trójką dzieci, gdy ich normalne dochody nie pozwalają wziąć kredytu, ani wynająć mieszkania, żeby dzieci nie musiały mieszkać w jednym pokoju” - zastanawia się jedna z Czytelniczek, która napisała do naszej redakcji.

Przypomnijmy, że minimalny dochód osób ubiegających się o najem lokalu przy ul. Celulozowej we Włocławku określono na poziomie ok. 1250 zł. Górna granica wynosi ponad 4 tys. zł.

Warto przypomnieć, że miasto dysponuje dwoma rodzajami mieszkań: mieszkaniami na najem socjalny dla osób o niskich dochodach oraz mieszkaniami z zasobów komunalnych dla osób, które mają niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe, ale osiągają wyższe dochody, niż w przypadku mieszkań socjalnych.

- Mieszkania na Celulozowej są dla osób, których nie stać na to, aby wziąć kredyt na własne mieszkanie, ale mają na tyle wysokie dochody, że będą w stanie płacić czynsz - wyjaśnia Domicela Kopaczewska, zastępca prezydenta Włocławka, dodając że czynsz w mieszkaniach komunalnych ze starego zasobu wynosi 4,10 zł za metr kwadratowy, natomiast na Celulozowej będzie wynosił powyżej 15 zł za metr kwadratowy.

Zastępca prezydenta zwraca też uwagę, że obecnie kwota zaległości za czynsz (wraz z odsetkami) wynosi około 100 mln zł. Dodaje również, że oprócz kryterium dochodowego, przy przydziale mieszkań na Celulozowej, ważne były też inne. Pod uwagę brana była liczba osób w rodzinie, niepełnosprawność oraz to, czy osoby składające wnioski pozostawią inne mieszkania z zasobów komunalnych, bo np. to, w którym mieszkają, stało się dla nich za duże po wyprowadzce dzieci.

- Zawsze jest tak, że każdy uważa, że inne kryteria byłyby lepsze, czy właściwsze. Natomiast takie kryteria przyjęliśmy i takie obowiązują wszystkich, co nie znaczy, że przy budowie następnych bloków nie będziemy tych kryteriów zmieniać - dodaje Domicela Kopaczewska.

Kolejne mieszkania komunalne we Włocławku mają powstać w ramach budowy drugiego etapu Celulozowej (dwa bloki ze 144 lokalami na wynajem na czas nieoznaczony). Jest już pozwolenie na budowę. Ale miasto ma również plan budowy mieszkań socjalnych na ulicy Toruńskiej 168. Przetarg na budowę dwóch bloków w tej lokalizacji ogłoszono 19 kwietnia 2022 roku. Postępowanie zostało unieważnione 6 maja, ponieważ nie wpłynęła ani jedna oferta na realizację zadania.

- Będzie ponowione zapytanie ofertowe, żebyśmy mogli wybudować tam mieszkania na najem socjalny - zapewnia Domicela Kopaczewska.