Widmo własnego mieszkania oddali się, jeżeli mamy pożyczki i kredyty. Fakt, kto ma jedną pożyczkę, ten nadal ma szansę chociażby na kredyt, ale każda rata (nawet płacona terminowo) obniża zdolność kredytową potencjalnego klienta. Warto więc odwrócić kolejność i najpierw spłacić pożyczki, a potem, już z czystą kartą, decydować o zakupie nieruchomości i dopinać umowę kredytową

Warto zadeklarować dłuższy okres spłaty zobowiązania. Istnieje zależność: wydłużenie okresu kredytowania powoduje, że pojedyncza rata kredytu jest niższa. To z kolei mniej obciąży nasz budżet, co wpłynie korzystnie na ocenę zdolności kredytowej

Można sprawdzić swoją sytuację w BIK, zanim zrobi to bank - i można zamówić sobie raport BIK. Na naszą zdolność kredytową wpływają bowiem m.in. informacje z Biura Informacji Kredytowej. Są tam nie tylko dane odnośnie tego, jak dotychczas radziliśmy sobie ze spłatami rat, ale także, jak wywiązujemy się z płatności obecnie. Jeśli to, co przeczytamy w raporcie, będzie dla nas korzystne, zwiększą się nasze szanse na otrzymanie kredytu