Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość zamieszczona w wykazie o zamiarze sprzedaży wywieszonym na tablicach ogłoszeń: w Urzędzie Gminy w Szubinie, Sołtysa wsi Żurczyn, GZSP w Administrowaniu w Kusowie oraz siedzibie ANR OT w Bydgoszczy w dniu 2.12.2008 r., dla której księga wieczysta KW nr 20031 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Szubinie i oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 118/15 obręb Żurczyn, gm. Szubin o powierzchni 7,4797 ha, w tym:
B-PsVI 0,2100 ha, B-RV 7,2697 ha.
Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle:
magazyn pasz nr inwent. 56/0005, silos betonowy szt. 2 nr inwent. 56/0007, budynki gospodarcze szt. 2 nr inwent. 56/0070, stodoła nr inwent. 56/0071, kuźnia nr inwent. 56/0161, paszarnia nr inwent. 56/0163, chlewnia nr inwent. 56/0224, chlewnia nr inwent. 56/0228, chlewnia nr inwent. 56/0229, paskarka nr inwent. 56/0445, zasilanie elektryczne nr inwent. 56/0065, drogi dojazdowe nr inwent. 56/0061, droga wew. k/chlewni nr inwent. 56/0066, rowy nr inwent. 56/3193, domeliorowanie St. Noteci nr inwent. 56/4804, ogrodzenie tuczarni nr inwent. 56/0119, ogrodzenie tuczarni nr inwent. 56/0210, transformator olejowy nr inwent. 56/0204.
Cena wywoławcza wynosi 1.820.000,- zł.
Minimalne postąpienie ceny wynosi 20.000,- zł.
Wadium wynosi 300.000,- zł.
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szubin położona jest w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej "III" obejmującej między innymi sołectwo Żurczyn. Wiodącym kierunkiem rozwoju funkcjonalno-przestrzennego sołectwa Żurczyn jest funkcja mieszkaniowa z towarzyszącą rekreacją i obsługą turystyki, gospodarką rolną i gospodarką leśną.
Przetarg na sprzedaż odbędzie się 23 stycznia 2009 r. o godz. 10.00 w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38 (sala na parterze).
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli wpłacą wadium i złożą w akcie notarialnym oświadczenie określone w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. nr 231, poz. 1700 z 2007 z późn. zm.) tj. stwierdzające, że w wyniku zakupu ww nieruchomości łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 20 stycznia 2009 r. wyłącznie na rachunek Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy - Bank Gospodarki Żywnościowej SA O/W w Bydgoszczy nr 71 2030 0045 1110 0000 0154 3940.
Uwaga: Na dowodzie wpłaty wadium należy podać nr działki i nazwę obrębu.
Dowód wpłaty wadium należy przedstawić Komisji Przetargowej w dniu przetargu.
Wadium wniesione przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny zapłaty, pozostałym osobom zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu.
Osoby prawne przystępując do przetargu wraz z kopią dowodu wpłaty wadium muszą przedłożyć Komisji Przetargowej poniższe dokumenty:
l aktualny odpis z KRS,
l uchwałę Walnego Zgromadzenia lub Rady Nadzorczej upoważniającą Zarząd do zakupu przedmiotowej nieruchomości wraz z umocowaniem osób, które będą reprezentantem podmiotu na przetargu.
Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, a także osobie, która wygrała przetarg gdy uchyli się od zawarcia umowy, a także gdy zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta.
Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości i musi być zapłacona przed zawarciem aktu notarialnego.
W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169, poz. 1418).
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w terminie do dnia 20 stycznia 2009 r. do godz. 1500 złożą w biurze Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy pok. 112, pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał decyzji lub zaświadczenia stwierdzających prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaświadczeniach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 z 2005 r. poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu, który:
- wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
- nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
Koszt ewentualnego wznowienia granic nieruchomości jak i koszty związane z zapisem notarialnym ponosi nabywca.
Agencji przysługuje prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji. Prawo odkupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości.
Oględzin nieruchomości można dokonać w dniach 14 lub 15 stycznia br. po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Pełnomocnikiem Agencji.
Na sprzedaż nieruchomości wymagane jest szczególne pełnomocnictwo Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych.
Data zawarcia aktu notarialnego nie dłużej niż 30 dni od daty otrzymania pełnomocnictwa.
Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu aktu notarialnego.
Z projektem umowy sprzedaży można zapoznać się w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, pok 112.
Zastrzega się prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia bez podania przyczyny.
Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w dni robocze w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, pok. 112 tel. 052 349 37 73 wew. 112.
