Na wszystkich zebraniach z mieszkańcami władze Grudziądza chwalą się galerią "Alfa". Tylko że firma JWK Invest z Gdańska, która ma ją zbudować, nie ruszy planowo z robotami. Anna Bandurska, dyrektor ds. komercjalizacji Invest-JWK Management jest wręcz przekonana, że budowa nie rozpocznie się w pierwszym półroczu br. i może być przełożona na rok 2010. - Czekamy, jak rozwinie się sytuacja na rynku - tłumaczy.
Roboty na placu budowy przy ul. Chełmińskiej miały się zacząć w kwietniu. Zatwierdzony jest projekt, wydane pozwolenie na budowę i można ruszać! Jednak trwa wyczekiwanie.
- Jako miasto zrobiliśmy wszystko tak szybko, jak to tylko możliwe, by inwestor mógł planowo ruszyć z budową - zaznacza prezydent Robert Malinowski - chcemy jak najszybciej mieć tę galerię, ale widzimy, jakie są dziś warunki ekonomiczne, a także pogodowe oraz realia rynku.
Prezes gdańskiej firmy JWK Invest Andrzej Radecki zapewnia: - Finansowanie budowy mamy zapewnione, ale niepokoi nas regres na rynku detalicznym. Chcemy mieć w galerii znane w Europie, dobre sieci. Tymczasem sklepy w Hiszpanii, Irlandii, Anglii, Grecji i Włoszech notują wyraźny spadek sprzedaży i sieci takie jak "Zara" czy "H&M" są mniej chętne do ekspansji na nowe rynki.
Galeria "Alfa" na pewno powstanie, ale ma ona ucieszyć standardem zarówno mnie, jak i mieszkańców.
Nie chcę w galerii sklepów z "łapanki".
Najbliższy czas, gdy przeanalizujemy rynek, wiele wyjaśni.
Prezes Radecki uważa, że skok euro z 3,2 na 4,7 zł wpłynął na wzrost stawek czynszu za sklepy w galeriach handlowych (przelicza się je w euro) i trudno o nowych, dobrych najemców. - Zachód już odczuł spadek popytu w sieciach międzynarodowych. U nas się to zacznie - tłumaczy - mieliśmy w kwietniu budować "Alfę". Teraz czekamy na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę. Rozpisujemy zapytania do generalnych wykonawców.
* Wygląda na to, że JWK Invest budować "Alfę" będzie. Pytanie - kiedy i za ile? Inwestor obserwuje rynek i czeka, a mieszkańcy na obiecaną galerię z multikinem - też. I to niecierpliwie.
