Rzucili się na kredyt hipoteczny 2 procent. To szansa dla młodych! Przypominamy zasady kredytu na dwa procent

- To kredyt bez wkładu własnego, czyli dla tych, których nie stać na komercyjny - podkreślała Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich.

- W ramach programu zostało zawartych łącznie 223 umów między bankami kredytującymi a kredytobiorcami, to dane do 20 lipca 2023 roku - poinformował nas wcześniej zespół prasowy Banku Gospodarstwa Krajowego, który jest jego operatorem. - Sporo wniosków jest w toku.

Otrzymaliśmy też odpowiedź, że w tym przypadku nie ma podziału na dane regionalne.

Wachnicka powiedziała 25 lipca: - Zainteresowanie jest ogromne!

Przypomniała też zasady, na jakich można starać się o mieszkanie na preferencyjnych zasadach kredyt u 2%.

1 lipca weszła w życie ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe i można starać się o kredyt na 2 proc. - niskie oprocentowanie jest jego głównym atutem. Maksymalna wartość kredytu w ramach tego programu w przypadku singli wynosi 500 tys. zł, a dla małżeństw czy rodziców z dzieckiem - do 600 tys. zł (wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł). To pieniądze na zakup pierwszego mieszkania, domu (rynek pierwotny i wtórny) czy działki budowlanej. Nie można posiadać innego prawa własności lub współwłasności oraz spółdzielczego prawa do nieruchomości.

Wniosek mogą złożyć zarówno single, pary oraz małżeństwa z dziećmi lub bez. Preferencyjny kredyt to propozycja dla osób do 45. roku życia, ale jeśli wniosek składa dwóch kredytobiorców, to warunek wieku musi spełniać minimum jedno z nich.

Oczywiście, żeby uzyskać kredyt hipoteczny z dopłatą, trzeba mieć zdolność kredytową, czyli m.in. stały dochód.

• Tak to wygląda: o kwotę do 500 tys. zł mogą starać się single, 600 tys. zł - małżeństwa z co najmniej 1 dzieckiem, do 150 tys. zł - na działkę za gotówkę dla małżeństwa i 100 tys. zł - na działkę dla jednoosobowego gospodarstwa.

W ustawie nie ma ograniczeń co do limitu ceny za metr kwadratowy lub maksymalny metraży nieruchomości.

Rządowa dopłata obowiązuje maksymalnie przez 10 lat spłaty, raty mają być równe, a oprocentowanie stałe ma wynieść 2 proc. Oprocentowanie naliczane będzie w zależności od oferty banku, jeśli np. wyniesie ono 8 proc., to 6 proc. dopłaca państwo, a kredytobiorca będzie spłacał 2 proc.

Jednak do tego bank naliczy także marżę, prowizję, ubezpieczenie i inne opłaty, czyli warto będzie, przed podpisaniem umowy, przeanalizować różne oferty banków, żeby wybrać tę najbardziej atrakcyjną.

Czyli, od lipca 2023 roku można kupić pierwsze mieszkanie, dom czy działkę budowlaną na kredyt o bardzo niskim oprocentowaniu, bo wynoszącym zaledwie 2 proc. Rata będzie nawet trzy razy niższa niż np. opłata za wynajem.