Stopy procentowe spadają, a niektóre banki nie obniżają rat. Klienci mieli dość i poskarżyli się do UOKiK-u

Katarzyna Paczewska
Katarzyna Paczewska
Niektóre banki przeliczając oprocentowanie kredytu obniżają je tylko do ustalonego w umowie progu mimo, że winno być niższe
Niektóre banki przeliczając oprocentowanie kredytu obniżają je tylko do ustalonego w umowie progu mimo, że winno być niższe Fot. 123RF.com/Zdjęcie ilustracyjne
- Niższa rata, bo stopy niższe? Akurat mój bank teraz obniżył ratę kredytu - mówi pani Ilona spod Bydgoszczy. - Ale jest tak, że banki szybko obniżają oprocentowanie lokat, ale z kredytami to już trzeba czekać.

- Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest pochodną stopy procentowej ustalanej przez przed Radę Polityki Pieniężnej oraz marży banków - przypominają eksperci Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Od 17 marca do 28 maja tego roku, Rada Polityki Pieniężnej trzy razy z rzędu obniżyła stopy procentowe. Obecnie są one na poziomie 0,1 proc. Dla kredytobiorców powinno to oznaczać niższe raty kredytów.

Tymczasem do UOKiK docierają sygnały, że niektóre banki przeliczając oprocentowanie kredytu w oparciu o nowe stawki referencyjne obniżają je tylko do ustalonego w umowie progu - na przykład do 2 lub 3 procent, mimo że przy uwzględnieniu umownej wysokości marży oprocentowanie powinno być niższe.

Przeczytaj podobne teksty...

- Apeluję o uczciwe rozliczenia między bankami a konsumentami. Ryzyko zmiany stóp procentowych powinno być równo rozłożone między bank a konsumenta - uważa Tomasz Chróstny, prezes UOKIK. - W analizowanej sytuacji minimalnych stóp procentowych ryzyko kredytodawcy jest nieporównywalnie mniejsze niż ryzyko kredytobiorcy związane ze zmienną, dodatnią stopą referencyjną. Stosowanie dolnych limitów należy ocenić w kontekście naruszania dobrych obyczajów, które są wyznaczane przez zasady dobrych praktyk, takie jak choćby „Kodeks etyki bankowej”. W sytuacji rosnących stóp procentowych - bank ma prawo pobrać wyższą ratę, natomiast w odwrotnej sytuacji powinien ją obniżać.

W umowach były specjalne zapisy, posypały się skargi

Urząd prowadził postępowania wyjaśniające dotyczące sposobu uwzględniania przez banki w postanowieniach umownych ujemnych wartości stawek bazowych w oprocentowaniu kredytów hipotecznych wyrażonych w polskich złotych. W wyniku tej analizy i mając na względzie napływające sygnały dotyczące stosowania dolnego limitu oprocentowania w sytuacji znaczącego spadku wysokości stóp referencyjnych, prezes UOKiK Tomasz Chróstny skierował wystąpienie do Banku Millennium, co do którego otrzymywał sygnały.

- W skutek tych działań Bank Millennium zadeklarował zmianę w zakresie ustalania limitów oprocentowania, którą obecnie analizujemy. Jednocześnie nie wykluczam działań wobec pozostałych instytucji finansowych, które będą limitować dolny próg umownego oprocentowania w sposób oderwany do rynkowych stawek referencyjnych - zapowiada Tomasz Chróstny.

Jakie jest stanowisko UOKiK-u? - Na oprocentowanie składa się stawka referencyjna oraz marża banku. Obecnie mamy najniższe w historii stopy procentowe, co oznacza niższe raty. Jeżeli poziom stawki referencyjnej obniża się lub rośnie, bank powinien odpowiednio przeliczać oprocentowanie kredytu - tłumaczą eksperci urzędu. - Kredyt z dolnym limitem oprocentowania jest mniej ryzykowny dla banku i w konsekwencji powinno to znaleźć odzwierciedlenie w niższej wysokości marży w względem kredytów bez limitu. A limity oprocentowania w umowach kredytowych winny być ustalane tak by symetrycznie rozłożyć ryzyko wzrostu lub spadku poziomu stóp referencyjnych między bank i konsumenta.

Twój bank ustalił w umowie dolny limit oprocentowania?

Złóż reklamację. Możesz też zawiadomić UOKiK - monitoring @uokik.gov.pl. Bezpłatne porady prawne udzielają rzecznicy konsumentów - tel. 801 440 220 lub e-mail porady@dla konsumentow.pl.

Wideo - O tym pamiętaj biorąc „chwilówkę”! Maksymalne oprocentowanie wynosi 8 proc.

Źródło: X-news/TVN

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3