W tym miejscu we Włocławku będą nowe mieszkania. Najpierw stworzą projekt [zdjęcia]

U zbiegu ul. Tumskiej i 3 Maja we Włocławku miasto planuje postawić budynek, w którym znajdą się między innymi mieszkania czynszowe z opcją dojścia do własności. Ma to być budynek czterokondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze), w którym będzie minimum 50 mieszkań. W planach są mieszkania trzypokojowe o powierzchni do 60 metrów kwadratowych oraz dwupokojowe o powierzchni do 50 metrów kwadratowych. Kuchnie w lokalach przewidziano jako osobne pomieszczenia (nie będzie aneksów kuchennych).

Każde mieszkania ma mieć balkon i dostęp do windy. W budynku – na parterze - powstaną także lokalne usługowe, w szczególności przeznaczone dla gastronomii (barów, kawiarni czy cukierni). Z dokumentacji przetargowej wynika, że wspomniane lokale usługowe mają mieć ok. 60 metrów kwadratowych powierzchni, a w przypadku lokali restauracyjnych – ok. 120 metrów kwadratowych.

„Plan zakłada zamontowanie w budynku pomp ciepła, fotowoltaiki oraz nowoczesnego systemu rekuperacji budynków. Projekt powinien także obejmować windę, garaż podziemny, plac zabaw oraz tereny zielone wraz z małą architekturą” – informuje Urząd Miasta Włocławek.

Na zlecenie Urzędu Miasta Włocławek, budynek mieszkalny u zbiegu ulicy Tumskiej i 3 Maja, zaprojektuje PAM Pracownia Architektoniczna Paweł Myśliwiec z Łodzi. Planowana budowa wpisuje się w ramy Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Włocławek na lata 2018-2028. Umowę na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, wraz z koncepcją i nadzorem autorskim, podpisano w piątek 22 lipca 2022 roku. Wykonawca, na przygotowanie dokumentacji ma siedem miesięcy. PAM Pracownia Architektoniczna Paweł Myśliwiec z Łodzi prace wyceniła na 314 tys. 600 zł brutto.

Oprócz niej, przygotowaniem dokumentacji budynku na rogu ul. Tumskiej i 3 Maja we Włocławku, zainteresowane były jeszcze cztery firmy. Zaproponowały znacznie wyższe kwoty brutto za wykonanie zadania – od 420 tys. zł do ponad 900 tys. złotych:

• Biuro Obsługi Architektonicznej „ARCHI-GRAF” z Piły – 420 660,00 zł;
• Chapman Taylor International Services z Warszawy – 965 500,00 zł;
• Agencja Budowlana KALDO Paweł Jędraś z Leszna – 429 270,00 zł;
• Biuro Architektoniczne ATRIO z Gdyni – 541 200,00 zł.

Warto dodać, że zagospodarowany zostanie także teren wokół budynku, który powstanie u zbiegu ul. Tumskiej i 3 Maja. W planach jest zieleń, plac zabaw i miejsca postojowe.

„W przestrzeni wewnątrz zabudowań zlokalizowane będą place zabaw, tereny zielone oraz miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami. Zaprojektowany budynek musi posiadać standard budynku pasywnego i być poddany certyfikacji przez Polski Instytut Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej” – poinformował na Facebooku Krzysztof Kukucki, zastępca prezydenta Włocławka, dodając że zadanie wynika z realizacji Gminnego Programu Rewitalizacji.